Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 2 Голосов

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1263

#741   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 14:27

для всех, кому актуально (извините за качество) - образец заявления на нарушение сроков возврата

Прикрепленные файлы



#742   zanoza911

zanoza911

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево
  • Интересы:Фото, дети, спорт

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 19:59


В этом году можно подать в бухгалтерию на работе. В 2013 в налоговую. На работе из ЗП не будут вычитать НДФЛ, в налоговой получите сразу весь НДФЛ за 2012


Бухгалтерия может не удерживать НДФЛ только на основании уведомления из налоговой, которое человек может получить не ранее 2013 года, т.к. информация о доходах январь-декабрь 2012 года подается работодателем в налоговую до февраля следующего года включительно.

#743   zanoza911

zanoza911

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево
  • Интересы:Фото, дети, спорт

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 20:03

Подскажите пожалуйста по налоговому вычету в моей ситуации.
Сдача квартиры осень-2014г., квартира по ДДУ оформлена на меня и была 100 процентная оплата в декабре-2011г.
Во второй половине 2015г., по возрасту возможно буду пенсионером, как получить всю сумму 260т.р. за квартиру если у меня будет вычет только за 2014 и половина 2015г, а дальше пенсия, а буду работать или нет, кто его знает что дальше. Может я не правильно понимаю, т.е. и всю сумму заплатят сразу не зависимо от моей зарплаты.
При моих доходах мне нужно будет почти 5лет для получения полной суммы налогового вычета.
Как мне быть в данном случае.


Вы можете получить ровно столько, сколько бухгалтерия удержала из Вашей заработной платы. Пенсионеры налог не платят, поэтому возвращать нечего. Надеюсь Вам удастся выбрать налога побольше за предыдущие периоды. У меня сейчас примерно та же ситуация, ввиду нахождения в отпуске по уходу за ребенком возврат налога мне не полагается, а мое ИП НДФЛ не платит :) Вариант один - продолжать работать, и дай Вам бог на это сил и здоровья!

Сообщение отредактировал zanoza911: 11 Ноябрь 2013 - 20:06


#744   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 20:28


Бухгалтерия может не удерживать НДФЛ только на основании уведомления из налоговой, которое человек может получить не ранее 2013 года, т.к. информация о доходах январь-декабрь 2012 года подается работодателем в налоговую до февраля следующего года включительно.

Вы ошибаетесь. У меня сейчас нет времени расписывать весь порядок действий для получения НДФЛ на работе, но однозначно, на работе возвращается НДФЛ за текущий год.
Может Раиса расскажет подробности )) она точно знает
...

#745   zanoza911

zanoza911

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево
  • Интересы:Фото, дети, спорт

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 21:46

Helcha, Я буду рада если ошибаюсь и сейчас все упростилось :) Я бы не стала 10 раз бегать с пакетом документов (включая справки за год), а сделала бы все сразу, в момент подачи 3-ндфл.
НО по старинке "Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 25 декабря 2009 г. N ММ-7-3/714@ "О форме уведомления".
Для того чтобы получить данное уведомление, налогоплательщик должен обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и представить следующие документы:
1) письменное заявление налогоплательщика;
2) документы, подтверждающие право собственности;
3) договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику;
4) платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
5) копия паспорта налогоплательщика;
6) копия свидетельства ИНН.
Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета."

#746   zanoza911

zanoza911

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево
  • Интересы:Фото, дети, спорт

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 21:51

Вы ошибаетесь. У меня сейчас нет времени расписывать весь порядок действий для получения НДФЛ на работе, но однозначно, на работе возвращается НДФЛ за текущий год.
Может Раиса расскажет подробности )) она точно знает

Да, кстати, я согласна о неверности утверждения "не может", спасибо. Но о наличии уведомления, думаю я все таки права :)

#747   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 22:04

Да, кстати, я согласна о неверности утверждения "не может", спасибо. Но о наличии уведомления, думаю я все таки права http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Конечно, тут Вы правы. Для бухгалтерии нужна бумажка из налоговой и по мне, так проще подать документы сразу в налоговую по истечении года, но если зп большая, а лишние 260 тыс не помешают, то можно заморочиться и среди года.
...

#748 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 13:38

Для целей имущественного вычета уплаченный НДФЛ с подаренной квартиры может быть расходом

При получении квартиры в дар от юридического лица одаряемый уплачивает НДФЛ с рыночной стоимости квартиры. При последующей продаже этой квартиры он вправе уменьшить полученные доходы на сумму фактически произведенных расходов, связанных с получением этих доходов (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). В качестве такого расхода может быть учтена сумма НДФЛ, уплаченная налогоплательщиком в связи с приобретением квартиры в дар.
(Письмо Минфина России от 31.10.2013

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

) Может и др. расходы могут принять?

#749 kuk

kuk
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 15:50

Если сумма уплаченного налога за год меньше чем вычет, то в заявлении какую сумму указывать? полный вычет или сумму уплаченного налога и так каждый год ездить пока весь вычет не выберешь?



#750   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 16:40

Если сумма уплаченного налога за год меньше чем вычет, то в заявлении какую сумму указывать? полный вычет или сумму уплаченного налога и так каждый год ездить пока весь вычет не выберешь?

Именно так, я за два года только вернул...но учтите уплаченный налог это не только 13% от зарплаты, может быть Вы еще налоги платили с какого то дохода?  та же продажа квартиры, как пример.


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#751   lbolario

lbolario

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 47 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 16:46

Да, я пулей в налоговую http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)))

А за ремонт - входит в сумму 2000000 - у меня квартирка дороже 2000000.

Проценты по кредиту тоже указала - их также указали в уведомлении, так, что и на них предоставили вычет. Правда, к сожалению, не факт, что вэтом году я выберу и 2000000:), ничего - перенесем на следующий год http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

 Раиса, добрый день!

 

А разве подавать документы на возврат нужно не весной следующего года?


Сообщение отредактировал lbolario: 12 Декабрь 2013 - 17:13


#752   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 09:18

Подскажите, а АПП достаточно для налогового вычета или надо ждать СоС?



#753   Добрая фея

Добрая фея

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 918 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Подольск Московской области
  • Интересы:Слепому не покажешь, глухому не расскажешь, дебилу не докажешь

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 09:36

Подскажите, а АПП достаточно для налогового вычета или надо ждать СоС?

Вычет заявляет собственник квартиры, т.е. при предъявлении СОС



#754   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Декабрь 2013 - 10:20

Вычет заявляет собственник квартиры, т.е. при предъявлении СОС

До 2014 было не так, достаточно было АПП (пост на первой странице темы и ответ налоговика на моей работе), Меня инстересует, нет ли изменений с 2014 в связи с внесением каких-то поправок.



#755   keit

keit

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:киржач

Отправлено 01 Январь 2014 - 13:41

На сайте мосналог заполняете форму о выдаче св-ва ИНН, Вам приходит ответ с датой получения в Солнцево (где-то через неделю), приезжаете и получаете сразу же.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, ИНН необходимо заменять после перепрописки???



#756   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 01 Январь 2014 - 13:58

Добрый день! Подскажите пожалуйста, ИНН необходимо заменять после перепрописки???

 ИНН остается один на всю жизнь, но со сменой регистрации нужно встать на учет в новой налоговой и получить новое свидетельство. Вообще, это должно делаться автоматически, но надежнее самому.


...

#757   keit

keit

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:киржач

Отправлено 01 Январь 2014 - 14:02

 ИНН остается один на всю жизнь, но со сменой регистрации нужно встать на учет в новой налоговой и получить новое свидетельство. Вообще, это должно делаться автоматически, но надежнее самому.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

официально заявляют, что свидетельство при смене места жительства не заменяют! вот и не могу понять...



#758   keit

keit

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:киржач

Отправлено 04 Январь 2014 - 13:38

Уважаемые соседи! Сейчас собираюсь подавать документы на возврат налога. В прошлом году подавала по предыдущему месту жительства по прописке, в декларации указала и сумму по уплаченным налогам с зп, и сумму по уплаченным процентам, однако сумму по процентам не вернули, сказали что она переносится на следующий год. Почему, я так и не поняла :) теперь в декларации за 2013 год мне нужно указывать эту сумму по процентам за 2012 год или и за 2012 и за 2103 год в целом или только сумму по уплаченным процентам в 2013 году??? я совсем запуталась...



#759   zumzum

zumzum

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Январь 2014 - 17:48

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по вычету с процентов ипотечного кредита:

если ДДУ и ипотечный договор заключены в 2013 году (соответственно, в 2013 году уже идет обслуживание ипотечного кредита, в том числе процентов), а право собственности (акт приема-передачи) планируется получить только в 2014 г., то на имущественный вычет можно подавать только в 2015 г.
Что касается вычета по процентам - сейчас в 2014 г. можно подать на вычет по уплаченным за предыдущий год процентам, если права собственности еще нет или также необходимо дождаться акт приема-передачи и подавать вместе с имущественным в 2015 г.?



#760   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 04 Январь 2014 - 20:07

На сайте налоговой уже есть новая форма 3-НДФЛ, спешим за вычетами  :) 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623