Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 5 Голосов

Взаимоотношения с УК - вторая очередь Квартал А101

думкд управляющая компания информация квартал а101 юридические вопросы авгур эстейт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 770

#761   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Август 2014 - 10:56

Yaroslav, по личным счетчикам возможно получиться получить перерасчет. Что касается обслуживания общего имущества (мусоропровод и охрана и т.д.) нужно было фиксировать неоказываемые услуги заявками в диспетчерскую и письмами в УК. Если были оф. письма то хорошо, если не было - в суде Вы мало что докажете. УК сошлется на протокол голосования, на отсутствие претензий и подтвердят, как обычно, что вытирали пыль, а значит работали. Можно попробовать подписать коллективные петиции, где вы зафиксируете что данные услуги не оказывались и в какой период. Отправляйте их в МЖИ и требуйте, чтобы именно они судились с УК по перерасчету. Это прямая обязанность МЖИ отстаивать права всех собственников в суде по вопросам решения ОСС и перерасчетам.



#762   Yaroslav

Yaroslav

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 181 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:МО
  • Интересы:Волейбол

Отправлено 15 Август 2014 - 15:42

Полетели дальше - посмотрим что скажет прокуратура по поводу перекладывания   ответственности МЖИ на обращение в суд на собственников (смотрим сюда - 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

) или вот сюда - http://new.msk.ru/topic/3654-sovet-doma-iasnaia-5/page-2

 

Кому не жалко 5 минут - киньте тоже обращение вот сюда: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Вот это (номер квартиры поставьте свой): Добрый день. Я Являюсь собственником квартиры №XX по адресу Москва, п. Коммунарка, ул. Ясная, дом 5.

 

Мною в МЖИ было отправлено несколько обращений по поводу легитимности выбора в качестве управляющей компании по управлению многоквартирным домом по адресу ул. Ясная дом 5 управляющей компании ДУ МКД. От МЖИ были получены ответы что управляющая компаниия ООО «ДУ МКД» (реквизиты компании - 142770, Московская область, Ленинский район, п. Коммунарка, дом 35, корпус 2. ИНН  5003093757 / КПП  500301001) не имеет правовых оснований на осуществление управления многоквартирным домом по данному адресу и что нам необходимо самостоятельно обращаться в суд для признания УК нелигитимной и признания решения заочного собрания о выборе  в качестве управляющей компании ДУ МКД недействительным.

 

На основании ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.01.2014 N 15-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА В ГОРОДЕ МОСКВЕ, ОБРАЗЦА УДОСТОВЕРЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ИНСПЕКТОРА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ

п.1.9. Мосжилинспекция ВПРАВЕ обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества, о ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ РЕШЕНИЯ, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

 

статья 20 ЖК РФ сообщает:

6. Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями:

1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса.

 

На основании вышеизложенного прошу Вас:

 

1. Рассмотреть моё заявление в сроки указанные в п.5.1 «Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приёмов граждан в системе прокуратуры РФ» Утверждённой Генпрокурором РФ от 17.12.2007 года № 200

 

2. Принять меры прокурорского реагирования и провести проверку законности действий  МЖИ по перекладыванию ответственности по обращению в суд на собственников и защитить наши права.

 

3. В случае установления  незаконных действий МЖИ обязать её  обратится в суд для признания УК ДУ МКД нелигитимной и признания решения заочного собрания о выборе  в качестве управляющей компании ДУ МКД многоквартирного дома по адресу Ул. Ясная. дом 5  недействительным.

 

4. После проведения проверочных мероприятий направить мне  ответ по электронной почте о принятом  решении.



#763   Oelina

Oelina

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 340 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 12
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ

Отправлено 16 Август 2014 - 20:42

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

 

В Волгограде жильцы многоэтажки создали прецедент: доказали в суде, что имеют право сами устанавливать тариф на содержание и ремонт общего имущества.



#764   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 17:29

Для информации: 2-ю очередь, на субподряде у ДУМКД теперь обслуживает "Жилищный сервис". До этого момента ЖС обслуживал только дома первой очереди.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 28 Октябрь 2015 - 17:30

  • Януся и Кирилл Сербинов это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#765   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 17:48

Для информации: 2-ю очередь, на субподряде у ДУМКД теперь обслуживает "Жилищный сервис". До этого момента ЖС обслуживал только дома первой очереди.

Обратил внимание, появились коврики в подъезде, мусорка и приходили в каждую квартиру отопление проверять.

Кирилл, признавайся, субодряд ЖС - твоих рук дело?)


Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#766   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 17:53

Обратил внимание, появились коврики в подъезде, мусорка и приходили в каждую квартиру отопление проверять.

Кирилл, признавайся, субодряд ЖС - твоих рук дело?)

Графики уборки МОПов еще должны появиться :)

Они сами :)


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#767   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 30 Октябрь 2015 - 18:27

Для информации: 2-ю очередь, на субподряде у ДУМКД теперь обслуживает "Жилищный сервис". До этого момента ЖС обслуживал только дома первой очереди.


Есть подвижки-подъезде сразу заменили или поддавали сломанную плитку на полу в лифтовом холле)))
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#768   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 31 Октябрь 2015 - 20:37

Есть подвижки-подъезде сразу заменили или поддавали сломанную плитку на полу в лифтовом холле)))

На первых порах возможны разные косяки и недостатки, потому что очень резко у ЖС возросли объемы, но я думаю они быстро адаптируются и качество обслуживания домов заметно улучшится, как это произошло в первой очереди.


  • Кирилл Сербинов это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#769   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 03 Ноябрь 2015 - 17:55

На первых порах возможны разные косяки и недостатки, потому что очень резко у ЖС возросли объемы, но я думаю они быстро адаптируются и качество обслуживания домов заметно улучшится, как это произошло в первой очереди.

А Жилсервис тоже на подряде у ДУ МКД?


Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#770   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 03 Ноябрь 2015 - 18:31

А Жилсервис тоже на подряде у ДУ МКД?

Да


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#771   Адель

Адель

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 998 сообщений

Отправлено 03 Ноябрь 2015 - 20:36

Сегодня жс ходили по нашему дому, переписывали косяки для ремонта. И чище стало последнее время. Приятно удивлен!






Темы с аналогичным тегами думкд, управляющая компания, информация, квартал а101, юридические вопросы, авгур эстейт

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623