Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

УК Промтехно АГ

муп ук жкх сосенское управляющая компания жк магистр жкх

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 908

#265280   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 119 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 14:17

Изменился телефон диспетчерской: 8-965-118-08-46



#741   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 119 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 21:12

Перерасчет за тепло не платила, тем более до перерасчета подписала с ними акт сверки, что я им ничего не должна

 

Можно более подробно рассказать про подписание акта сверки.

1. Какая форма документа?

2. Были ли случаи, когда суммы Ваших платежей не соответствовали платежкам, которые присылала УК?

Если да, то как этот вопрос был разрешен?



#742   Солнечная

Солнечная

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Всего по немногу

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 21:14

я не платила :whistle:

Я думаю заплатить только за индивидуальное потребление (вода и тепло), а содержание и ремонт и перерасчеты платить не буду.



#743   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 119 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 21:24

Возникли вопросы по договору с новой УК:

1. Никакой документации на дом старая УК не передала. Как я понял, мы подписываем договор, в котором сказано, что восстановление документации на наши дома будет за наш счёт.

2. У нас дома двух типов П-44Т и П-44К, во всех договорах указан дом П-44Т.

3. Зона разграничения по воде у нас по первому соединению, считаю должна быть по отсекающей арматуре (первый вентиль) от стояковых трубопроводов.

4. Нет акта разграничения по электричеству (в старом договоре был).

5. Никак не проговаривается вопрос об оплате техобслуживания и ремонта нашей системы видеонаблюдения. Т.е. со временем нам выставят счёт и за неё, как за домофон.

 

Думаю, что вопросов гораздо больше...



#744   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 119 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 22:03

До сих пор наши счетчики работают по старому времени (+1 час). Соответственно, "дорогие" пики нагрузки сдвинулись на час назад.

Когда наши счетчики синхронизируются? И за чей счёт это будет?



#745   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 22:08

До сих пор наши счетчики работают по старому времени (+1 час). Соответственно, "дорогие" пики нагрузки сдвинулись на час назад.
Когда наши счетчики синхронизируются? И за чей счёт это будет?

Сегодня в блоге публиковал комментарий ФАС по этому вопросу
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#746 k165oa

k165oa
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 11:34

1. Кто-нибудь разбирался с теплоснабжением в новой квитанции? В сентябре его в квитанции не было. А в квитанции за октябрь аж 1800 (это за однокомнатную). Если я правильно понимаю старая УК раскидывала тепло в течении года. А новая особо не напрягается.

2. Теперь у нас отдельной строкой в квитанции идет "Домофон". А потом нам выставят и Обслуживание за видеонаблюдение. Т.к у нас же "самый низкий тариф", как в объявлении написано. Так что надо готовится к отдельным строкам в квитанции))))


Со старой УК было дешевле если смотреть по октябрю))))



#747   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 11:43

По поводу домофона отдельной строкой:

0_10ae69_574b3588_XXL.jpg

0_10ae68_1fffaed8_XXL.jpg


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#748   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 11:51

1. Кто-нибудь разбирался с теплоснабжением в новой квитанции? В сентябре его в квитанции не было. А в квитанции за октябрь аж 1800 (это за однокомнатную). Если я правильно понимаю старая УК раскидывала тепло в течении года. А новая особо не напрягается.

2. Теперь у нас отдельной строкой в квитанции идет "Домофон". А потом нам выставят и Обслуживание за видеонаблюдение. Т.к у нас же "самый низкий тариф", как в объявлении написано. Так что надо готовится к отдельным строкам в квитанции))))


Со старой УК было дешевле если смотреть по октябрю))))

 

Я звонила сегодня в бухгалтерию, теплоснабжение платим по обще домовому счетчику. предыдущая УК равными долями с нас сдирала, а это неправильно т.к. расход был по их вымышленным цифрам а не по счетчикам. В сентябре только несколько дней было отопление, и там маленькая сумма. Домофон  платят и в Москве, видео наблюдение - это вопрос большой. Все новые строки буду выяснять. Это мы еще за антену не платим. ;) а должны, И еще теплоснабжение это еще и подогрев горячей воды т.к. если посмотреть вода вся по одной цене 



#749   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 12:16

у нас в подъезде висит объявление от старшего по дому, что за тепло будем теперь платить по показаниям счетчика, то есть за месяцы, когда фактически происходит отопление. Получается, что 8 месяцев я платила равномерными частями, в том числе и за неотапливаемое время, а теперь еще за 4 месяца по счетчику. На мой взгляд, будет переплата, учитывая, что сумма за октябрь выше средней, а когда будет морозная погода, то расход тепла будет еще больше. Логично было бы на новую оплату тепла перейти с нового года. А еще домофон указан отдельно. Это что не общее имущество? С общим электричеством тоже не все понятно, из чего оно складывается? И еще кто-нибудь знает почему стоимость холодной и горячей воды одинакова?

Переплата 100% 



#750 k165oa

k165oa
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 12:42

1800 за тепло, когда на улице было не меньше +5. Тогда к январю надо будет идти кредит брать, чтоб по счетчику расчитаться. Интересная такая ситуация. Мне как то раньше больше нравилось. Я конечно рад, что на нашем комплексе есть старшие по домам, подъездам и тд. и тп. но хотелось бы увидеть объявления от УК!!!



#751   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 12:46

1800 за тепло, когда на улице было не меньше +5. Тогда к январю надо будет идти кредит брать, чтоб по счетчику расчитаться. Интересная такая ситуация. Мне как то раньше больше нравилось. Я конечно рад, что на нашем комплексе есть старшие по домам, подъездам и тд. и тп. но хотелось бы увидеть объявления от УК!!!

Вы можете позвонить туда



#752 k165oa

k165oa
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 12:49

Т.е если я правильно понял - стоимость домофона должна входить в стоимость услуги "Содержание и ремонт общего имущества"?



#753   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 13:04

Т.е если я правильно понял - стоимость домофона должна входить в стоимость услуги "Содержание и ремонт общего имущества"?

Думаю, да. Тем более он у нас установлен изначально



#754   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 14:16

"Содержание и ремонт общего имущества" есть перечень что туда входит



#755   neurocomputer

neurocomputer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 19:31

 

3. Зона разграничения по воде у нас по первому соединению, считаю должна быть по отсекающей арматуре (первый вентиль) от стояковых трубопроводов.

 

Полностью поддерживаю. Можно как-то требовать чтобы переписали это пункт? или нужно просто подписывать с протоколом разногласий?

Домофон у меня вообще не работает, т.е. звенит, но не по делу. Похоже где то просто провода в кучу скрутили, звонят соседям - я у себя слышу. Так он мне не очень нужен, но раз за него деньги берут, то буду с УК требовать чтобы отремонтировали. 



#756   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 119 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 23:34

Полностью поддерживаю. Можно как-то требовать чтобы переписали это пункт? или нужно просто подписывать с протоколом разногласий?

Домофон у меня вообще не работает, т.е. звенит, но не по делу. Похоже где то просто провода в кучу скрутили, звонят соседям - я у себя слышу. Так он мне не очень нужен, но раз за него деньги берут, то буду с УК требовать чтобы отремонтировали. 

Думаю, надо подписывать с протоколом разногласий и на очередном собрании жильцов решать следующие вопросы:

1. Тариф по техобслуживанию.

2. Уточнение договора.

3. Проработать вопрос по заключению прямых договоров на обслуживание систем, которые УК отказывается включать в тариф.



#757   pavel igorevich

pavel igorevich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 13:18

У нас убирают. Вы можете пожаловаться на них если Вас что-то не устраивает. Утром вижу что дворники ходят и убирают


Ну незнаю как у Вас лично , а у меня на этаже еще не разу полы не помыли. А когда была ПромТехно, мыли регулярно. Но это ладно , как нибудь переживем. А вот то что теперь платеж за квартиру увеличился на 100% по сравнению с прошлым месяцем , это конечно уже ни куда не лезит. При ПромТехно была какая ни какая стабильность. За квартиру всегда была одна и та же сумма , а теперь что в следующем месяце ждать 5000 рублей ?
Сразу вспоминается то что когда по квартирам ходили замечательные молодые люди и буквально настаивали что при смене УК будем платить значительно меньше, в итоге платим больше за все то же что и было. Что изменилось то ?

#758   Например

Например

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 481 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Музыка/сноуборд/

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 13:25

Ну незнаю как у Вас лично , а у меня на этаже еще не разу полы не помыли. А когда была ПромТехно, мыли регулярно. Но это ладно , как нибудь переживем. А вот то что теперь платеж за квартиру увеличился на 100% по сравнению с прошлым месяцем , это конечно уже ни куда не лезит. При ПромТехно была какая ни какая стабильность. За квартиру всегда была одна и та же сумма , а теперь что в следующем месяце ждать 5000 рублей ?
Сразу вспоминается то что когда по квартирам ходили замечательные молодые люди и буквально настаивали что при смене УК будем платить значительно меньше, в итоге платим больше за все то же что и было. Что изменилось то ?

Ждать)))) можно не ждать)

мне пришла вчера в ночи квитанция на 5 тысяч с копейками, за однушку.

 

Всегда платила 2 с чем то....так всегда теперь будет?


Ремонт часов. Минут. Недель... Год выйдет вам дороже. Отремонтируйте мне день - Он неисправно прожит.

#759   pavel igorevich

pavel igorevich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 13:27

А Вы огромные списки должников видели ? Может мы еще и за них платим?))

#760   Например

Например

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 481 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Музыка/сноуборд/

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 13:33

А Вы огромные списки должников видели ? Может мы еще и за них платим?))

нет, не видела, а где висят?

может я тоже там есть...


Ремонт часов. Минут. Недель... Год выйдет вам дороже. Отремонтируйте мне день - Он неисправно прожит.






Темы с аналогичным тегами муп ук жкх сосенское, управляющая компания, жк магистр, жкх

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623