Перейти к содержимому


- - - - -

Выбор таунхауса в Вяземском и не только


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 543

#261   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 26 Июль 2013 - 10:22

evgenga, а сколько по цене тауны, дуплексы в Марселе?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#262 Ekaterina I

Ekaterina I
  • Гости

Отправлено 26 Июль 2013 - 14:16

А я не для Вас описывал...откуда такая мания величия? Кому интересно тот взял на заметку, кому нет тот прошел мимо. По Новой риге так вообще 38 от МКАД и что?
При мне выбирала дуплекс пара, с двумя детьми, муж хочет чтоб жена и дети росли на воздухе, а собой жертвует-будет мотаться в Москву на работу.


А что это вы мне так отвечаете, я что сказала, что вы что-то не так сделали. Я просто высказалась, что мне далековато и не подойдет, а вариант вообще хороший. Не вижу причин для такого сурового ответа!?!
Кто-то может себе и за 40 км брать и там будет очень комфортно жить, но не я...может лет через 30 и я смогу забить на работу и уехать куда подальше, а пока нет такой возможности и возможности приезжать на работу на пол часа позже тоже нет :(

#263 Ekaterina I

Ekaterina I
  • Гости

Отправлено 26 Июль 2013 - 14:26

Мне интересно, большое спасибо за отчет evgenga!


Так и мне интересно было почитать, я даже заинтересовалась после просмотра фотографий, но оказалось чуток далековато для меня и все.
evgenga, а вы не знаете нет ли похожего варианта, но поближе в расстоянии 5-10 км. от МКАДа или там только тауны строят? А то они везде на слуху, а про дуплексы только благодаря вам и узнала.

#264 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 26 Июль 2013 - 14:29

evgenga, а вы не знаете нет ли похожего варианта, но поближе в расстоянии 5-10 км. от МКАДа или там только тауны строят? А то они везде на слуху, а про дуплексы только благодаря вам и узнала.

Бристоль.
Только цены там уже совсем другие.

#265 Ekaterina I

Ekaterina I
  • Гости

Отправлено 26 Июль 2013 - 15:24

Бристоль.
Только цены там уже совсем другие.


Спасибо, а другие это какие? Вы не в курсе?

#266 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 26 Июль 2013 - 15:33

Спасибо, а другие это какие? Вы не в курсе?

Вас интересуют тауны, дуплексы или коттеджи?

#267   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 26 Июль 2013 - 19:52

evgenga, а сколько по цене тауны, дуплексы в Марселе?

таунхаус 80 м.кв, двухэтажный - 3900 тыр, без отделки
110 м. кв двухэтажный 4900 тыр без отделки
Дуплексы – 1 очередь

Блок

Размер участка, сотка

кВт

Площадь дома м2 / Проект

Стоимость, руб.


144.1

4.95

5

90 / Матисс-1

5 749 920


148.1

4.95

5

95 / Матисс-1

6 329 664


283.2

4.24

5

115 / Базиль

6 541 779


320.1

5.09

5

115 / Базиль

9 259 674

под ключ


320.2

5.08

5

115 / Базиль

9 257 702

под ключ




127.1

5.18

5

126 / Гоген-1

7 249 088


135.2

4.95

7

145 / Матисс-2

8 053 760


285.2

5.90

7

150 / Гоген-2

8 508 755


Сообщение отредактировал evgenga: 26 Июль 2013 - 19:58

"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#268 Karp

Karp
  • Гости

Отправлено 27 Июль 2013 - 13:29

Я хотел бы напомнить, что этот раздел посвящен кварталу таунхаусов "Вяземское". А эта ветка выбору таунхауса в этом квартале.

#269 Ekaterina I

Ekaterina I
  • Гости

Отправлено 27 Июль 2013 - 22:11

Вас интересуют тауны, дуплексы или коттеджи?


Ну изначально меня интересовали тауны, но сейчас и дуплексы заинтересовали тоже, только мне кажется, что на них цены будут гораздо выше или не сильно отличаются?

#270 Ekaterina I

Ekaterina I
  • Гости

Отправлено 28 Июль 2013 - 00:19

В Вяземском на эту тему париться не нужно. Если ничего не обещали построить, то ничего и не построят. Из инфраструктуры только КПП обещано http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Жестко как-то там у вас. С одним КПП далеко не уедешь :(

#271 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 28 Июль 2013 - 11:29


Ну изначально меня интересовали тауны, но сейчас и дуплексы заинтересовали тоже, только мне кажется, что на них цены будут гораздо выше или не сильно отличаются?


Отличаются.
Примерные цены (не самые актуальные, свежего прайса у меня нет):
Таун 87 кв. м ~ 8-9 млн. руб.
Таун 110 кв. м ~ 10-11 млн. руб.
Дуплекс 150-170 кв. м ~ 14-18 млн. руб.
Дуплекс 205 кв. м ~ 16-20 млн. руб.

#272 Ekaterina I

Ekaterina I
  • Гости

Отправлено 30 Июль 2013 - 14:40


Отличаются.
Примерные цены (не самые актуальные, свежего прайса у меня нет):
Таун 87 кв. м ~ 8-9 млн. руб.
Таун 110 кв. м ~ 10-11 млн. руб.
Дуплекс 150-170 кв. м ~ 14-18 млн. руб.
Дуплекс 205 кв. м ~ 16-20 млн. руб.


А дуплексы только от 150 квадратов меньше нету?

#273 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 30 Июль 2013 - 15:46

А дуплексы только от 150 квадратов меньше нету?

Нет, меньше нету.
150 и так для дуплекса мало, куда меньше то.

#274 Ekaterina I

Ekaterina I
  • Гости

Отправлено 07 Август 2013 - 15:55

Нет, меньше нету.
150 и так для дуплекса мало, куда меньше то.

Ну не знаю...мне бы и 120 хватило выше крыши, да и дороговато как-то для меня...тогда уж реально стоит тауны рассматривать не далеко от Москвы. Может можете что-нибудь посоветовать? Хотелось бы, чтоб застройщик был уже не первый год, да и объектов у него было хотя бы парочку уже готовых.

#275   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 07 Август 2013 - 20:41

Я смотрел дуплекс 97 метров, для двух человек отлично, для трех терпимо, все же лучше чем двухкомнатная квартира на порядок.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#276 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 08 Август 2013 - 15:40

Может можете что-нибудь посоветовать?

Я же Вам посоветовал Бристоль. Куда уж ближе - 9 км.

#277 Ekaterina I

Ekaterina I
  • Гости

Отправлено 09 Август 2013 - 15:54

Я смотрел дуплекс 97 метров, для двух человек отлично, для трех терпимо, все же лучше чем двухкомнатная квартира на порядок.

То есть есть и не большие дуплексы, не обязательно 150 кв.?

#278   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 09 Август 2013 - 20:06

Я смотрел только "Марсель" там есть и 97 и 95 и 115, ...попробовали попасть на территорию Бристоля, но в вечернее время в отсутствии менеджеров нас не пустила охрана! и это плюс, от Москвы реально рукой подать...но мне лично милей Марсель, тем более с моим французским :lol:

Уважаемы будущие жители поселка Вяземское, не обижайтесь, что флудим в вашей теме, что то она у вас не живая какая то, как только пойдет обсуждение по вашему поселку, мы прекратим "безобразия нарушать".
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#279   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 09 Август 2013 - 22:03

Коммуналка Бристоля:
2.1.Обеспечение предоставления Коммунальных услуг (в том числе путем организации заключения договоров на предоставления коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями);
2.2.Обеспечение ограниченного доступа на территорию и охраны территории д.п. «Бристоль»;
2.3.Поддержание санитарного состояния на территории общего пользования д.п. «Бристоль», организация централизованного сбора и вывоза хозяйственно-бытового мусора;
2.4.Обеспечение наружного освещения территории общего пользования;
2.5.Обеспечение уборки дорог общего пользования с применением дорожной уборочной техники;
2.6.Предоставление и обеспечение права пользования транспортными и пешеходными дорогами общего пользования на территории д.п. «Бристоль».
2.7.Организация благоустройства и озеленения территории общего пользования.
Вышеуказанный перечень услуг содержится (детально расшифрован) в Приложении № 2 (часть 3) к Договору на предоставление права пользования имуществом, эксплуатационных и коммунальных услуг на территории ДНП «Сельский уголок», и оплачивается по установленной в Договоре цене: 50 руб. за кв.м. ежемесячно.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#280   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 09 Август 2013 - 22:21

Могу подводить промежуточные итоги по 87 метрам:

коммуналка -4250
электр-во в месяц среднем около 800 руб ( не показательно- жгу мало)
Газ - ориентировочно в среднем за год - месяц 1000-1300 рублей (год еще не закончился, надо посмотреть) Зимой естественно сумма возрастает до 2 тысяч рублей в месяц, летом -весной 500 рублей месяц/ На год на газ необходимо планировать 10-15 т. рублей. Хотя надо перепосчитать по новому тарифу(

Итого: 6000-7000 рублей в месяц
Основной вывод сопаставимо с эксплуатацией квартиры! Поделитесь своими семейными раскладами, что бы ориентироваться на будущее http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)


Сообщение отредактировал evgenga: 09 Август 2013 - 22:21

"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623