Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 2 Голосов

Ремонт квартир II очередь

ремонт вопросы и ответы квартал а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 633

#481   Миля

Миля

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Дизайн интерьера, рисование, танцы, общение с интересными людьми, психология, путешествия, книги, новые знакомства, интернет..Интересов вообще много, но времени мало, поэтому нужно жить в удовольствие!

Отправлено 22 Февраль 2013 - 17:17

Согласна с Joenka. Все должно быть прописано в договоре, дабы не было потом споров. Договор и смета должны составляться в любом случае. У нас обошелся евро-ремонт за 6000/кв.м.за работу. И я до сих пор не могу нарадоваться своему новому месту обитания))) Я наверно уже достала всех друзей, рассказывая им про свой ремонт:) можете посмотреть его сами на сайте ремонт123.рф. Там в примерах работ с персиковыми и бежевыми стенами - гостинная, там где деньги на потолке -стальная и ванная комната с панно с Венецией. (От ванной своей я с ума до сих пор схожу-красотаааа) Но на мебели хорошей решили пока что сэкономить, так что все по минимуму)

#482 Natali&Evgeni

Natali&Evgeni
  • Гости

Отправлено 23 Февраль 2013 - 14:05

Вот почему я в основном и не доверяю форумам http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Точнее доверяю, но проверяю. Два человека об одном и том же и два мнения: один говорит вполне нормальный Исполнитель, а другой говорит - отвратительный. И кому верить? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Тут скорее вопрос не в Исполнителе, а в нас самих.
Во первых объем работ. Если он даже 100 раз оговорен, но нигде на бумаге (пускай даже не подписанной сторонами) не изложен по ходу работы возникнут проблемы типа:
- Я же вам сказал что хочу вот так и вы кивали.
- Я кивал? Да я вообще так никогда не делал. Вы что?!
и все в таком духе....
Во вторых этапы работ. Опять же можно 100 раз услышать от Исполнителя: Сделаем как вы скажете! Но если нигде не зафиксировали, то обязательно окажется по факту что сначала 5 этап, а потом1, а потом 10 http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
В-третьих материалы. Конечно же профессионал прежде чем, к примеру, сказать что вам 100 мешков штукатурки за глаза хватит, измерит все стены, посчитает площадь, затем просмотрит уровнем и прикинет где на стену совсем мало ляжет, а где до 2-х см придется класть, а где и вовсе выравнивать другими материалами придется. Но как показывает практика максимум что делают это площадь чуть ли не по дизайн проекту прикинут и с расчетом в 2 см и расходом средним БУХ вам кол-во мешков. А вы потом думает и куда это столько пойдет?
В четвертых не забываем, что те, кого мы нанимаем это хоть и профессионалы, но те еще "профессионалы" http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Что далеко ходить, посмотрите на результаты работ самого Авгура, точнее Су-111, а еще точнее подрядчиков, которые тендера выиграли http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

И как результат получается, что если бригадир ваш добрый друг - все будет отлично и вам можно расслабится, НО только после того как вы с ним оговорите смету, цены и заложите риски, иначе добрый друг быстро перейдет во враги http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

А если же вы сами нашли бригаду с бригадиром, то тут уж будьте любезный - становитесь грамотным руководителем проекта и будьте готовы к тому, что каждый вас будет, пардон, пытаться напарить! http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Закладывайте риски, все на бумаге старайтесь отражать, хотя и это не всегда помогает http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

В общем и целом, если вы потратили 30 минут на рассказ чего же вы хотите и бригадир сказал: Все сделаем как сказали, цена вопроса вот такая. И после этого вы занимаетесь только тем, что зарабатываете озвученную сумму, то в финале, а точнее сразу после первого этапа вас ждет большое разочарование....


Все было прописано в договоре, только договор между физиками и расписочки - это все ерунда! Есть нормальные бригадиры, которые боятся за свою репутацию этот же с наглым лицом ( выражусь прилично) идет дальше! Мы написали данный отзыв, чтобы уберечь очередных клиентов от развода на деньги и непрофессионализма этого то ли бригадира, то ли не пойми кого :) а уже верить отзывам или нет, дело каждого!

#483 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 23 Февраль 2013 - 16:00

Согласна с Joenka. Все должно быть прописано в договоре, дабы не было потом споров. Договор и смета должны составляться в любом случае. У нас обошелся евро-ремонт за 6000/кв.м.за работу. И я до сих пор не могу нарадоваться своему новому месту обитания))) Я наверно уже достала всех друзей, рассказывая им про свой ремонтhttp://new.msk.ru/public/style_emoticons... можете посмотреть его сами на сайте ремонт123.рф. Там в примерах работ с персиковыми и бежевыми стенами - гостинная, там где деньги на потолке -стальная и ванная комната с панно с Венецией. (От ванной своей я с ума до сих пор схожу-красотаааа) Но на мебели хорошей решили пока что сэкономить, так что все по минимуму)


А когда это Вы в 11 корпусе успели ремонт сделать?

#484   Миля

Миля

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Дизайн интерьера, рисование, танцы, общение с интересными людьми, психология, путешествия, книги, новые знакомства, интернет..Интересов вообще много, но времени мало, поэтому нужно жить в удовольствие!

Отправлено 24 Февраль 2013 - 02:03

Правда, в конце января :) 11 корпус это же 11 дом считается?) Я еще не до конца поняла

Правда, в конце января :) 11 корпус это же 11 дом считается?) Я еще не до конца поняла

#485   Toni1

Toni1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 280 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Февраль 2013 - 08:09

Так его (11корп.)еще не сдалиа

#486 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 24 Февраль 2013 - 11:49

Правда, в конце января http://new.msk.ru/public/style_emoticons... 11 корпус это же 11 дом считается?) Я еще не до конца поняла

Правда, в конце января http://new.msk.ru/public/style_emoticons... 11 корпус это же 11 дом считается?) Я еще не до конца поняла


По ходу Вы заблудились :))) 11 дом - это, вроде, 9 корпус (соседи, поправьте меня, пожалуйста, если ошибаюсь). 11 корпус еще не сдан, он в процессе стройки. Эко Вас закрутило то...

#487   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 24 Февраль 2013 - 12:12

По ходу Вы заблудились http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)) 11 дом - это, вроде, 9 корпус (соседи, поправьте меня, пожалуйста, если ошибаюсь). 11 корпус еще не сдан, он в процессе стройки. Эко Вас закрутило то...

Да, все верно. Я тоже отвыкаю говорить 9 корпус и заставляю себя говорить 11 дом. Сейчас при заказе товаров в интернет-магазинах процесс отвыкания идет быстрее :lol:
Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#488 Natali&Evgeni

Natali&Evgeni
  • Гости

Отправлено 24 Февраль 2013 - 12:19

Согласна с Joenka. Все должно быть прописано в договоре, дабы не было потом споров. Договор и смета должны составляться в любом случае. У нас обошелся евро-ремонт за 6000/кв.м.за работу. И я до сих пор не могу нарадоваться своему новому месту обитания))) Я наверно уже достала всех друзей, рассказывая им про свой ремонтhttp://new.msk.ru/public/style_emoticons... можете посмотреть его сами на сайте ремонт123.рф. Там в примерах работ с персиковыми и бежевыми стенами - гостинная, там где деньги на потолке -стальная и ванная комната с панно с Венецией. (От ванной своей я с ума до сих пор схожу-красотаааа) Но на мебели хорошей решили пока что сэкономить, так что все по минимуму)

Вы разберитесь для начала где живете :)))

#489   Миля

Миля

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Дизайн интерьера, рисование, танцы, общение с интересными людьми, психология, путешествия, книги, новые знакомства, интернет..Интересов вообще много, но времени мало, поэтому нужно жить в удовольствие!

Отправлено 24 Февраль 2013 - 14:08

Ахаха)))) даа... В шахматку зашла и вспомнила, что у меня 9 корпус :D Сорри)) сейчас буду обратно переселяться :)))

#490   Миля

Миля

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Дизайн интерьера, рисование, танцы, общение с интересными людьми, психология, путешествия, книги, новые знакомства, интернет..Интересов вообще много, но времени мало, поэтому нужно жить в удовольствие!

Отправлено 24 Февраль 2013 - 14:17

Еще я на сайт зашла и заметила, что мое панно не выложили( Позже отправлю))

#491   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 25 Февраль 2013 - 10:17


Всё правильно не должно быть разделений,на русских и не русских неправильно.Необходимо учитывать отзывы-конкретно прийти посмтореть квартиры,поговорить с хозяевами кто уже сделал ремонт.Я в принципе так и сделал,многие бригады в коммунарке делают качественный и по времени не долго получ.И как вы написали что подешевле не бывает,100% вам могу сказать,что бывает.

Первый месяц я ходил по всем 5 корпусам,заходил практически в каждую квартиру, где шёл ремонт.И через 2 месяца также прошёл по тем же квартирам,но уже с готовым ремонтом.Из всех бригад выбрал по цене,качеству и соответст. срокам.Согласен запарка большая,за-то сохранил порядка 120 тыс.руб.,не плохо правда? http://new.msk.ru/public/style_emoticons... могу поделится контактами и можете прийти посмотреть вживую недавно закочили.Скоро переезжаю. http://new.msk.ru/public/style_emoticons... http://new.msk.ru/public/style_emoticons... http://new.msk.ru/public/style_emoticons... пишите в личку


Все это конечно красиво и вроде бы правильно. Вот только вопрос остается "выбрал по цене,качеству и соответст. срокам" - ну сроки и цена это всем понятно. А как оценить качество? то что в квартирке уютно, симпатично и вроде внешне все красиво и ровно это не значит, что:
1) А правильно ли оштукатурили стены? Даже если штукатурка не "бухает" при простукивании!
2) А правильно ли залили стяжку? Даже если она опять же не "бухает" и трещин нет!
3) А так ли развели электрику? Даже если все работает и ничего не вышибает и не греется на первый взгляд!
4) А правильно ли подвели разводку воды? Даже если нигде не капает и не течет!

К примеру:
Как увидеть в готовых ремонтах, что слой штукатурки не более 2 см (хотя допускаю, что при кривой стене можно и больше, но...)? Как узнать, что прежде чем нанести ее (штукатурку) на стены, последние были обработаны как минимум грунтовкой? Как узнать, что после штукатурки прошлись грунтовкой, зашпатлевали, прошлись "нулевкой" и снова подшпатлевали и снова прошлись грунтовкой?

Одним словом, как не крути, а правильно кто-то подметил: "Лотерея!". Либо все отлично и устраивает, либо ....
Опять же кого и что устраивает? Кому то перекос по стене в 1 мм заметен, а кто-то и с наклоном в 5 градусов считает, что ремонт просто прекрасен :)

#492   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 25 Февраль 2013 - 12:33

И как вы написали что подешевле не бывает,100% вам могу сказать,что бывает.
Согласен запарка большая,за-то сохранил порядка 120 тыс.руб.,не плохо правда?


Я писал : стоимостью кв. метра дешево и качественно не бывает (или бывает но редко, ...... Хотя понятие "качественно" у каждого своё.

Если не секрет, во сколько Вам в итоге вышел ремонт, каким материалом (их стоимость) и какой объем работ? (укрупненно).

#493   Elena T.

Elena T.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 259 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новосибирск
  • Интересы:Дайвинг

Отправлено 25 Февраль 2013 - 12:54

у меня на 44м2 для ремонта уже потрачено больше, и не все закуплено еще(((((

#494   Toni1

Toni1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 280 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Февраль 2013 - 12:55

Запросы у всех разные. Главное что бы Вам нравилось.

#495   Elena T.

Elena T.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 259 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новосибирск
  • Интересы:Дайвинг

Отправлено 25 Февраль 2013 - 12:57

пока прошли только средину ремонта, трудно оценить общий результат, а запросы были минимальные, отопление и окна не меняла, кондиционер не ставлю...

#496   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 25 Февраль 2013 - 13:20


НЕ секрет,за 68 м2 260 тыс.руб. это всё за работы, 140 тыс.руб. за черновые материалы, 200 тыс. руб. чистовые материалы.Вообщем за всё про всё получилось 600 тыс.руб. http://new.msk.ru/public/style_emoticons... http://new.msk.ru/public/style_emoticons... http://new.msk.ru/public/style_emoticons... http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

у меня на 44м2 для ремонта уже потрачено больше, и не все закуплено еще(((((


Запросы у всех разные. Главное что бы Вам нравилось.


Совершенно верно, запросы у Всех разные, соответственно и стоимость работ разная (и материалов тоже), а так же понятие качества.

#497 Soderos

Soderos
  • Гости

Отправлено 25 Февраль 2013 - 13:46

лучения предоплаты и закупки первой партии материалов интерес Дмитрия к нашей квартире пропал окончательно. Он начал активно заниматься осваиванием рынка ремонтных работ в Коммунарке. все остальные действия по ремонту решались непосредствен

У моего Дмитрия - Бригадира была фамилия Аникин...и 7-ро детей....на мне он отрабатывал схемы по отбору денег....ситуация схожа с вашей.сочувствую...

#498   Elena T.

Elena T.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 259 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новосибирск
  • Интересы:Дайвинг

Отправлено 25 Февраль 2013 - 14:15

У моего Дмитрия - Бригадира была фамилия Аникин.

он не менял фамилию? :D

Сообщение отредактировал Elena T.: 25 Февраль 2013 - 14:16


#499 Natali&Evgeni

Natali&Evgeni
  • Гости

Отправлено 25 Февраль 2013 - 14:49

Elena T., так кто ж его знает... Кстати, он нас теперь как будто бы не знает и первый раз видит :) . Встретились тут в лифте, он видимо с потенциальными деньгами клиентами был. Двери им в подъезд открывает - сама вежливость :D. Собственно, методы у него такие: пустить пыль в глаза, получить предоплату, потом опять те же действия с новыми клиентами. в перерывах между обрабатыванием клиентов, собирать деньги за этапы по работе. На непосредственные задачи (организация ремонта, контроль за рабочими, решение вопросов с хозяевами, обеспечение необходимым инструментом рабочих) времени у него нет. Этакий "стиль Д. Баранова" :D

#500   Lady-Light

Lady-Light

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Февраль 2013 - 15:06

Алексей, скиньте, пожалуйста, контакты рабочих.

Алексей, скиньте, пожалуйста, контакты рабочих.






Темы с аналогичным тегами ремонт, вопросы и ответы, квартал а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623