Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 5 Голосов

Взаимоотношения с УК - вторая очередь Квартал А101

думкд управляющая компания информация квартал а101 юридические вопросы авгур эстейт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 770

#701   ВиктОр!

ВиктОр!

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 21:12

Между прочим, по

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

ДУ МКД, они клапаны чистили ежедневно, а мыли еженедельно! И у Вас круглосуточно работало 8 лифтов, а не 4!

 

Весьма интересное чтиво :О

 

Скажите, а в первой очереди тоже до сих пор не работают мусоропроводы?



#702 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 04:38

Да нет. После десятка жалоб в МЖИ с разъяснением незаконности действий ДУ МКД по самовольному ограничиванию собственников в их праве пользования общедомовым имуществом ДУ МКД устранило ограничения. Запах не появился, зато пропали пакеты, вставляемые в коридор, чтобы "не забыть".



#703 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 04:47

Давайте, я буду задавать те вопросы, которые у меня сейчас точно есть, а вы те, которые у вас. Каждый сам решает, сколько именно вопросов в какой момент у него есть к УК.  

Тогда, может, не стоит делать громких заявлений о том, что ДУ МКД решает все проблемы, с которыми Вы к ней обращаетесь, потому что сторонний читатель может подумать, что ДУ МКД все проблемы оперативно решает, что далеко не так.

 

 

Вообще по нашему дому, по сравнению с другими домами квартала, многое отличается: у нас сразу был подключен домофон, у нас есть хот бы по части тротуара со стороны дороги столбики, все еще стоят камеры наблюдения в подъездах и на территории, сразу был обшит лифт грузовой.

Абсолютно верно. У нас, в отличии от Вас:

1. Плесени нет.

2. Мусорный контейнер стоит достаточно далеко от дома (по нормативу должен стоять не ближе 20 м.)

3. Есть свидетельства о регистрации прав собственности.

4. Работник Авгура (компании, аффилированой с ДУ МКД через УЭР) не пытался протащить через нелегитимное общее собрание ДУ МКД.

5. На фасаде никто самовольно не размещают рекламу.

 

А в остальном, прекрасная маркиза Всё хорошо (по Вашему дому), всё хорошо.



#704   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 09:33

Тогда, может, не стоит делать громких заявлений о том, что ДУ МКД решает все проблемы, с которыми Вы к ней обращаетесь, потому что сторонний читатель может подумать, что ДУ МКД все проблемы оперативно решает, что далеко не так.

 

 

Абсолютно верно. У нас, в отличии от Вас:

1. Плесени нет.

2. Мусорный контейнер стоит достаточно далеко от дома (по нормативу должен стоять не ближе 20 м.)

3. Есть свидетельства о регистрации прав собственности.

4. Работник Авгура (компании, аффилированой с ДУ МКД через УЭР) не пытался протащить через нелегитимное общее собрание ДУ МКД.

5. На фасаде никто самовольно не размещают рекламу.

 

А в остальном, прекрасная маркиза Всё хорошо (по Вашему дому), всё хорошо.

 

Может вы пойдете в соответствующую ветку обсуждать ваши проблемы и проблемы ДУ МКД? Такие ветки есть на форуме.



#705 Vi-j

Vi-j
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 11:07

Уважаемый ev79 прошу Вас и всех жильцов проснуться! Белоснежка права! Бардаку УК нет предела, а из-за инфальтилизма большинства жильцов нашего дома будут страдать все!!!

УК нарушает наши права! УК поставила в председатели своего человека и сфабриковала результаты голосования и всех все устраивает! Провела через голосование , то что мы согласны платить за мусор, за охрану (по бешенным тарифам), что УК будет управлять нашим домом и не один год, Если есть люди, которые довольны УК почитайте, пожалуйста, законы, почитайте другие ветки: Будущее ДУ МКД, Оплата электроэнергии, Самостоятельное оформление квартир в собственность и др.

 

 

#706   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 13:01

 

Уважаемый ev79 прошу Вас и всех жильцов проснуться! Белоснежка права! Бардаку УК нет предела, а из-за инфальтилизма большинства жильцов нашего дома будут страдать все!!!

УК нарушает наши права! УК поставила в председатели своего человека и сфабриковала результаты голосования и всех все устраивает! Провела через голосование , то что мы согласны платить за мусор, за охрану (по бешенным тарифам), что УК будет управлять нашим домом и не один год, Если есть люди, которые довольны УК почитайте, пожалуйста, законы, почитайте другие ветки: Будущее ДУ МКД, Оплата электроэнергии, Самостоятельное оформление квартир в собственность и др.

 

 

 

 

Из какой вы секции, из какой квартиры? Вы уже живете в доме? Напишите в личку, готова зайти к вам вечером и выслушать ваши аргументы и реальные предложения, заодно в глаза мне скажете, что я инфантильная, ок? Может и другие "инфантильные" захотят присоединиться. Вот и соберемся, наконец-то.



#707 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 17:12

Может вы пойдете в соответствующую ветку обсуждать ваши проблемы и проблемы ДУ МКД? Такие ветки есть на форуме.

Вы написали, что привели исчерпывающий список проблем, с которыми сталкивались. Прошу ответить, Вы не видите проблемы в том, что:

1. ДУ МКД выставляет счета за  неоказываемые услуги?

2. АСВТ - один из самых дорогих интернет-провайдеров в Коммунарке, а ДУ МКД не пускает ЭкоТелеком, предлагающий вдвое более низкие цены?

3. Мебельный магазин самовольно и бесплатно разместил на фасаде дома рекламный баннер?

4. Вы платите за один невооружённый круглосуточный пост столько, сколько даже в Москве стоят два налогичных поста? 

      Прошу провести проверку по выбору ООО «ДУМКД» (ОГРН 1115003003015) в качестве управляющей компании по адресу: г.Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Ясная, дом 5, а также результатов заочного голосования собственников жилья, на предмет соблюдения Жилищного кодекса РФ.

      Вышеуказанная компания была навязана мне застройщиком ОАО «АВГУР Эстейт». Договор с управляющей компанией пришлось подписать в обмен на ключи от купленной мной квартиры. Очное собрание не проводилось, а сразу было проведено заочное голосование на 31.08.13. Председателем совета многоквартирного дома избран Голубев Виталий Валерьевич – сотрудник ОАО «АВГУР Эстейт». На момент голосования собственниками квартир в доме по ул. Ясная д.5 являлись менее 1 % покупателей.

 

Вот такой текст пришел мне на ум. Далее каждый дописывает, переписывает как считает нужным. Можете вообще оставить только 1 абзац.

Сайт Мосжилинспекции:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Уже пробовали - не поможет. Чтобы жалобы подействовали, нужно самим тыкать носом чиновников в конкретные части конкретных статей ЖК и ЗоЗПП РФ, которые сознательно и целенаправленно нарушил г-н Голубев, являющийся инициатором собрания и, по совместительству, работником ОАО "Авгур эстейт", которое, являясь фирмой-прокладкой между дольщиками и ЗАО "СУ-111", через ЗАО "УЭР" контролирует ООО "ДУ МКД":

1. В ДДУ включён пункт об обязанности дольщика заключить договор с УК, выбранной застройщиком, после чего передал в ДУ МКД ключи от Вашей квартиры/ящиков/подъезда, а также паспорта от Ваших счётчиков, тем самым принудив Вам заключить с контролируемой им управляющей компанией - ч. 2 ст. 16 ЗоЗПП.

2. Перед заочным туром не было очного тура - ч. 1 ст. 47 ЖК РФ.

Для МЖИ хватит нарушений, чтобы признать собрание нелегитимным.


Сообщение отредактировал Белоснежка: 21 Ноябрь 2013 - 19:37


#708 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 18:15

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, а за консьержа кому и когда платить надо? или в квитанции за квартиру появится?

Я бы не торопилась и, для начала, проанализировала соответствие общего собрания требованиям ЖК РФ. Ещё ни одно общее собрание, проведённое ДУ МКД под прикрытием отдельных несознательных граждан, не было проведено в строгом соответствии с российским законодательством.


Сообщение отредактировал Белоснежка: 21 Ноябрь 2013 - 18:18


#709   KatrinV

KatrinV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 446 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 18:43

Я бы не торопилась и, для начала, проанализировала соответствие общего собрания требованиям ЖК РФ. Ещё ни одно общее собрание, проведённое ДУ МКД под прикрытием отдельных несознательных граждан, не было проведено в строгом соответствии с российским законодательством.

Думаю на нашу ветку на форуме нужно ставить пароль, дабы сознательные граждане не писали очень правильные вещи...



#710 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 18:45

Думаю на нашу ветку на форуме нужно ставить пароль, дабы сознательные граждане не писали очень правильные вещи...

Полностью согласна. А то, не дай бог, МЖИ узнает, что по Вашему дому было проведено нелегитимное общее собрание. А ведь ещё и прокуратура может заинтересоваться целью инициатора нелегитимного общего собрания.



#711   KatrinV

KatrinV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 446 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 18:50

Полностью согласна. А то, не дай бог, МЖИ узнает, что по Вашему дому было проведено нелегитимное общее собрание. А ведь ещё и прокуратура может заинтересоваться целью инициатора нелегитимного общего собрания.

 

И какова цель? Наверное я что-то пропустила?



#712 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 18:54

Цель чего? Соблюдения закона?



#713   KatrinV

KatrinV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 446 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 18:58

Вы пишите "А ведь ещё и прокуратура может заинтересоваться целью инициатора нелегитимного общего собрания"

Так какова цель? Проясните несознательным гражданам :) 


Сообщение отредактировал KatrinV: 21 Ноябрь 2013 - 18:59


#714 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 19:04

Вы пишите "А ведь ещё и прокуратура может заинтересоваться целью инициатора нелегитимного общего собрания"

Так какова цель? Проясните несознательным гражданам :)

Поскольку я не была "несознательным собственником", который сознательно выступил инициатором априори нелегитимного собрания, то не могу знать, какую они преследуют цель. Могу только догадываться. Пусть компетентные органы докапываются ло правды.



#715   KatrinV

KatrinV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 446 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 19:05

Поскольку я не была "несознательным собственником", который сознательно выступил инициатором априори нелегитимного собрания, то не могу знать, какую они преследуют цель. Могу только догадываться. Пусть компетентные органы докапываются ло правды.

          Если вы не знаете - нечего сплетни распускать. То что вы пишите низко и отвратительно...


Сообщение отредактировал KatrinV: 21 Ноябрь 2013 - 19:06


#716 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 19:05

          То что работают они плохо - согласна, но мы собирались всем домом в прошлом месяце, после работы и обсуждали этот момент. Все жители решили подождать и как говорится не менять шило на мыло...

Прямо так все проживающие в доме приняли это решение? Или это очередная ложь?



#717   KatrinV

KatrinV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 446 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 19:07

Прямо так все проживающие в доме приняли это решение? Или это очередная ложь?


        Народу собралось много- определялись мы по поводу куда дальше идти....Собрание носило характер встречи жителей дома...И отчитываться я перед вами не должна... Пока пока...


Сообщение отредактировал KatrinV: 21 Ноябрь 2013 - 19:10


#718 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 19:10

          Закон читайте, для решения проголосовать должно большинство...а не все...
 

Прежде чем указывать другим, научитесь вчитываться в написанное:

 

          Все жители решили подождать и как говорится не менять шило на мыло...

Прошу подтвердить, что решение приняли все жители!

 

 

 

 

 

          То что вы пишите низко и отвратительно...

Ну ладно, Вы меня подловили, признаю: следовать российскому законодательству низко и отвратительно!

 


Сообщение отредактировал Белоснежка: 21 Ноябрь 2013 - 20:01


#719   Toni1

Toni1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 281 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 19:21


Прежде чем указывать другим, научитесь отвечать за свои слова:


Прошу подтвердить, что решение приняли все жители!
Тон Ваших сообщений не соответствует статусу гостя






Ну ладно, Вы меня подловили, признаю: следовать российскому законодательству низко и отвратительно!



#720   Toni1

Toni1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 281 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 19:23

Белоснежка: Тон Ваших сообщений не соответствует статусу гостя.






Темы с аналогичным тегами думкд, управляющая компания, информация, квартал а101, юридические вопросы, авгур эстейт

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623