Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 5 Голосов

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

юридические вопросы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент деньги

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1508

Опрос: Коллективный судебный иск (173 пользователей проголосовало)

Буду учавствовать в судебном коллективном иске

  1. Проголосовал определенно да (89 голосов [51.45%])

    Процент голосов: 51.45%

  2. Проголосовал вероятно да (44 голосов [25.43%])

    Процент голосов: 25.43%

  3. Проголосовал скорее нет (11 голосов [6.36%])

    Процент голосов: 6.36%

  4. Проголосовал точно нет (17 голосов [9.83%])

    Процент голосов: 9.83%

  5. Проголосовал еще не определился (12 голосов [6.94%])

    Процент голосов: 6.94%

Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

  1. Проголосовал определенно да (115 голосов [66.47%])

    Процент голосов: 66.47%

  2. Проголосовал вероятно да (26 голосов [15.03%])

    Процент голосов: 15.03%

  3. Проголосовал скорее нет (6 голосов [3.47%])

    Процент голосов: 3.47%

  4. Проголосовал точно нет (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

  5. Проголосовал еще не определился (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

Голосовать Гости не могут голосовать

#401   tomana

tomana

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 611 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:делать-клёвые-вещи

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 10:45

Сегодня пришло извещение о заказном письме. Я знаю, что там, в этом письме, и получать этот документ на руки по некоторым причинам, изложенным выше, не хочу :)

Небольшое уточнение: извещение чудом попало в мой почтовый ящик, но отправлено по несуществующему адресу (вместо "набережная" написано "улица", улица такая в мск есть, но на ней нет указанного номера дома. Вот вопрос: могу я заявить, что никакого письма не получала (я ведь не обязана получать на почте письма, пришедшие на чужой адрес)?
Изображение

#402 Татьяна86

Татьяна86
  • Гости

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 13:49

я не понимаю о каком форс-мажоре вообще тут может идти речь? Не готовность домов, отсутствие контроля за процессом строительства и отделки домой, а также отсутствие материалов - это не форс-можор! Но даже если это так, то на гос.приемку дается 6 месяцев, в которые явно умещаются 2 месяца на устранение последствий форс-можоров. Ответ на наши претензии - бессмысленная и смешная отписка! Я понимаю, что авгуру просто больше нечего приплести сюда... НО эти нелепые отписки только, мне кажется, нагнетают негативную атмосферу и отношение жильцов к ним!

#403   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 15:14

В настоящий момент после обращения и телефонных разговоров решил разместить запрос в "Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства"

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Если кому интерестно то девушка в телефонном разговоре сказали описать сложившуюся ситуацию и отправить запрос. Будут проводить проверку и сообщат результаты.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#404   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 21:47

Мне тоже пришел ответ! Такая же отписка по поводу форс мажора и присоединения к Москве. Поэтому, надо запасаться со своей стороны доказательствами, что стройка шла и идет до сих пор и дело не в присоединении к Москве (это я к слову о фотографиях) Так как про проектную декларацию также могут сказать на суде, что строительство завершилось до указанных там сроков!

+1 сегодня полученная отписка от АЭ.
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#405   Elena T.

Elena T.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 259 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новосибирск
  • Интересы:Дайвинг

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 13:43

В очередной раз выслушав "информацию" менеджера Авгура о том, что осталось подписать "у Москвы" одну бумажку, а человек, который должен подписать её в отпуске и вот-вот выйдет, и все дома 2 очереди переданы на баланс N-й организации, а Авгур готов нам всем выдать ключи, понимаешь что видимо мы живем в разной действительности с Авгуром. Кажется, нам всем нужно корректировать свои планы, особенно тем кто арендует жилье и имеет договоренности со строительными бригадами.
И сегодня нашла интересную новость о новом проекте АЭ, особенно порадовала фраза: "Объект отличают быстрые темпы строительства, которые уже опережают заявленные раннее..."

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#406   tomana

tomana

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 611 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:делать-клёвые-вещи

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 15:52

И сегодня нашла интересную новость о новом проекте АЭ, особенно порадовала фраза: "Объект отличают быстрые темпы строительства, которые уже опережают заявленные раннее..."

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Ну да, есть такой, очень активно строится, аж завидую...
Изображение

#407   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 15:55

итак, сегодня 26тое число - завтраками мы сыты, дело с места вроде двигается, но горизонт еще далеко.
я не сподвигаю всех точить вилы и идти на офис АВГУРа, но настоятельно предлагаю запастись газетами 30го сентября, в метро или комсомольской правдой и устроить фотосессию на стройплощадке. там и встретимся.
я с женой подъеду часам к 12ти-13ти
будем смотреть и фиксировать факты недоделок, дефекты и порчу "имущества"
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#408   Elena T.

Elena T.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 259 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новосибирск
  • Интересы:Дайвинг

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 16:01

Поддерживаю, также предлагаю присоединяться и возможно выработать общую тактику действий, что-то типа инициативной группы или что-то в этом роде.

#409 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 16:08

итак, сегодня 26тое число - завтраками мы сыты, дело с места вроде двигается, но горизонт еще далеко.
я не сподвигаю всех точить вилы и идти на офис АВГУРа, но настоятельно предлагаю запастись газетами 30го сентября, в метро или комсомольской правдой и устроить фотосессию на стройплощадке. там и встретимся.
я с женой подъеду часам к 12ти-13ти
будем смотреть и фиксировать факты недоделок, дефекты и порчу "имущества"

Олег, а что это даст? Куда портфолио то отправлять? Лично мои ощущения- стройка не стоит, работы идут, ждали ключи очень долго и тревожно. Может не стоит рубить, подождём ещё??? я понимаю, что многим это бездействие покоя не дает, но что даст нам эта провакация????

#410   Maikl2302

Maikl2302

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 56 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 16:16

Снежинский застройщик заплатит штраф за несданный вовремя дом дольщиков

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#411   Б.Е.Г.

Б.Е.Г.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Мир, как он есть

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 18:25

v-hayrullin, А вот у меня вопрос. Тот, кто написал запрос в АЭ, того проинформировали о наступлении форс мажера, а тот кто не писал, того они не информируют? И действия ДДУ, значит продолжает действовать?

#412   sve_tully

sve_tully

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 164 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 19:21

Снежинский застройщик заплатит штраф за несданный вовремя дом дольщиков

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



"Как стало известно «УралПолит.Ru», застройщик обязался возвести дом и передать участникам долевого строительства документы 1 апреля 2012 года. В январе люди получили официальное уведомление о переносе срока передачи квартир на июнь, что противоречит требованию законодательства, по которому застройщик обязан передать дольщику объект не позднее предусмотренного договором срока."

то есть даже если есть официальное уведомление о переносах срока передачи квартир, то это все равно противоречит законодательству? из этого абзаца это следует?

Сообщение отредактировал sve_tully: 26 Сентябрь 2012 - 19:21


#413   tomana

tomana

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 611 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:делать-клёвые-вещи

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 22:55

v-hayrullin, А вот у меня вопрос. Тот, кто написал запрос в АЭ, того проинформировали о наступлении форс мажера, а тот кто не писал, того они не информируют? И действия ДДУ, значит продолжает действовать?


Вот и я о том же - может, не стоит им лазейки подсказывать, пусть дальше не информируют?
Изображение

#414   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 23:20


Вот и я о том же - может, не стоит им лазейки подсказывать, пусть дальше не информируют?


Тамар, какая разница сейчас? ты реально веришь, что в суде пустое слово форс-мажор покатит?. это ведь не базар где кто кого перекречит, там факты нужны.
я конечно все понимаю компания там большая и все такое, но всех не купишь. Тем более сейчас если и берут взятки, то уже заносить поболее придется.
я вообще не понимаю смысла отписки этой, по хорошему уже извинились бы да проплатили дольщикам раз лоханулись. выставили бы в свою очередь претензии генподрядчику.

цирк ей богу!!!.

#415   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 01:53


Тамар, какая разница сейчас? ты реально веришь, что в суде пустое слово форс-мажор покатит?. это ведь не базар где кто кого перекречит, там факты нужны.
я конечно все понимаю компания там большая и все такое, но всех не купишь. Тем более сейчас если и берут взятки, то уже заносить поболее придется.
я вообще не понимаю смысла отписки этой, по хорошему уже извинились бы да проплатили дольщикам раз лоханулись. выставили бы в свою очередь претензии генподрядчику.

цирк ей богу!!!.

Юристы Авгура отрабатывают свой хлеб. И ничего лучше не придумали как сослаться на форс-мажор. При этом они сохраняют свое лицо перед руководством и получают шанс, что кого-то из дольщиков это устроит и они откажутся от намерения получить неустойку. Все закономерно. Я бы удивился, если бы в ответах Авгур признался в нарушении договора, тем самым лишившись всяких шансов побороться с дольщиками в суде. Как говорится в пословице "деньги берешь чужие, а отдаешь свои".

#416   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 06:27

А я не признал их отписку ссылкой на форс-мажор и написал ссылаясь на договор что это не является уведомлением и потребовал вновь ответить на свой запрос в первой претезии. Наше признание форс-мажора может дать возможность суду быть более мягче к застройщику.

Сообщение отредактировал прохожий: 27 Сентябрь 2012 - 06:28

Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#417   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 07:50


я вообще не понимаю смысла отписки этой, по хорошему уже извинились бы да проплатили дольщикам раз лоханулись. выставили бы в свою очередь претензии генподрядчику.

цирк ей богу!!!.


я бы может и не стоял бы так опозицтонно и не лез бы в бутылку, будь у меня конкретная информация о сдаче домов и завершении строительства. меня подталкивает полная неразбериха - я приучил себя планировать вперед загодя. потому как суета за два дня, плодов дает мало. потому то я и поднял шумиху в теме, о том что все стоит и ничего не движется. между тем я конечно принял бы извинения от АВГУРа, и даже может не настаивал бы на уплате просрочки, будь они человечнее. но раз они нас за людей не считают и держут нас на расстоянии - а значит люди они нам чужие. а раз так, с них нужно требовать свое.

я не ищу повод нажиться на чужих проблемах, я хочу чтобы это все понимали.


Олег, а что это даст? Куда портфолио то отправлять? Лично мои ощущения- стройка не стоит, работы идут, ждали ключи очень долго и тревожно. Может не стоит рубить, подождём ещё??? я понимаю, что многим это бездействие покоя не дает, но что даст нам эта провакация????


это не провокация, а сбор доказательств в свою пользу. если дело дойдет до драки, то хотябы будет чем отмахиваться. Юля, очень не хочу крови в этом деле. больше всего я не хочу нервотрепки. итак то нервы не в дугу
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#418 bkotovich

bkotovich
  • Гости

Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 08:35

Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства

1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
4. Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно.

#419   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 09:14

bkotovich, o_O
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#420 bkotovich

bkotovich
  • Гости

Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 09:18

Legos, это выдержка из Гражданского кодекса РФ.
Вот ещё (надеюсь, будет Вам полезной в борьбе с Авгуром):

Статья 402. Ответственность должника за своих работников

Действия работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Должник отвечает за эти действия, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Статья 403. Ответственность должника за действия третьих лиц

Должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.




P.S. Если хотите насолить Авгуру, то старайтесь, чтобы обсуждение в данной теме было больше похоже на отзывы (а лучше, если каждый напишет маленький рассказ о своём негативном опыте покупки квартиры в Авгуре). Google очень любит отзывы (особенно негативные, ведь народ любит чернуху, а положительные отзывы часто пишут сами компании) и быстро поднимает их в результатах поиска. Как только Авгур поймёт, что Ваше недовольство видно за пределами форума (то есть видно потенциальным покупателям и отпугивает их), он охотней пойдёт на уступки.

Сообщение отредактировал bkotovich: 27 Сентябрь 2012 - 09:26







Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, деньги

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623