Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Результаты обмера БТИ - 2 очередь Квартал А101


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 598

Опрос: Как изменилась площадь квартир в сравнении с проектной после обмера БТИ? (184 пользователей проголосовало)

Как изменилась площадь квартир в сравнении с проектной после обмера БТИ?

  1. Уменьшилась более, чем на 2 метра (1 голосов [0.54%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.54%

  2. Проголосовал Уменьшилась от 1 до 2 метров (9 голосов [4.89%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.89%

  3. Проголосовал от -0,5м (не включительно) до -1,0 (включительно) (5 голосов [2.72%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.72%

  4. Проголосовал от -0,2м(не включительно) до -0,5м (включительно) (16 голосов [8.70%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.70%

  5. Проголосовал от 0м (не включительно) до -0,2м (включительно) (6 голосов [3.26%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.26%

  6. Проголосовал от 0м (не включительно) до +0,2м (включительно) (8 голосов [4.35%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.35%

  7. Проголосовал от +0,2м(не включительно) до +0,5м (включительно) (40 голосов [21.74%] - Просмотр)

    Процент голосов: 21.74%

  8. Проголосовал от +0,5м(не включительно) до +1,0м (включительно) (56 голосов [30.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 30.43%

  9. Проголосовал Увеличилась от 1 до 2 метров (36 голосов [19.57%] - Просмотр)

    Процент голосов: 19.57%

  10. Проголосовал Увеличилась более, чем на 2 метра (4 голосов [2.17%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.17%

  11. Проголосовал ровно как прописано в договоре (3 голосов [1.63%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.63%

Голосовать Гости не могут голосовать

#341 Винок

Винок
  • Гости

Отправлено 18 Октябрь 2012 - 23:10

Я так понимаю, речь идет о подписании Акта сверки взаиморасчетов, по которому одна из сторон должна другой стороне деньги и немалые. И платить их надо задолго до регпалаты. Так что это за взаиморасчеты, если учитываются только обмеры БТИ. Почему нельзя премерить? Ну выяснится потом, что в БТИ изначально ошиблись, а деньги как и с кого брать?


Потом выяснится - это когда?

#342   TatiMax

TatiMax

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 400 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 07:28

Я так понимаю, речь идет о подписании Акта сверки взаиморасчетов, по которому одна из сторон должна другой стороне деньги и немалые. И платить их надо задолго до регпалаты. Так что это за взаиморасчеты, если учитываются только обмеры БТИ. Почему нельзя премерить? Ну выяснится потом, что в БТИ изначально ошиблись, а деньги как и с кого брать?

Можно перемерить, но из-за того, что Вы пока не владелец квартиры (нет свидетельства на собственность) для БТИ Вы никто, весь дом по документам БТИ висит на Авгуре. Поэтому идете в Авгур, берете от них письмо для БТИ о том что Вы являетесь участником долевого строения по адресу ..д....кв...Это письмо дает Вам право общаться с БТИ. И перемеряйте.

#343   TatiMax

TatiMax

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 400 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 07:32

Прежде чем идти в БТИ купите электронную рулетку, да скурпулезно перемерьте всю квартиру, посмотрите на результат. А то еще больше головной боли заработаете от неожиданностей при повторном обмере. Не забудьте, что площадь лоджии берется не полностью, а по коэффициенту 0,5.

#344 Валентин

Валентин
  • Гости

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 07:36

Но Авгур эти письма давать не хочет, поэтому растягивает их выдачу на месяц. В общем ведет себя не как нормальная западная фирма, а как скотская совковая конторка из 90-х. Я удивлен - совсем что-ли парням на репутацию компании наплевать?

Но Авгур эти письма давать не хочет, поэтому растягивает их выдачу на месяц. В общем ведет себя не как нормальная западная фирма, а как скотская совковая конторка из 90-х. Я удивлен - совсем что-ли парням на репутацию компании наплевать?

#345   TatiMax

TatiMax

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 400 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 07:38

Я так понимаю, речь идет о подписании Акта сверки взаиморасчетов, по которому одна из сторон должна другой стороне деньги и немалые. И платить их надо задолго до регпалаты. Так что это за взаиморасчеты, если учитываются только обмеры БТИ. Почему нельзя премерить? Ну выяснится потом, что в БТИ изначально ошиблись, а деньги как и с кого брать?

После первого обмера БТИ Вы подписываете акт взаиморасчетов. Там, кажется, стороны должны расчитаться в течение 10 банковских дней, значит кто-то кому-то должен перевести деньги. Далее делаете повторный обмер БТИ, подписываете на основании него следущий акт взаиморасчетов, и кидаетесь деньгами уже по нему.

#346   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 07:53

может не совсем в тему, но спрошу, кто нибудь знает стоимость наших квартир по БТИ(интересно какой размер налога придется платить)? как я понимаю эта стоимость отличается как от рыночной так и от цены застройщика.

#347   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 07:57

Валентин, а с какой целью Вы хотите оспорить результаты обмера? Вы получите квартиру той площади, какой она вышла и еще денежку от Авгура. Чем плох такой результат? :coffee:

#348   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 07:59

я так думаю Валентин перед 1,4 поставил не минус а тире, потому и воюет за лишне приписанный ему метр

#349 Валентин

Валентин
  • Гости

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 08:04

Валентин, а с какой целью Вы хотите оспорить результаты обмера? Вы получите квартиру той площади, какой она вышла и еще денежку от Авгура. Чем плох такой результат? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Там не минус, а тире. Лишний метр мне приписали.

#350   TatiMax

TatiMax

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 400 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 08:22

может не совсем в тему, но спрошу, кто нибудь знает стоимость наших квартир по БТИ(интересно какой размер налога придется платить)? как я понимаю эта стоимость отличается как от рыночной так и от цены застройщика.

Отнимите процентов 30-40 от рыночной стоимости квартиры, вот и получится приблизительная цена по БТИ.

#351   TatiMax

TatiMax

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 400 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 08:25

Но Авгур эти письма давать не хочет, поэтому растягивает их выдачу на месяц. В общем ведет себя не как нормальная западная фирма, а как скотская совковая конторка из 90-х. Я удивлен - совсем что-ли парням на репутацию компании наплевать?

Но Авгур эти письма давать не хочет, поэтому растягивает их выдачу на месяц. В общем ведет себя не как нормальная западная фирма, а как скотская совковая конторка из 90-х. Я удивлен - совсем что-ли парням на репутацию компании наплевать?

Это общая практика, после подачи любого заявления, ждать ответ надо в течение 30 дней.

#352   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 08:25


Там не минус, а тире. Лишний метр мне приписали.

Ясно теперь, а то я поняла Ваше тире как минус :) думаю, надо же, какой принципиальный сосед :lol:

#353   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 09:13

Ясно теперь, а то я поняла Ваше тире как минус http://new.msk.ru/public/style_emoticons... думаю, надо же, какой принципиальный сосед http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


А я подумала, что Валентин собирается квартиру продавать и ему важно, чтобы площадь побольше была)))

#354   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 13:01

7 корпус 2-шка угловая. По моим измерениям +0.4, по БТИ-шным -1.4.
Звоню в Авгур - как будем разрешать противоречия? Они говорят - это не к нам, это к БТИ.
Звоню в БТИ - как будем решать противоречия? - Без проблем. Еще раз померим в вашем присутствии. Только нужно заплатить примерно
2000 рублей, а еще вам нужно будет получить письмо в Авгуре, что они не против.
Звоню в Авгур:
- Зайду завтра за письмом, что вы не против повторного измерения, черканете?
- Пишите заявление, мы рассмотрим его в течении месяца.
- Так вы против или не против?
- Я не знаю.
- А кто знает?
- Начальник.
- А он будет завтра?
- Не знаю.
- А без него никак?
- Нет, без него никак.
- А он вообще часто бывает в офисе?
- Когда как. То бывает, то не бывает.
- То есть большую часть времени компания Авгур не может выполнять свои функции?
- Почему это не можем? Можем.
- Ну как же, такой пустяковый вопрос решить не можете без президента. У вам вертикаль как у Путина что ли? Один человек все решения принимает? Кто еще может у вас пустяковые решения принимать?
- Я сейчас уточню.
Гудки.

Аналогичная тема, вчера отвезла им заявление, обещали ответить в течение недели, но это не факт.. БТИ без их согласий не в какую. Просто ужас какой-то!
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#355 Валентин

Валентин
  • Гости

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 13:10

Сегодня написал заявление.
Изображение
Сказали на рассмотрение уйдет десять дней. Я говорю, а разве может Авгур отказать? - Нет. - Тогда зачем так долго думать? Выбирать между Да и Да? - Так положено. В общем ответ, достойный замшелой бюрократической бюджетной конторы. А еще в Футураме есть персонаж такой - бюрократ законченый, который на любой вопрос, типа "Дай закурить?" несет какой-то бред, приводит в ответ кучу ссылок на законы, конвенции всякие. Частная компания могла бы проявлять бОльшую гибкость, тем более в ситуации, когда она и так виновата перед клиентами. Но как я понял для них важнее не клиенты, а связи в верхах.

#356   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 13:28

...Частная компания могла бы проявлять бОльшую гибкость, тем более в ситуации, когда она и так виновата перед клиентами.


А в чем? ;) Пока что, вот именно на сейчас, ни одного официально недовольного нет ;) Ни один в суд не обратился! Да, много жалоб написали в адрес Авгура, с официальными запросами, но пока, подчеркиваю на сегодня, ни одного дела в суде не рассматривается ;)

#357   Адель

Адель

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 998 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 13:40


А в чем? http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Пока что, вот именно на сейчас, ни одного официально недовольного нет http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Ни один в суд не обратился! Да, много жалоб написали в адрес Авгура, с официальными запросами, но пока, подчеркиваю на сегодня, ни одного дела в суде не рассматривается http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Еще нечего рассматривать. Сначала нужно акт подписать, а потом в суд идти. Те, кто сейчас акты подписывают, то делают это 30-м сентября. В суд пойдут те, у кого будет большая просрочка, не менее месяца, т.е. 5-6 корпуса. Но опять же сначала нужно подписать акт. Иначе вы не сможете сформировать свои исковые требования и определиться, какой срок и сколько нужно просить у суда денег за просрочку.

#358   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 13:51

Еще нечего рассматривать. Сначала нужно акт подписать, а потом в суд идти. Те, кто сейчас акты подписывают, то делают это 30-м сентября. В суд пойдут те, у кого будет большая просрочка, не менее месяца, т.е. 5-6 корпуса. Но опять же сначала нужно подписать акт. Иначе вы не сможете сформировать свои исковые требования и определиться, какой срок и сколько нужно просить у суда денег за просрочку.


Так я и не против, но это будущее время, а на сейчас считаем что застройщик "белый и пушистый" (замете в кавычках написано ;) ) Просто человек пишет, что застройщик уже сейчас виноватый, а он пока еще не виноватый :) Ведь "Никто не может быть призыван виновным ...." и.т.д. и.т.д.

#359 Валентин

Валентин
  • Гости

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 20:21

отношения с Авгуром закончатся. И отспаривать назад наши деньги придется в суде и в муках. Потому что Авгур имеет репутацию "За копейку..."


Я планирую провести повторное измерение ДО получения ключей

#360   andrew

andrew

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 163 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 20:29

А вот про повторный Акт взаиморасчетов я что-то в нашем договоре ничего не нашла. И боюсь, что получение тех.паспорта с окончательными обмерами БТИ произойдет после получения собственности, когда наши отношения с Авгуром закончатся. И отспаривать назад наши деньги придется в суде и в муках. Потому что Авгур имеет репутацию "За копейку..."


А вы не подписывайте Акт взаиморачсетов, если не согласны с прощадью, которая прописана в нем.





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623