Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 2 Голосов

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1263

#861   Уварова

Уварова

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 81 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Март 2014 - 09:35

только 500 рублей за скачивание декларации потом попросит...

Это не 1000 рублей, как в соседней ветке.... А если 500р платить не хотите , можно скачать бесплатный вариант и перепечатать :-)

#862   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 22 Март 2014 - 10:07

Это не 1000 рублей, как в соседней ветке.... А если 500р платить не хотите , можно скачать бесплатный вариант и перепечатать :-)

Зачем все эти сложности? Есть же в первом посте темы ссылка на официальную, бесплатную программу от налоговой России. 

По платной ссылке не ходил, но 100% там запрашивают те же данные, которые необходимо ввести в официальную программу. По другому просто быть не может. Все те же самые ФИО, ИНН, данные из 2 НДФЛ и т.д. Уверен, на платном сайте требуют все то же самое и потом загнав ваши данные в бесплатную программу просят вас заплатить.Смысл?

Для совсем ленивых:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#863   Уварова

Уварова

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 81 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Март 2014 - 10:49

Зачем все эти сложности? Есть же в первом посте темы ссылка на официальную, бесплатную программу от налоговой России. 
По платной ссылке не ходил, но 100% там запрашивают те же данные, которые необходимо ввести в официальную программу. По другому просто быть не может. Все те же самые ФИО, ИНН, данные из 2 НДФЛ и т.д. Уверен, на платном сайте требуют все то же самое и потом загнав ваши данные в бесплатную программу просят вас заплатить.Смысл?
Для совсем ленивых:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Моя ссылка для дилетантов, кто совсем не хочет заморачиваться , там очень все подробно описывается.... А так ,Вы, конечно же правы.

#864   okshish

okshish

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 149 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:М
  • Откуда:Томск, Хакасия
  • Интересы:Футбол,Ф1, дрифт, настольный теннис....хотел бы заниматься анимацией, немного владею 3D MAX

Отправлено 25 Март 2014 - 22:58

Добрый вечер друзья :)
Проконсультируйте по возможности - покупал уже вторичку (у хозяйки) в августе 2012. На руках договор о покупке 1комн. кв. за 2 млн. плюс ипотечные деньги 3.24 млн. на неотделимые улучшения квартиры, ипотечный кредит, расписки на всю сумму, свидетельство на квартиру (совместная собственность с супругой). Вычетом один раз я уже воспользовался (порядка 45 тыс. руб.). Вопросы:
1. Сделал копии расписок и договора, кредитного договора, плюс копия свидетельства о браке, заявление о собственности ( 100% , 0%-супруга не работает). Я правильно понимаю, что мне надо взять 2 ндфл за 2012 и 2013, нарисовать декларации 2012 и 2013 и все это отдать в налоговую?или чего то не хватает? По старой квартире(1й вычет) надо что предоставлять или нет?
2. Как проверить заполнение деклараций? Форум, онлайн или телефон(пока не дозвонился до них не разу) налоговая?
3. Как записаться на прием, если дозвонится до налоговой не возможно? (51 отделение троицк, 4 камер. отдел)
Заранее благодарю...

Сообщение отредактировал okshish: 25 Март 2014 - 22:59


#865 Фиалка

Фиалка
  • Гости

Отправлено 28 Март 2014 - 20:18

"Верно, при повторной подаче весь комплект собирать не нужно, ПИСЬМО ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@." Только, если ипотека, нужна еще справка об уплаченных процентах."

Что касается этих предложений, то почти все верно написано. Вот только есть несколько НО:

- приложить справку 2-НДФЛ;

- копию паспорта на тот случай, если у Вас ошибочно приняли декларацию (такие случаи не редки).

Остальные документы не нужны, НО Ваше дело за предыдущий год списано в Архив и инспектору приходится его поднимать, чтобы заново сличить, что на бумаге, а что в программе значится. Лучше всего представить еще раз пакет документов на покупку (не у всех же по 60 листов).

Практика показывает, что такие "тощие" декларации откладываются и возвращаются к ним, когда срок камералки заканчивается, т.к. сначала "гонят" без проблем декларации.

 

 

"Только, если ипотека, нужна еще справка об уплаченных процентах.""

Справка хорошо, но это не платежный документ! Нужна Выписка по счету или платежные поручения.

 



#866 Фиалка

Фиалка
  • Гости

Отправлено 28 Март 2014 - 20:21

Подскажите пожалуйста.. квартира оформлена на мать (ипотека), она пенсионер. На момент оформления кредита на пенсии была 2 года. Положен ли ей налоговый вычет? И если да, то когда его начинать оформлять? После получения квартиры или после того как оплачена сумма за квартиру? Квитанция о переводе денег из Сбера есть... Спасибо.

с пенсами есть нюансы, но для начала надо знать, в каком году собственность появилась и как квартира покупалась (по ДДУ или готовое жилье).



#867 Фиалка

Фиалка
  • Гости

Отправлено 28 Март 2014 - 20:38

Добрый вечер друзья :)
Проконсультируйте по возможности - покупал уже вторичку (у хозяйки) в августе 2012. На руках договор о покупке 1комн. кв. за 2 млн. плюс ипотечные деньги 3.24 млн. на неотделимые улучшения квартиры, ипотечный кредит, расписки на всю сумму, свидетельство на квартиру (совместная собственность с супругой). Вычетом один раз я уже воспользовался (порядка 45 тыс. руб.). Вопросы:
1. Сделал копии расписок и договора, кредитного договора, плюс копия свидетельства о браке, заявление о собственности ( 100% , 0%-супруга не работает). Я правильно понимаю, что мне надо взять 2 ндфл за 2012 и 2013, нарисовать декларации 2012 и 2013 и все это отдать в налоговую?или чего то не хватает? По старой квартире(1й вычет) надо что предоставлять или нет?
2. Как проверить заполнение деклараций? Форум, онлайн или телефон(пока не дозвонился до них не разу) налоговая?
3. Как записаться на прием, если дозвонится до налоговой не возможно? (51 отделение троицк, 4 камер. отдел)
Заранее благодарю...

 

Покупали в 2012 году... в договоре купли-продажи есть фраза, что квартира без отделки? В кредитном договоре точно указано, что это целевой займ?

+ копии паспортов супругов, заявления на имущественный налоговый вычет. На проценты хотите подать? Еще Выписка или другие платежные документы и справка из банка по уплаченным процентам.  У Вас не ДОЛЕВАЯ собственность? Если СОВМЕСТНАЯ, тогда еще заявление о распределение долей на имущественный налоговый вычет между супругами.

 

А что значит, что Вы вычетом пользовались? По другому объекту? Тогда Вам вычет не полагается!  (только не надо писать... про изменение в Налоговом Кодексе РФ... оно Вас не касается).

 

Хотите в налоговую дозвониться в АПРЕЛЕ? Это наивность! Лучше обратиться к человеку, который понимает в этих декларациях.

 

Обычно запись есть на сайте. А лучше выбрать день и посетить инспекцию. 



#868   okshish

okshish

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 149 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:М
  • Откуда:Томск, Хакасия
  • Интересы:Футбол,Ф1, дрифт, настольный теннис....хотел бы заниматься анимацией, немного владею 3D MAX

Отправлено 28 Март 2014 - 21:19


А что значит, что Вы вычетом пользовались? По другому объекту? Тогда Вам вычет не полагается!  (только не надо писать... про изменение в Налоговом Кодексе РФ... оно Вас не касается).
 
Обычно запись есть на сайте. А лучше выбрать день и посетить инспекцию.


Вы первый кто говорит что повторно нельзя взять вычет....

#869 Ferrarix

Ferrarix
  • Гости

Отправлено 28 Март 2014 - 22:00

Квартиру оформили по ДДУ в сентябре 2013 г., она ещё строится.. соответственно ещё не собственность...



#870   Катрина

Катрина

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 256 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:рмэ

Отправлено 29 Март 2014 - 08:39

Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации:

Мы приобрели жилье в марте 2013 г, право собственности только в конце мая 2014.

Квартира стоила 4 000 000р. из которых 1 766 000 собственных средств, а остальное в ипотеку, ну еще на ремонт затратили 300 000 р. все чеки я сохранила в надежде на вычет. 

Вопрос вот в чем: муж у меня получает всего 12000р официалки, а остальное в конверте. На этой работе он 8 мес., а на предыдущей у него было порядка 40000р официалки. Собственность оформлена на него.

Правильно я понимаю, что в итоге вычет мы получим всего ничего, хотя и затратили на покупку приличную сумму?! И что для вычета в 260 000 необходимо официалку где-то хотя бы в 100 000р?!

Понимаю, что эта тема довольно избита и наверное неоднократно задавался этот  вопрос, но никак по ветке не могу отыскать.

Помогите, пожалуйста, разобраться.



#871   Анчоус

Анчоус

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 233 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Магаданская область

Отправлено 29 Март 2014 - 08:45

П

Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации:
Мы приобрели жилье в марте 2013 г, право собственности только в конце мая 2014.
Квартира стоила 4 000 000р. из которых 1 766 000 собственных средств, а остальное в ипотеку, ну еще на ремонт затратили 300 000 р. все чеки я сохранила в надежде на вычет. 
Вопрос вот в чем: муж у меня получает всего 12000р официалки, а остальное в конверте. На этой работе он 8 мес., а на предыдущей у него было порядка 40000р официалки. Собственность оформлена на него.
Правильно я понимаю, что в итоге вычет мы получим всего ничего, хотя и затратили на покупку приличную сумму?! И что для вычета в 260 000 необходимо официалку где-то хотя бы в 100 000р?!
Понимаю, что эта тема довольно избита и наверное неоднократно задавался этот  вопрос, но никак по ветке не могу отыскать.
Помогите, пожалуйста, разобраться.


Вы можете получить вычет с 3 млн (2 за квартиру и 1 за ипотеку), т.е. 390 тыс. Просто с вашей зп в год вы платите максимум 20 тыс налога. Соответственно по 20 тыс в год получать вычет в течении 20 лет, если поднимут зп быстрее получите.

#872   WhiteFlower

WhiteFlower

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Март 2014 - 11:52

Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации:
Мы приобрели жилье в марте 2013 г, право собственности только в конце мая 2014.
Квартира стоила 4 000 000р. из которых 1 766 000 собственных средств, а остальное в ипотеку, ну еще на ремонт затратили 300 000 р. все чеки я сохранила в надежде на вычет.
Вопрос вот в чем: муж у меня получает всего 12000р официалки, а остальное в конверте. На этой работе он 8 мес., а на предыдущей у него было порядка 40000р официалки. Собственность оформлена на него.
Правильно я понимаю, что в итоге вычет мы получим всего ничего, хотя и затратили на покупку приличную сумму?! И что для вычета в 260 000 необходимо официалку где-то хотя бы в 100 000р?!
Понимаю, что эта тема довольно избита и наверное неоднократно задавался этот вопрос, но никак по ветке не могу отыскать.
Помогите, пожалуйста, разобраться.

После получения собственности (в 14 году, я так поняла) вы сможете заявить на вычет. По квартире вычет будет 2 млн (260 тысяч), по процентам ипотеки 3 млн (390 тысяч). Из-за маленькой официальной зарплаты вы очень долго будете возвращать эти деньги, но вернуть можете. Просто за каждый год вы будете возвращать тысяч по 20 всего лишь, и понимаете, на сколько лет все это растянется.
Как вариант, Вы можете оформить вычет и на себя, и напополам с мужем, и неважно, что квартира оформлена на него. Если вы состоите в официальном браке, то квартира является совместной собственностью.

#873   WhiteFlower

WhiteFlower

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Март 2014 - 12:16

Квартиру оформили по ДДУ в сентябре 2013 г., она ещё строится.. соответственно ещё не собственность...

Ferrarix, приведу пример по вашему вопросу. Но, так как случай нечасто встречающийся, могу ошибаться. В этом случае, прошу знающих людей меня поправить.
Итак, пенсионер получает право на вычет в 14 году, например. Соответственно, может получить вычет за 14 год и за 3 предыдущих, т.е. за 13, 12 и 11 годы. Если в 2011 и 2012 году ваша мама еще работала, то сможет получить вычет за них.

#874 Фиалка

Фиалка
  • Гости

Отправлено 29 Март 2014 - 12:42

Вы первый кто говорит что повторно нельзя взять вычет....

если вы стали собственником в 2014 году и использовали весь вычет в 1 млн. руб., то если вы купите еще объект (скажем в 2016 году), то можете еще добрать 1 млн. руб. Подавайте, если желаете, испытаете на практике :))) Вы ничего не теряете кроме времени.



#875 Фиалка

Фиалка
  • Гости

Отправлено 29 Март 2014 - 20:44

Ferrarix, приведу пример по вашему вопросу. Но, так как случай нечасто встречающийся, могу ошибаться. В этом случае, прошу знающих людей меня поправить.
Итак, пенсионер получает право на вычет в 14 году, например. Соответственно, может получить вычет за 14 год и за 3 предыдущих, т.е. за 13, 12 и 11 годы. Если в 2011 и 2012 году ваша мама еще работала, то сможет получить вычет за них.

Все правильно ответили. Вот только о каком вычете может идти речь у человека, если еще нет документов на собственность, не факт, что и в 2015 году появится оно!  :D  Сейчас еще одна очередная волна кризиса накроет и всё.



#876 Фиалка

Фиалка
  • Гости

Отправлено 29 Март 2014 - 21:35

П
Вы можете получить вычет с 3 млн (2 за квартиру и 1 за ипотеку), т.е. 390 тыс. Просто с вашей зп в год вы платите максимум 20 тыс налога. Соответственно по 20 тыс в год получать вычет в течении 20 лет, если поднимут зп быстрее получите.

вот только не у всех людей 3 млн. руб. процентов будет. кое-кто ипотеку за пару лет быстро гасит. 



#877   Анчоус

Анчоус

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 233 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Магаданская область

Отправлено 03 Апрель 2014 - 18:17

вот только не у всех людей 3 млн. руб. процентов будет. кое-кто ипотеку за пару лет быстро гасит. 

А три млн % и не требуется. % по ипотеке только с 1млн возвращаются.



#878   Innawow

Innawow

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 35 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Апрель 2014 - 18:30

Соседи, поясните пожалуйста. Обратился в ИФНС с вопросом, нужна ли форма 3НДФЛ, мне сказали что нужна обязательна, это так? И может ли сдать эти документы не собственник квартиры?

 

Спасибо!

3НДФЛ -нужна обязательно.Документы может сдать кто угодно ,но по доверенности. На первой странице 3НДФЛ это указывается.



#879   WhiteFlower

WhiteFlower

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Апрель 2014 - 19:35

А три млн % и не требуется. % по ипотеке только с 1млн возвращаются.

Анчоус, откуда такая информация? НК пункт 4 статья 220 говорит о 3-х миллионах именно процентов.

#880   Анчоус

Анчоус

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 233 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Магаданская область

Отправлено 05 Апрель 2014 - 10:18

Анчоус, откуда такая информация? НК пункт 4 статья 220 говорит о 3-х миллионах именно процентов.

Анчоус, откуда такая информация? НК пункт 4 статья 220 говорит о 3-х миллионах именно процентов.


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



И я еще специально уточнила. С 2 млн для квартиры и 3 млн если квартира в ипотеке





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623