Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Лоджия

ремонт строительный брак дом 20а миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 59

#21 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 16:30

Лоджия и спальня от Застройщика.
Изображение
«Изображение
«Изображение
«

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

» на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#22 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 16:33

Демонтаж ...........
Изображение
«Изображение
«Изображение
«Изображение
«Изображение
«Изображение
«Изображение
«Изображение
«

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

» на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сообщение отредактировал alexchubakov: 20 Июнь 2013 - 16:35


#23 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 16:36

И теперь спальня и лоджия выглядят вот так...
Изображение
«Изображение
«

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

» на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#24   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 20 Июнь 2013 - 17:22

alexchubakov, стеклопакеты на лоджии меняли?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#25   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 20 Июнь 2013 - 17:24

И интересно что планируете установить на лоджии? Компьютер? Так много выводов под разетки.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#26   Sarf

Sarf

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 109 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:МСК

Отправлено 20 Июнь 2013 - 17:29

alexchubakov, отличная стройка ! А нет ли у Вас случайно фото конструкции подвесного потолка ?

Удачи !

#27   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 20 Июнь 2013 - 17:48

Присоединяюсь к вопросу - в какой момент меняете окна на лоджии?

#28   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 20 Июнь 2013 - 21:14

А батарея то какая длинющая....
А если присоединять лоджию к помещению то обязательно надо делать теплый пол или утепления будет достаточно?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#29 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 21:19

alexchubakov, стеклопакеты на лоджии меняли?


Да, конечно поменял. И теплый пол обязательно.

#30 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 21:21

alexchubakov, отличная стройка ! А нет ли у Вас случайно фото конструкции подвесного потолка ?


Нет, фото каркаса не успел сделать, мастера все зашили. Есть чертежи по всем потолкам.

#31 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 21:23

Присоединяюсь к вопросу - в какой момент меняете окна на лоджии?


Самое первое, что было сделано в квартире - это замена всех окон.

#32   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 20 Июнь 2013 - 21:25

alexchubakov, смотрю на МИЦ-3, вроду у них у двушек балкон скошенный...
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#33 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 21:29

alexchubakov, смотрю на МИЦ-3, вроду у них у двушек балкон скошенный...


У меня трешка. Балкон скошенный, а лоджия прямая.

#34 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 21:39

Скажите, а теплый пол не под напольное накрытие случайно кладется? Или есть варианты под стяжку?

#35 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2013 - 21:42

Скажите, а теплый пол не под напольное накрытие случайно кладется? Или есть варианты под стяжку?


Есть маты, которые можно класть под напольное покрытие.
А кабель кладется в стяжку.

Основные отличия в том, что маты нагреваются быстро и быстро остывают, соответственно и напольное покрытие также.
А кабель долго нагревается, а потом стяжка долго держит тепло.

Сообщение отредактировал alexchubakov: 20 Июнь 2013 - 21:48


#36   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 20 Июнь 2013 - 21:52

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

с верху никакое не делали?Все таки какая не какая кирпичная кладка была(понимая не несущая)УК одобрило ?

#37   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 20 Июнь 2013 - 21:58

Стекло пакеты когда заказывали предупреждали об утеплений лоджий(по периметру довольно таки большой запас профиля)или это норма у "саламандры"(по моему про такие окна Вы когда то писали.могу с названием ошибиться)

#38 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 21 Июнь 2013 - 00:44

«

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

» на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



У соседей снизу лоджия, полагаю, хорошо, по правилам, утеплена. Для тех, у кого соседи снизу лоджию не утепляли, или есть риск, что утепление будет устранено или окажется некачественным, так делать нельзя. Иначе на границе теплого пола своей лоджии и холодного потолка нижней возникнет так называемая точка росы: температура, при которой пар, содержащийся в квартирном воздухе, начнет конденсироваться и превращаться в воду. Когда соседи увидят воду или наледь на своем потолке, то либо обратятся в УК, либо попросят добровольно демонтировать или не использовать теплый пол. Неиспользование теплого пола приведет к конденсации влаги и появлению плесени уже на своей лоджии, не говоря уже об охлаждении самой лоджии.

Кирпичная кладка справа под окном в углу осталась без утеплителя? У кирпича отличная теплопроводность. Там будет шикарный мостик холода, что приведет к появлению точки росы, конденсации влаги и появлению плесени. Авгуровцы на своей шкуре почувствовали, как кирпич «хорошо» сохраняет тепло без соответствующего утеплителя.

Перед фольгированным материалом (пенофол и аналоги) должно оставаться свободное пространство, хотя бы пара сантиметров, которое позволяет ему отражать тепло, тем самым можно будет сократить толщину основного утеплителя, в противном случае фольгированный материал тепло держать не будет. Но даже если фольгированный материал будет чем-то закрыт, он будет выполнять роль пароизолятора. А если прикрепить его на холодную поверхность (внешняя кирпичная кладка), как видимо сделано в данном случае, влага будет отлично конденсироваться на фольгированной поверхности, увлажняя прикрепленный к ней внутренний утеплитель. Срок появления плесени: от года до трех лет, если материал крепкий, например, газобетон. Если, допустим, пеноблоки, то они могут просто развалиться, так как хорошо впитывают влагу, но можно несколько задержать этот процесс, если пропитать их качественной гидроизоляцией. Если блоки стоят непосредственно на холодной плите перекрытия (теплый пол на самой лоджии тут не поможет), то они будут промерзать снизу, образуя мостик холода, что также приведет к конденсации влаги, ну и к оттоку тепла с лоджии.

Если хочется утеплить правильно, необходимо организовать из лоджии «термос»: к холодным стенам и парапету прикрепляем утеплитель, например, пеноплэкс, к нему фольгированный материал, например, пенофол, после него воздушный зазор, потом финишная отделка. Воздушный зазор образуется за счет того, что финишная отделка (например, гипсокартон на стены) крепится к обрешетке из деревянных брусьев. Натяжной потолок также позволит получить воздушную прослойку. Стяжку пола необходимо делать «плавающей»: она не будет контактировать напрямую с плитой перекрытия и холодными стенами, так как между стяжкой и этими поверхностями будет находиться утеплитель (фольгированного материала тут однозначно недостаточно). Это защитит соседей снизу с не утепленной лоджией от превращения их лоджии в ледяную пещеру с сосульками или в рассадник грибков и плесени на потолке, предотвратит появление всего этого на полу вашей лоджии и защитит стяжку от температурных деформаций.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

с верху никакое не делали?Все таки какая не какая кирпичная кладка была(понимая не несущая)УК одобрило ?

Это не усиление, а защита дверного блока от холода верхней плиты перекрытия. Балку, как и всю эту стену, можно лишь заменить стеной из не меньшего по теплопроводности материала, например, двумя кладками полнотелого кирпича с проложенным между ними утеплителем. Но надо не забывать о нагрузке кладки из полнотелого кирпича на плиту перекрытия.

Декоративный кирпич от застройщика внутри лоджии можно убрать: он не несет почти никакой функциональной нагрузки. Важна стена из пенополистиролбетонных блоков, к которым крепится пустотелый декоративный кирпич, которая и сделана для сохранения тепла.

Если для Вас важно мнение УК в частности и законодательства в целом, в проем, кроме сохранения верхней балки, придется установить дверь, например, типа «французское окно», так как присоединение лоджии к квартире не допускается из-за теплопотерь. Есть вероятность, что через какое-то время будут организованы проверки домов с тепловизорами для поиска источников теплопотерь (присоединенных лоджий), проверяющие будут простимулированы большими штрафами, которые они смогут взимать легально или не легально. Таким прибором, например, искали источники теплопотерь в авгуровских домах недавно. Так что, если и идти на эту авантюру, то надо иметь план восстановления дверного проема и двери с наименьшими потерями.

И теплый пол обязательно.

Совсем нет, и даже не всегда целесообразно. Если создать из лоджии правильный «термос», то нужно организовать любой достаточный источник тепла, так как термос не может сам себя греть, например, электроконвертер повесить на парапет или на стену. Но ни в коем случае нельзя выносить батареи отопления на лоджию! Даже может хватить квартирного тепла при постоянно полностью открытом или убранном, если проблемы с УК и законодательством не интересуют, дверном проеме. Если теплый пол не монтируется, то пол лоджии надо делать по тому же принципу, что и стены: на плиту перекрытия основной утеплитель (пеноплэкс), потом фольгированный отражающий тепло и пароизолирующий материал (пенофол), потом деревянные лаги для организации воздушной прослойки и финишное покрытие на них.

#39   knight

knight

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 757 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:ЮЗАО

Отправлено 21 Июнь 2013 - 06:59

Домовой,
Етить-колотить, сколько буквов то! С такими познаниями, умением понятно излагать, можно и самому бригадиром идти работать!
Спасибо, многие уже известные(и иногда подзабытые) ранее факты как-то сложились в единое целое.
Думаю alexchubakov тоже "не лыком шит" и эти моменты предусмотрел, просто они остались "за кадром".

PS - Что с людьми ремонт делает :D

#40 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 21 Июнь 2013 - 08:21

Стекло пакеты когда заказывали предупреждали об утеплений лоджий(по периметру довольно таки большой запас профиля)или это норма у "саламандры"(по моему про такие окна Вы когда то писали.могу с названием ошибиться)


Да, при заказе окон замерщик рассчитал необходимую ширину доборов для утепления.






Темы с аналогичным тегами ремонт, строительный брак, дом 20а, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623