Buzila

Лоджия

    60 сообщений в этой теме

    До съема окна при сильном ветре на лоджии начинала шататься стена. У соседа у лоджии есть боковая стена, на ней обнаружилась сквозная трещина в 0,5 см на всю высоту. Кроме того замер уровнем показал, что стена лоджии завалена наружу на 1 см. При детальном рассмотрении стало понятно, что кладка выполнена без армирующей сетки.
    В итоге для лоджии покупались стальные уголки и анкер, все это крепилось с помощью анкерных болтов и сварки.

    Собственно для чего все это писал: не поленитесь проверить стену лоджии на предмет дефектов. Лучше сейчас потратиить лишние деньги на укрепление, исключив в будующем возможность падения стены, хорошо если без жильца и не на голову прохожим...

    Изменено пользователем Рейтинг новостроек

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вспомнил про "трех поросят"...

    В МИЦе явно работает Ниф-ниф :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    До съема окна при сильном ветре на лоджии начинала шататься стена. У соседа у лоджии есть боковая стена, на ней обнаружилась сквозная трещина в 0,5 см на всю высоту. Кроме того замер уровнем показал, что стена лоджии завалена наружу на 1 см. При детальном рассмотрении стало понятно, что кладка выполнена без армирующей сетки.

    В итоге для лоджии покупались стальные уголки и анкер, все это крепилось с помощью анкерных болтов и сварки.

    Собственно для чего все это писал: не поленитесь проверить стену лоджии на предмет дефектов. Лучше сейчас потратиить лишние деньги на укрепление, исключив в будующем возможность падения стены, хорошо если без жильца и не на голову прохожим...

    Ну вот, хотел лоджию утеплять, а теперь еще надо и укреплять.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, кто в курсе, как наша УК относится к присоединению лождии к спальне?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Строго отрицательно.

    (null)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    alexchubakov, http://www.kp.ru/daily/25776/2760038/ почитайте тут все написано что можно что нельзя про лоджии и балконы присоединять точно нельзя

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Строго отрицательно.

    (null)

    Т.е. Вы хотите сказать, что ни одному жильцу нашего дома УК не разрешила произвести объединение?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    alexchubakov, http://www.kp.ru/daily/25776/2760038/ почитайте тут все написано что можно что нельзя про лоджии и балконы присоединять точно нельзя

    Спорное мнение, есть положительная судебная практика по данному вопросу (см. Консультант апелляционное определение от 24.09.2012 дело № 33-9660/2012).

    Главное грамотно произвести утепление, сделать пол с подогревом и не переносить основное отопление .

    Изменено пользователем alexchubakov

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Т.е. Вы хотите сказать, что ни одному жильцу нашего дома УК не разрешила произвести объединение?

    Некорректный вопрос, у нашей УК нет полномочий разрешать или запрещать объединение лоджии, орган который регулирует вопрос перепланировок в Москве: Мосжилинспекция http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    alexchubakov, На всякие правила бывают исключения .... но для меня это ... вопрос стоит в том что тут рушишь стену основного фасада ...если все жители одного проема снесут эти стены что будет не знаю я вообще сторонник мало чего трогать... разве что перегородку в ванной снести сделать совмещенный но тут вопрос в том что квартира под ипотекой и любое изменение надо согласовывать в банке...... а в вашем случае еще и судиться для разрешения проблемы .... Не это не для меня сейчас задачи въехать сделать более менее экономный ремонт чтобы можно было жить а не скитаться дочери по съемным квартирам ...Сил на суды думаю не будет ...да прибавка 3.5 м к кухне тоже особо ничего не даст у нас кухня большая где то 16 м

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо всем за комментарии, я увидел Ваши мнения по поводу моего вопроса, но своего не изменю.

    Видел квартиры с объединением спальни и лоджии (кухни и лоджии) в своем подъезде, поэтому и задал вопрос как на это смотрит УК.

    P.S. В России как всегда: если нельзя, но очень хочется, то можно.......

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    alexchubakov, http://www.kp.ru/daily/25776/2760038/ почитайте тут все написано что можно что нельзя про лоджии и балконы присоединять точно нельзя

    Это всего лишь газетная статья. На сайте госжилинспекции нет информации о том, что запрещено присоединение. А в списке того, что можно делать по проекту как раз есть пункт присоединение лоджий. Соответственно нужно:

    2. Заказать проект перепланировки.

    Где: у автора проекта дома, а в случае отсутствия автора - в любой проектной организации, вступившей в саморегулируемую организацию (СРО) и имеющую свидетельство о допуске к таким работам.

    3. Сдать пакет документов в службу «одного окна » Мосжилинспекции либо Многофункционального центра по предоставлению государственных услуг (МФЦ).

    Где: адреса и телефоны Мосжилинспекции, МФЦ.

    Состав пакета документов для получения решения о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (установлен Жилищным кодексом Российской Федерации):

    • заявление;
    • правоустанавливающие документы на помещение;
    • проект переустройства и (или) перепланировки помещения;
    • технический паспорт жилого помещения ( квартиры ) (для нежилых помещений – поэтажный план, экспликацию к поэтажному плану, выписку из технического паспорта строения, справку о состоянии здания/помещения);
    • согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), если квартира находится в социальном найме (для нежилых помещений – согласие собственника помещения).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    alexchubakov, На всякие правила бывают исключения .... но для меня это ... вопрос стоит в том что тут рушишь стену основного фасада ...если все жители одного проема снесут эти стены что будет не знаю я вообще сторонник мало чего трогать... разве что перегородку в ванной снести сделать совмещенный но тут вопрос в том что квартира под ипотекой и любое изменение надо согласовывать в банке...... а в вашем случае еще и судиться для разрешения проблемы .... Не это не для меня сейчас задачи въехать сделать более менее экономный ремонт чтобы можно было жить а не скитаться дочери по съемным квартирам ...Сил на суды думаю не будет ...да прибавка 3.5 м к кухне тоже особо ничего не даст у нас кухня большая где то 16 м

    Я честно говоря в своей квартире не была. но на момент покупки смотрела квртиру в МИЦ3 - трудно представить из чего сделана часть стены под окно около балкона - чуть цемента - остальное пенопластовые шарики на мой неопытный взгляд. все крошиться. Надеюсь, что эта часть стены никак не может быть несущей. Соответственно, если ее снести и вставить стеклянные двери , а на лоджии теплые полы, то и согласовать будет можно (только наверное дорого).

    Изменено пользователем Раиса

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я честно говоря в своей квартире не была. но на момент покупки смотрела квртиру в МИЦ3 - трудно представить из чего сделана часть стены под окно около балкона - чуть цемента - остальное пенопластовые шарики на мой неопытный взгляд. все крошиться. Надеюсь, что эта часть стены никак не может быть несущей. Соответственно, если ее снести и вставить стеклянные двери , а на лоджии теплые полы, то и согласовать будет можно (только наверное дорого).

    Эта часть стены действительно не несущая. Сделана из кирпича и блоков с содержанием пенополистерола.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Эта часть стены действительно не несущая. Сделана из кирпича и блоков с содержанием пенополистерола.

    Ну да. И еще мне кажется то, что я описала - не является "присоединением2 лоджии, т.к. лоджия остается и на нее ведут стекляные двери .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    alexchubakov, Меня всегда восхищает такая напористость и упорство в решении вопроса... я вам желаю успеха ..прошу вас поделитесь с нами вашими успехами как оно пойдет .....Может и мы потом замутим то что хочется после выплаты ипотеки )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну да. И еще мне кажется то, что я описала - не является "присоединением2 лоджии, т.к. лоджия остается и на нее ведут стекляные двери .

    Ага, в моем случае лоджия будет отделена красивой шторой. ГЫ!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    alexchubakov, Меня всегда восхищает такая напористость и упорство в решении вопроса... я вам желаю успеха ..прошу вас поделитесь с нами вашими успехами как оно пойдет .....Может и мы потом замутим то что хочется после выплаты ипотеки )))

    Что Вас так парит эта ипотека? Проблемы с банком могут возникнуть только в случае, когда Вы нарушите сроки оплаты.

    А просто так осматривать предмет залога никто никогда не поедет...... У них и так работы хватает....

    Они страховки по конструктиву и то мониторить не успевают.....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ага, в моем случае лоджия будет отделена красивой шторой. ГЫ!

    Ну если только красивой:))))) А лучше бы стеклянной дверью:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну если только красивой :))))) А лучше бы стеклянной дверью :)

    Самой красивой - это же спальня. А стеклянная дверь у меня установлена на балконе....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу