Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Самостоятельное оформление квартиры в собственность (МИЦ)

юридические вопросы миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 336

#281   childik

childik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 200 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Вязьма

Отправлено 30 Июнь 2013 - 21:32

childik,я думал застройщик сам отвезет все нужные документы и доверенности для регпалаты, а нам участникам дду остается лишь приехать и подать свой пакет документов

так и есть, но пока застройщик не сдаст документы, Вы же не получите свидетельство о праве собственности, так что лучше все-таки пригласить его на сдачу документов :)

#282   Lilia

Lilia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Санкт-Петербург

Отправлено 30 Июнь 2013 - 22:11

А, в чем проблема получить свидетельство позже? Мы получили через год и проблем не было.

#283   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 01 Июль 2013 - 06:51

Насколько я понимаю, проблема в том, что когда бы Вы ни надумали получать свидетельство - представитель застройщика КАЖДЫЙ РАЗ должен возить документы в регпалату...
Считаю это маразмом, поскольку после регистрации первого комплекта по дому очевидно, что для регистрации всех остальных его жильцов застройщик привезет одни и те же документы. :coffee:

#284   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 01 Июль 2013 - 08:25

Считаю это маразмом, поскольку после регистрации первого комплекта по дому очевидно, что для регистрации всех остальных его жильцов застройщик привезет одни и те же документы.

согласна. Только в анкету там вписывается куча данных, которые есть только в документах у застройщика. Поэтому они нужны при сдаче документов.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#285   childik

childik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 200 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Вязьма

Отправлено 11 Июль 2013 - 09:38

Такой вопрос: доп. соглашение об изменении площади и цены регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии? Если регистрируется, то как быть в случае разрыва агентского договора (кто будет это делать)?

#286   childik

childik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 200 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Вязьма

Отправлено 12 Июль 2013 - 13:15

Такой вопрос: доп. соглашение об изменении площади и цены регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии? Если регистрируется, то как быть в случае разрыва агентского договора (кто будет это делать)?

Позвонил в Росреестр, говорят что надо регистрировать. Посмотрел в договор оказания услуг (на регистрацию договора и прав собственности), а там регистрация доп. соглашения в росреестре стоит 2-ым этапом. Так что если разрывать договор, то самим придется регистрировать еще и доп соглашение (хотя по телефону в Росреестре сказали, что теоретически это (доп.соглашение и право собственности) можно сдать за один заход).

#287 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 12 Июль 2013 - 13:34

Позвонил в Росреестр, говорят что надо регистрировать. Посмотрел в договор оказания услуг (на регистрацию договора и прав собственности), а там регистрация доп. соглашения в росреестре стоит 2-ым этапом. Так что если разрывать договор, то самим придется регистрировать еще и доп соглашение (хотя по телефону в Росреестре сказали, что теоретически это (доп.соглашение и право собственности) можно сдать за один заход).

Необходима помощь зала (МИЦ 3) :))) Они все это уже прошли.

#288   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 383 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 12 Июль 2013 - 13:40

childik, вот предчувствуя все эту мутотень.... пусть регистрирует МИц ..деньги уже заплатили ...еще мороки с возвратами ... но дергание с документами мороки на 30 000 а то и больше будет ...

#289   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 12 Июль 2013 - 14:41

пусть регистрирует МИц .

У меня с 1 МИЦ не было никакой мороки. Мне почему то кажется что доп.соглашение и собственность подавались одновременно.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#290   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 12 Июль 2013 - 14:49

Ага, точно. Подняла инструкцию по которой регистрировала.

документы необходимые для регистрации права собственности:
кредитный договор + копия
квитанция на оплату пошлины 1 000 рублей + копия ( квитанцию мне дали в рег палате,когда я уточняла перечень доков)
договор долевого участия + копия
кадастровый паспорт + копия
передаточный акт на квартиру + копия
акт взаиморасчетов + копия
Кроме того, у кого менялась площадь квартиры, необходимо зарегистрировать доп соглашение к договору долевого участия. Для этого, одновременно с подачей заявления на регистрацию права, подаются доки на регистрацию доп соглашения ( так как у нас договор долевого участия обязателен в силу закона к регистрации, то и доп соглашения к нему подлежат регистрации)
так вот для регистрации доп соглашения нужны след доки:
доп соглашение в 3-х экз (два у МИЦ и один у нас на руках)
квитанция об оплате госпошлины на 100 рублей+ копия
платежное поручение от МИц на 100 руб на оплату пошлины
доверку на представителя Миц,кот подписал доп соглашение.
Все документы Мица привозит представитель Мица к регистрации доп. соглашения. Вам на руки их никто не даст.
Записываетесь на регистрацию по телефону и приглашаете представителя Миц к назначенному времени и дате в регпалату.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#291   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 12 Июль 2013 - 14:50

Только у меня не было кредитного договора...
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#292   marinana

marinana

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Теплый Стан

Отправлено 12 Июль 2013 - 18:11

наверное где-то писали, но все таки, где находится регпалата?

#293   Iren

Iren

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Июль 2013 - 22:10

Juliana, Подскажите пожалуйста. Какие конкретно документы я должна взять(купить) у МИЦа для самостоятельного оф.собственности. Площадь кв-ры увеличилась, покупали квартиру без ипотеки?

#294   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 12 Июль 2013 - 22:26

Iren, все документы я перечислила.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#295   Alexus99

Alexus99

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июль 2013 - 09:38

Подскажите пожалуйста, кто-нибудь уже отказывался от услуг по получению права собственности в Коммунарке 4? может что-то изменилось? поделитесь опытом самостоятельного получения права собственности в наших домах

#296   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 21 Июль 2013 - 10:24

поделитесь опытом самостоятельного получения права собственности в наших домах


Вы хоть темы форума почитайте, уже писано-переписано... что и как.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#297   Kollek

Kollek

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1

Отправлено 23 Июль 2013 - 13:49

Подскажите, какие ориентировочные сроки получения свидетельство о собственности или когда ориентировочно владельцы квартир МИЦ IV начнут получать свидетельства на руки?
Спасибо

#298   Kollek

Kollek

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1

Отправлено 24 Июль 2013 - 11:52

На счет сроков все туманно. Сегодня сказали, что адреса еще нет. Когда будет не известно.


Хотел бы понять, до Нового года получим или нет свидетельство. :unsure:

#299 ттт

ттт
  • Гости

Отправлено 25 Июль 2013 - 16:55

Сегодня общался с начальником отдела оформления новостроек МИЦа Чугуновой Еленой Михайловной, которая сказала, что представитель МИЦа больше в регпалату не ездит. Они отдают на руки один оригинал допника с копией доверенности и все. Говорит, кадастрового паспорта, одного оригинала ДДУ и допника достаточно для самостоятельной регистрации. После этого встала и просто ушла. Даже не ответила мне на вопрос, когда я смогу забрать эти документы. Другая менеджер, Дарья, сказала - звоните и по телефону все уточняйте.

Кто что знает по этому поводу? Может что изменилось в процедуре регистрации? Как можно подать документы без представителя застройщика?

#300 ттт

ттт
  • Гости

Отправлено 25 Июль 2013 - 17:29

Разве они могут отказать в одновременной сдаче документов в регпалату? Насколько их действия законны? И как на это может отреагировать регпалата?

Сообщение отредактировал ттт: 25 Июль 2013 - 17:30







Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623