Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 5 Голосов

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

юридические вопросы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент деньги

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1508

Опрос: Коллективный судебный иск (173 пользователей проголосовало)

Буду учавствовать в судебном коллективном иске

  1. Проголосовал определенно да (89 голосов [51.45%])

    Процент голосов: 51.45%

  2. Проголосовал вероятно да (44 голосов [25.43%])

    Процент голосов: 25.43%

  3. Проголосовал скорее нет (11 голосов [6.36%])

    Процент голосов: 6.36%

  4. Проголосовал точно нет (17 голосов [9.83%])

    Процент голосов: 9.83%

  5. Проголосовал еще не определился (12 голосов [6.94%])

    Процент голосов: 6.94%

Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

  1. Проголосовал определенно да (115 голосов [66.47%])

    Процент голосов: 66.47%

  2. Проголосовал вероятно да (26 голосов [15.03%])

    Процент голосов: 15.03%

  3. Проголосовал скорее нет (6 голосов [3.47%])

    Процент голосов: 3.47%

  4. Проголосовал точно нет (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

  5. Проголосовал еще не определился (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

Голосовать Гости не могут голосовать

#781 morkovka

morkovka
  • Гости

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 17:24

jepos,

народ кто будет обращаться в суд по поводу сроков, или получили ключи и простили хамство АЭ? или еще рано, может кто готовит претензию?


я сегодня направила почтой претензию с требованием уплаты пени. Мне квартиру до сих пор не передали. Дожидаться акта приема-передачи квартиры для обращения в суд не нужно. просрочка доказывается отсутствием акта, решение выносится о пени за период с 1 октября 2012 по дату вынесения решения.

#782   Sharky

Sharky

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Владивосток

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 17:40

morkovka, скиньте, пожалуйста, в личку образец претензии. спасибо.

#783   Mia

Mia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 307 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Преображенская площадь

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 17:47

jepos,


я сегодня направила почтой претензию с требованием уплаты пени. Мне квартиру до сих пор не передали. Дожидаться акта приема-передачи квартиры для обращения в суд не нужно. просрочка доказывается отсутствием акта, решение выносится о пени за период с 1 октября 2012 по дату вынесения решения.

И мне если вас не затруднит

#784   jepos

jepos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 18:05

morkovka и мне сбрость если Вас не затруднит

#785   vvv

vvv

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 387 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Юг

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 19:52

morkovka
Мне тоже, пожалуйста, сбростье

#786   jepos

jepos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 20:47

объясните юристы, посмотрел скан Акта передаточного (ребята выложили ) пункт 10 и 12 в нем говориться об объекте что по объекту притензий нет или это к застройщику притензий нет т.е. к срокам сдачи объекта это тоже относиться ( по мне это к принятому объекту притензий нет, согласно акту, а к просрочке он отношение не имеет) разве только число 30 сентября, надеюсь у них наглости не хватит 5,6, 30 сен. оформить акты. Если я ошибаюсь то объясните пункты 10 и 12

#787   Мускат

Мускат

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 624 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 21:02

jepos, если вас интересует, где авгур прописал фактический отказ участника от неустойки, то это пункт 7 акта. Там есть фраза про отсутствие финансовых претензий.

#788   jepos

jepos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 21:09

Мускат, а пункт 7 нельзя расценить как отсутствие финансовых притензий по объекту (квартире). а не по просрочке выдачи ключей, или то что строны притензий не имеют. (всем сказано)

#789 дольщикавгура

дольщикавгура
  • Гости

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 21:23

добрый вечер уважаемые соседи.
создал левый аккаунт, чтобы боты не вычислили меня. кто расшифрует - тот молодец.

был я сегодня с супругой в офисе авгура, пообщались с менеджером по второй очереди Квартал А101 с Анной Поповой. по больщому счету никаких новостей не выяснили, но однако удалось отвезти притензию, по второму образцу, зарегистрировали совершенно без проблем. хотя изначально наш диалог был весьма в шатком положении дел, мы хотели узнать, когда же все "это" кончится и положить конец всему делу конец с хэпи эндом, но в конечном счете разговор сошел в мирное русло и обошлось без ругательств. таким образом:

спросили про акт и неустойку - ответили нам, что авгур не собирается никому ничего компенсировать в мирном решении, если вы хотите получить неустойку, просят идти нас в суд.
вопрос об уверенности, т.е. авгур считает, что выиграет суд, чем он так подкрепляет свою уверенность? - ответ, юрист считает произошедшее форс-мажором, и вины компании в затяжении строительства нет.
тогда как же Эдальго сдает дома в срок? почему для них это же обстоятельство не является форс-мажором - внятного ответа не последовало.
вопрос про РВЭ, как же так, что на бланке 6го корпуса, нет печати, вы же понимаете, что это отличный повод не подписывать акт? - забегая вперед, скажу, что РВЭ нам принесли, ксерокопированное ПОЛНОСТЬЮ и с печатью!
а так же мы запросили ЗОС, тоже принесли копию - на сайте ЗОС, кстати, до сих пор не выложен.
спросили про строчку в передаточном акте, о финансовых притензиях, как же его подписывать, если я имею притензии за просрочку - ответ - вы можете его не подписывать, и обращаться в суд, то что отсутствие подписи и акта как такового, является отсутствием основания для похода в суд, авгур знает приотличнейше и потому они предлагают подписать акт в двух интерпретациях: либо с датой 30 сентября и без строчки о финансовых притензиях, либо сегодняшним числом и строкой об отсутствии притензий. третьего не дано!!!
размеры БТИ обещали на следующей неделе по 6тому корпусу. ждем!
спросил о сроках между, штемпелем на письме счастья и датой первичного (предварительного) осмотра квартиры - не обязательно и не строго должно быть не более пяти календарных дней, может быть и больше. уверяли нас о не критичности этих дат.
о дефектах, предложили писать акт притензий. дефекты будет устранять СУ-111, подрядчик выполнявший строительство домов видимо, я так понял. о сроках исправления дефектов - умолчано.

попросили продемонстрировать документы от подрядчика о завершении строительства, нам их так и не показали.
дату подачи документов на регистрацию корпусов, тоже не говорят.
сказали что все документы то у юристов, другие в администрации Москвы.

РВЭ и ЗОС по 6тому корпусу выкладываю.
РВЭ

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


ЗОС

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#790   jepos

jepos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 21:37

это говорит о том, что "Скажите спавибо что дома вообще построили"

#791   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 21:44

В целом ничего нового не услышал все одно и тоже :)
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#792   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 21:47

прохожий, там так и написано, никаких новостей, сплошные завтраки, зато хотябы документы
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#793 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 22:16

Joenka, мои юристы ваши выводы не подтврдили. Ключи должны быть у нас на руках до 30 сентября и баста. Все остальное попытка двоякого толкования законодательства. Судебная практика также подтверждает мои слова.

#794   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 22:41

А действительно круто получается оказывается в 10 корпусе инженерные сети есть, а во всех остальных их нет и даже в 8 который с отделкой :) А мы то дураки отопление ждем))) Эврика!
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#795   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 19 Октябрь 2012 - 23:05

Спасибо за историю - интересно.
А зачем нужен левый аккаунт и что значит "боты меня не вычислили"?

мне думается, человек не хочет соотносить себя в реальной жизни, пришедши в офис и себя в форуме, дабы не накликать на себя каких-то дополнительных проблем. судя по сканам документов, можно утверждать что дольщикавгура не троль
andryab, пока не очень понимаю, о чем вы, я пока действительно не вижу графы об инж. сетях.
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#796 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 20 Октябрь 2012 - 09:14

В неприятном положении оказались те, кто акт уже подписал. Если отопление не дадут с морозами внутренняя отделка может быть повреждена, акт они уже подписали - значит и ответственность уже дольщика. :angry:

#797   vvv

vvv

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 387 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Юг

Отправлено 20 Октябрь 2012 - 09:39

Мое мнение, если Авгур так уверен в выигрыше суда, он не стал бы заморачиваться с актом приемки и дал бы туда вписать и текущую дату и претензии. Поэтому я думаю, что в АЭ прекрасно понимает, что проиграет суды и стремиться уменьшить количество желающих до минимума.
Недавно В.В. П. обратил внимание на дольщиков (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

). Это в нашей стране весьма веский аргумент для всех гос. структур, в том числе и для судов.
Если эта тема будет обсуждаться в СМИ, Авгур постарается решить все миром, с теми, кто напишет претензии. Ему шумиха не нужна, для бизнеса плохо. И так периодически возникают публикации, репортажи как в Коммунарке все плохо, а тут и крнкретный застройщик появится.
Так что держимся, не подписываемся под неустраивающими нас актами. Обращаемся в гос. структуры разных уровней.
Все будет хорошо! Но осадочек то остался.

#798   Б.Е.Г.

Б.Е.Г.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Мир, как он есть

Отправлено 20 Октябрь 2012 - 09:44

Можно текст претензии, можно даже на сейте выложить, что любой мог скопировать)

#799   GEV

GEV

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ

Отправлено 20 Октябрь 2012 - 13:59

morkovka,
Добрый день,
скиньте и мне. пожалуйста

#800   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 20 Октябрь 2012 - 20:19

Joenka, мои юристы ваши выводы не подтврдили. Ключи должны быть у нас на руках до 30 сентября и баста. Все остальное попытка двоякого толкования законодательства. Судебная практика также подтверждает мои слова.


Это отлично, занчит правда все же на стороне тех, кто собирается идти в суд!






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, деньги

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623