Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 5 Голосов

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

юридические вопросы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент деньги

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1508

Опрос: Коллективный судебный иск (173 пользователей проголосовало)

Буду учавствовать в судебном коллективном иске

  1. Проголосовал определенно да (89 голосов [51.45%])

    Процент голосов: 51.45%

  2. Проголосовал вероятно да (44 голосов [25.43%])

    Процент голосов: 25.43%

  3. Проголосовал скорее нет (11 голосов [6.36%])

    Процент голосов: 6.36%

  4. Проголосовал точно нет (17 голосов [9.83%])

    Процент голосов: 9.83%

  5. Проголосовал еще не определился (12 голосов [6.94%])

    Процент голосов: 6.94%

Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

  1. Проголосовал определенно да (115 голосов [66.47%])

    Процент голосов: 66.47%

  2. Проголосовал вероятно да (26 голосов [15.03%])

    Процент голосов: 15.03%

  3. Проголосовал скорее нет (6 голосов [3.47%])

    Процент голосов: 3.47%

  4. Проголосовал точно нет (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

  5. Проголосовал еще не определился (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

Голосовать Гости не могут голосовать

#641 Irsiris

Irsiris
  • Гости

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 09:53


Мне кажется что акт разногласий тут не поможет. Авгур просто откажится его подписывать со словами "не хотите так - ждите оф. уведомление о готовности получить ключи"
Встает вопрос что делать с юридической точке зрения в такой ситуации. Т.е. каким - то образом надо зафиксировать факт "давления" со стороны авгура на пописание 30 сентября.

может, записать разговор на диктофон?

#642   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 10:22

Asur, если будет официальное уведомление, то оно УЖЕ не будет 30тым сентября, потому не состыковка в датах выходит.
"...приходи ко мне вчера, будем съели пирожки..."
вот потому то, для тех кто решительно настроен в суд, акт разногласий очень даже нужен.
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#643   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 10:24

Лучше видео, в присутствии 2-х человек.
Не важно, родственники или нет.

#644   Asur

Asur

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 124 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 10:27

Asur, если будет официальное уведомление, то оно УЖЕ не будет 30тым сентября, потому не состыковка в датах выходит.

Я думаю,что официального уведомления не будет.

Надо узнать у жильцов первой очереди приходило ли им уведомление.

#645   nadin-ka2009

nadin-ka2009

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 32 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 10:31

Планирую пригласить адвоката, который зафиксирует не желание Авгура подписать акт текущим числом. Потом с этим в суд. Авгур еще и адвоката оплатит плюс к неустойке - мало не покажется. Планирую идти до конца.

#646   Asur

Asur

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 124 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 10:36

nadin-ka2009,
Я думаю многие так настроены ( я в том числе), но получение ключей через суд может затянется на ОЧЕНЬ большой промежуток времени, а многим очень важно получить ключи и начать ремот как можно раньше. На это Авгур и расчитывает.

#647   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 10:40

мы с супругой планируем на АВГУР еще и свесить договор об аренде жилья в текущий момент.
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#648   Жанна

Жанна

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 332 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 11:05

Планирую пригласить адвоката, который зафиксирует не желание Авгура подписать акт текущим числом. Потом с этим в суд. Авгур еще и адвоката оплатит плюс к неустойке - мало не покажется. Планирую идти до конца.

я тоже. сегодня позвонила чтобы узнать, готовы ли обмеры БТИ. переключили на менеждера. ждала ДЕСЯТЬ МИНУТ, так никто трубку не взял.
больше всего бесит хамство - типа да кто вы такие, да что вы сделать можете, быдло, если вообще что получите радуйтесь... еще разговаривать с вами. даже вполне мирного человека такое отношение превратит в скандалиста. буду судится, пошли на фик, все сроки мне сорвали, жить есть где. все, будем строить правовое государство.
три месяца зимой все стояло, никто не шевелился, и теперь абсолютно спокойны.

#649   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 11:11

Жанна, обмеры БТИ по второй части второй очереди обещали после 19го числа, и лучше 20го
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#650   Elena T.

Elena T.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 259 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новосибирск
  • Интересы:Дайвинг

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 11:19

Legos, перенесла обсуждение в соответствующую тему
может как вариант ролик снять (с газетой) что заходим на территорию нашей очереди, входим в наш корпус и там видим все это?...

#651   a_beliaev

a_beliaev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 313 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Рожденный в СССР

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 11:27

мы с супругой планируем на АВГУР еще и свесить договор об аренде жилья в текущий момент.

А Вас никто не заставляет квартиру снимать, так что к Авгуру это не пришьешь.

#652   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 11:30

А Вас никто не заставляет квартиру снимать, так что к Авгуру это не пришьешь.

Тут конечно спорный вопрос. Но на самом деле были сроки сдачи домов, была оформелна аренда жилья до этих сроков, все что больше это уже и считается предъявой. Но как это доказать я не представляю.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#653   Nick_demon

Nick_demon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 11:38

Люди подписывая акт без официального письма от застройщика вы сами соглашаетесь со всеми косяками нашей второй очереди ( временная схема подключения коммуникация итд). Чем больше подписавших - тем проще будет застройщику манипулировать дольщиками.

Сообщение отредактировал Nick_demon: 15 Октябрь 2012 - 11:38

Уважаемые форумчане, если у вас есть жалобы на нашу УК  ДУМКД в  различные надзорные органы ( желательно с ответамии) и вам не жалко ими поделиться, просьба связаться со мной через личку.


#654   Natal

Natal

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 11:44

мы с супругой планируем на АВГУР еще и свесить договор об аренде жилья в текущий момент.

Возможность взыскания этих расходов, как бы нам ни хотелось, на самом деле под большим вопросом. Необходимо представить бесспорные доказательства того, что эти расходы носили с Вашей стороны вынужденный характер, являлись необходимыми вследствие неправомерных действий Застройщика, а не были связаны с удовлетворением обячных потребностей в жилом помещении (ведь на период ремонтных работ Вы бы так или иначе где-то проживали и несли соответствующие расходы). А еще камнем преткновения является боязнь многих арендодателей афишировать факт получения прибыли от сдачи в аренду жилья :yes: (дабы избежать налога и доначисления пени). :acute:

#655   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 11:54

А Вас никто не заставляет квартиру снимать, так что к Авгуру это не пришьешь.

как это так это? я жильем не обеспечен, даже у родителей моих жилья нет собственного, я прописан в квартире по соц найму в другом городе и проживать я там не имею возможности. я снимаю квартиру именно потому что жить негде.

и кстати договор с арендодателем есть на руках

Сообщение отредактировал Legos: 15 Октябрь 2012 - 11:59

сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#656   a_beliaev

a_beliaev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 313 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Рожденный в СССР

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 12:01

как это так это? я жильем не обеспечен, даже у родителей моих жилья нет собственного, я прописан в квартире по соц найму в другом городе и проживать я там не имею возможности. я снимаю квартиру именно потому что жить негде.

Милостивый государь, Вы сами себе противоречите - у Вас есть квартира по соц. найму, где Вы зарегистрированы, соответственно Вы имеете возможность проживать там, а то что приехали в другой город не имея жил. площади так это Ваша собственная инициатива и АЭ тут не причем. Кто Вам мешает проживать по месту регистрации? Заключая ДДУ Вы как любой инвестор шли на риски не выполнения обязательств в срок, что и прописано в договоре и и в праве рассчитывать только на то что приписано в договоре. Такой ответ Вы получите от юристов АЭ и суд в 99% его поддержит.

#657   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 12:04

... являлись необходимыми вследствие неправомерных действий Застройщика...
...на период ремонтных работ Вы бы так или иначе где-то проживали и несли соответствующие расходы...


Необходимость обеспечена отсутствием ключей после 30 сентября, а на счет второго, как уже не раз писалось, срок окончания ремонта и срок передачи ключей находятся в прямой зависимости, чем позже получил ключи, тем позже стал делать ремонт окончил его и въехал в квартиру,
или у Вас есть авгуровская машина времени которая позволит и ремонт сделать задним числом (по примеру даты подписания акта)?

#658   a_beliaev

a_beliaev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 313 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Рожденный в СССР

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 12:14


Необходимость обеспечена отсутствием ключей после 30 сентября, а на счет второго, как уже не раз писалось, срок окончания ремонта и срок передачи ключей находятся в прямой зависимости, чем позже получил ключи, тем позже стал делать ремонт окончил его и въехал в квартиру,
или у Вас есть авгуровская машина времени которая позволит и ремонт сделать задним числом (по примеру даты подписания акта)?

Так Вы можете к застройщику с просьбой передать Вам ключи для начала ремонта, многие застройщики идут на встречу покупателям, даже когда еще нет актов по вводу дому в эксплуатацию и не прошла гос.комиссия.

#659   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 12:16

Так Вы можете к застройщику с просьбой передать Вам ключи для начала ремонта, многие застройщики идут на встречу покупателям, даже когда еще нет актов по вводу дому в эксплуатацию и не прошла гос.комиссия.

Простите как можно начать ремонт если нет водоснабжения и электричества? Вы хотите сказать что застройщик будет оплачивать за вас данные услуги до сдачи дома в эксплуатацию???
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#660   a_beliaev

a_beliaev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 313 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Рожденный в СССР

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 12:22

Простите как можно начать ремонт если нет водоснабжения и электричества? Вы хотите сказать что застройщик будет оплачивать за вас данные услуги до сдачи дома в эксплуатацию???

было бы желание, экспаты работающие на застройщика прекрасно справляются без этого и те у кого реальные проблемы с проживанием.






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, деньги

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623