Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 2 Голосов

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1263

#721 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 10:19

Раиса, здравстуйте. Мы вот тоже с мужем пытались дозвониться. Результат такой же, как у вас. Придется ехать... Подскажите сколько времени прошло у вас с даты подачи декларации? просто у нас как раз сегодня 3 месяца истекли...
Спасибо.


Добрый день. По поводу вычета по декларации 3 НДФЛ - нечего к ним ездить - пишете жалобу на сайте ИФНС РФ и ИФНС Москвы. Где-то через месяц деньги упадут на счет. (мне прямо в налоговой сказали - перечисляют только тем, кто жаловался. Правда у меня налоговая №28 - может в других иначе - не скажу).

в моей ситуации - я декларацию не подавала, т.к. акт получила в июле 2013 года. Я подавала заявление на уведомление для моего работодателя, чтобы он мне за этот год НДФЛ не удерживал (с начала года - вернул НДФЛ).

Сообщение отредактировал Раиса: 17 Октябрь 2013 - 10:24


#722 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 10:22


Это уже по квартире на Бачуринской, 22? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
То есть Вы моментально, как акт приёма-передачи подписали - пулей в налоговую?..

А за ремонт налоговый вычет получили?

Да, я пулей в налоговую :))))

А за ремонт - входит в сумму 2000000 - у меня квартирка дороже 2000000.

Проценты по кредиту тоже указала - их также указали в уведомлении, так, что и на них предоставили вычет. Правда, к сожалению, не факт, что вэтом году я выберу и 2000000:), ничего - перенесем на следующий год :)

Сообщение отредактировал Раиса: 17 Октябрь 2013 - 11:07


#723   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 10:44


А за ремонт - входит в сумму 2000000 - у меня квартирка дороже 2000000.



Эхх, жаль! Я думала - затраты на ремонт компенсируются отдельно ;(

#724 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 11:03


Эхх, жаль! Я думала - затраты на ремонт компенсируются отдельно http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Ну да, только эти расходы похоже умаешься доказывать - надо, чтобы фирма была с СРО и т.д. и т.п.....А сам ремонт это удорожает в 2 раза, мало кто на это пойдет из-за 13%

Сообщение отредактировал Раиса: 17 Октябрь 2013 - 11:04


#725   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 13:00

Ну да, только эти расходы похоже умаешься доказывать - надо, чтобы фирма была с СРО и т.д. и т.п.....А сам ремонт это удорожает в 2 раза, мало кто на это пойдет из-за 13%


То есть за ремонт всё-таки можно отдельно вернуть 13%?

#726 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 14:48


То есть за ремонт всё-таки можно отдельно вернуть 13%?


Можно, если сумма вычета вместе с вычето за квартиру не будет превышать 2000000.

#727   Ripple

Ripple

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Воронеж

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 11:34

Про налоговые вычеты для Москвы и Питера

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#728 amiko

amiko
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 12:04

Есть какая-нибудь информация когда это начнет действовать? У меня стоимость недвижимости более 2млн, если со следующего года, то могу подождать с оформлением, и тут недавно поднимался вопрос насчет изменений связаных с вычетами с 2014г, не понятно можно-ли будет получить полный вычет в 260т.руб. каждому из 2-х людей с 1-го объекта недвижимости?

#729   Ripple

Ripple

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Воронеж

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 12:56

Есть какая-нибудь информация когда это начнет действовать?


Это пока инициатива, возможно никогда.

#730 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 12:59

насчет изменений связаных с вычетами с 2014г, не понятно можно-ли будет получить полный вычет в 260т.руб. каждому из 2-х людей с 1-го объекта недвижимости?



Для объектов, по которым акт и собственность будут получены после 01.01.2014 года - уже закон принят

#731   Bianca

Bianca

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 13:05



Для объектов, по которым акт и собственность будут получены после 01.01.2014 года - уже закон принят


а какой номер закона?

#732 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 13:36


а какой номер закона?

Источник публикации
Официальный интернет-портал правовой информации

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, 23.07.2013,

"Российская газета", N 163, 26.07.2013,
"Собрание законодательства РФ", 29.07.2013, N 30 (Часть I), ст. 4045

Примечание к документу


КонсультантПлюс: примечание.
Начало действия документа - 01.01.2014.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии со

статьей 2 данный документ вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

- 23.07.2013) и не ранее 1-го числа очередного налогового
периода по налогу на доходы физических лиц.


Название документа
Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ
"О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

#733 amiko

amiko
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 18:02

Т.Е. можно будет супругам получить с одного объекта вычет по 260 тыс рублей каждому? (при условии стоимости = или более 4млн)

Сообщение отредактировал amiko: 25 Октябрь 2013 - 18:03


#734 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 27 Октябрь 2013 - 21:22

Т.Е. можно будет супругам получить с одного объекта вычет по 260 тыс рублей каждому? (при условии стоимости = или более 4млн)

да

#735 amiko

amiko
  • Гости

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 00:27

да

Раиса, а вы не могли бы дать ссылочку на документ где это написано, по той, что чуть выше я прочел все и ничего по этой теме не нашел, может это прописано где-то еще?

#736   Sarf

Sarf

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 109 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:МСК

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 00:55

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Удачи !

#737 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 08:35

Вопрос:
Два физических лица приобретают квартиру в долевую собственность в 2014 г. Может ли физическое лицо получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по расходам на приобретение доли в квартире в размере фактических затрат, но не более 2 млн руб.?

Ответ:
При приобретении квартиры в долевую собственность в 2014 г. каждое физическое лицо имеет право получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по расходам на приобретение доли в размере фактических затрат, но не более 2 млн руб.

Обоснование:
Федеральный

закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 212-ФЗ) вносит изменения в ст. 220 Налогового кодекса РФ, которые вступают в силу с 01.01.2014.
Согласно этим изменениям имущественный налоговый вычет предоставляется в размере не более 2 млн руб. по фактическим расходам на приобретение одного или нескольких жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них (

абз. 1 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ в редакции Закона N 212-ФЗ).
Если вычет использован в меньшей сумме, чем 2 млн руб., то остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть использован в дальнейшем (

абз. 2 пп. 1 п. 3, п. 9 ст. 220 НК РФ).
Указанные изменения распространяются на правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшие после 01.01.2014 (

п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).
Ранее при приобретении квартиры в долевую собственность размер имущественного налогового вычета на приобретение доли в квартире ограничивался размером доли в праве собственности на квартиру (2 млн x на размер доли в праве собственности) (

абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, действующей до 01.01.2014).
Как видим, с 01.01.2014

ст. 220 НК РФ не содержит ограничения по размеру имущественного налогового вычета на приобретение жилья в зависимости от вида собственности. Поэтому применяется только общее ограничение - 2 млн руб.
Таким образом, при приобретении квартиры в долевую собственность в 2014 г. физическое лицо имеет право получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по расходам на приобретение доли в квартире в размере фактических затрат, но не более 2 млн руб.
Данная позиция подтверждается разъяснениями Минфина России (см. Письма от 19.08.2013

N 03-04-05/33728, от 09.08.2013 N 03-04-05/32363).

Н.А.Спиридонова
ООО "ИК Ю-Софт"
Региональный информационный центр
Сети КонсультантПлюс
31.08.2013

 
 

Раиса, а вы не могли бы дать ссылочку на документ где это написано, по той, что чуть выше я прочел все и ничего по этой теме не нашел, может это прописано где-то еще?

Я тоже долго не могла понять "где собака зарыта", когда впервые читала.
А они просто убрали "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

(в ред. Федерального

закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)"

#738 amiko

amiko
  • Гости

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:07

Т.Е. весь смысл в формулировке "квартир, комнат или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей)" и теперь можно получить вычет с доли, теперь ясно, но тогда всплывает следующий вопрос, а если ДДУ заключен на жену, тогда можно оформить на обоих супругов долевую собственность и получить вычет каждому по 260тыс.р.? И возможно-ли тоже самое в случае общей собственности оформленной на супругов без разделения?

#739   ssergei

ssergei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево
  • Интересы:лыжи,вело.

Отправлено 30 Октябрь 2013 - 08:51

Подскажите пожалуйста по налоговому вычету в моей ситуации.
Сдача квартиры осень-2014г., квартира по ДДУ оформлена на меня и была 100 процентная оплата в декабре-2011г.
Во второй половине 2015г., по возрасту возможно буду пенсионером, как получить всю сумму 260т.р. за квартиру если у меня будет вычет только за 2014 и половина 2015г, а дальше пенсия, а буду работать или нет, кто его знает что дальше. Может я не правильно понимаю, т.е. и всю сумму заплатят сразу не зависимо от моей зарплаты.
При моих доходах мне нужно будет почти 5лет для получения полной суммы налогового вычета.
Как мне быть в данном случае.

#740 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2013 - 09:23

Подскажите пожалуйста по налоговому вычету в моей ситуации.
Сдача квартиры осень-2014г., квартира по ДДУ оформлена на меня и была 100 процентная оплата в декабре-2011г.
Во второй половине 2015г., по возрасту возможно буду пенсионером, как получить всю сумму 260т.р. за квартиру если у меня будет вычет только за 2014 и половина 2015г, а дальше пенсия, а буду работать или нет, кто его знает что дальше. Может я не правильно понимаю, т.е. и всю сумму заплатят сразу не зависимо от моей зарплаты.
При моих доходах мне нужно будет почти 5лет для получения полной суммы налогового вычета.
Как мне быть в данном случае.


"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты


У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех." Это все, что Вы можете получить, если ничего не поменяют в законе.

Сообщение отредактировал Раиса: 30 Октябрь 2013 - 09:24






Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623