Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 5 Голосов

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

юридические вопросы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент деньги

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1508

Опрос: Коллективный судебный иск (173 пользователей проголосовало)

Буду учавствовать в судебном коллективном иске

  1. Проголосовал определенно да (89 голосов [51.45%])

    Процент голосов: 51.45%

  2. Проголосовал вероятно да (44 голосов [25.43%])

    Процент голосов: 25.43%

  3. Проголосовал скорее нет (11 голосов [6.36%])

    Процент голосов: 6.36%

  4. Проголосовал точно нет (17 голосов [9.83%])

    Процент голосов: 9.83%

  5. Проголосовал еще не определился (12 голосов [6.94%])

    Процент голосов: 6.94%

Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

  1. Проголосовал определенно да (115 голосов [66.47%])

    Процент голосов: 66.47%

  2. Проголосовал вероятно да (26 голосов [15.03%])

    Процент голосов: 15.03%

  3. Проголосовал скорее нет (6 голосов [3.47%])

    Процент голосов: 3.47%

  4. Проголосовал точно нет (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

  5. Проголосовал еще не определился (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

Голосовать Гости не могут голосовать

#381   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 12:22

погнал отвозить письмо. Посмотрим что там за форс мажор.
Вообще я не хотел бы судиться, вернули бы они нам неустойку мирно, кому-то взаимозачетом, кому то просто денежки и все чинно было бы и благородно. нет же в нашей стране все не так, форс-мажор, еще че нить, все для того чтобы не исполнять свои обязательства.

#382   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 12:24

А лучше бы погасили ипотеку в качесте моральной компенсации :)

#383   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 14:17

все нормуль, приняли :clap:

я тоже хочу чтобы погасили ипотеку :lol: а то у меня моральный вред.

#384 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 14:53

все нормуль, приняли http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

я тоже хочу чтобы погасили ипотеку http://new.msk.ru/public/style_emoticons... а то у меня моральный вред.

Очень хочется посмотреть ответ их. Дождёмся :)

#385   Соседка

Соседка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:долгожданный сынишка и всё с ним связанное

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 14:59

все нормуль, приняли http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

я тоже хочу чтобы погасили ипотеку http://new.msk.ru/public/style_emoticons... а то у меня моральный вред.


молодец, сосед!
как же здорово, когда активные и с чувством юмора соседи собираются жить в нашем дворе!
:hibye:
Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.
Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.
Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

#386   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 15:56


молодец, сосед!
как же здорово, когда активные и с чувством юмора соседи собираются жить в нашем дворе!
http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

так то он не шутит, и в данном контексте именно это и радует. нам пока ответ не пришел еще на первую притензию. ждем

Сообщение отредактировал Legos: 21 Сентябрь 2012 - 15:57

сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#387   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 15:59

Если кто повезет подобную претензию подкорректируйте немного текст, в выложенном выше логически чуть не правильно. торопился. на самом деле отвез уже скорректированный вариант.

В ответ на Ваше уведомление № 1978 от 17.09.2012 на мою претензию, входящий номер №2126 от 05.09.2012, о наступлении форс-мажорных обстоятельств, согласно пунктам 8.3 и 8.4 договора участия в долевом строительстве сообщаю, Вы обязаны незамедлительно(но не позднее 5 дней) меня уведомить о дате и причине возникновения форс-мажорных обстоятельств, а также причинах невозможности выполнения обязательств по договору.Согласно пункту 8.4 договора участия в долевом строительстве к уведомлению должен прилагаться официальный документ соответствующего государственного или иного органа, подтверждающего форс-мажор.

все остальное как есть.

Соседка

спасибо, я думаю будем дружить всем скопом :clap: :clap: :clap:

Сообщение отредактировал Ailen: 21 Сентябрь 2012 - 16:01


#388 Ирина 1983

Ирина 1983
  • Гости

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 16:02

А лучше бы погасили ипотеку в качесте моральной компенсации http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


:clap: :clap: :clap: :clap:

#389   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 17:11

Если кто повезет подобную претензию подкорректируйте немного текст, в выложенном выше логически чуть не правильно. торопился. на самом деле отвез уже скорректированный вариант.

В ответ на Ваше уведомление № 1978 от 17.09.2012 на мою претензию, входящий номер №2126 от 05.09.2012, о наступлении форс-мажорных обстоятельств, согласно пунктам 8.3 и 8.4 договора участия в долевом строительстве сообщаю, Вы обязаны незамедлительно(но не позднее 5 дней) меня уведомить о дате и причине возникновения форс-мажорных обстоятельств, а также причинах невозможности выполнения обязательств по договору.Согласно пункту 8.4 договора участия в долевом строительстве к уведомлению должен прилагаться официальный документ соответствующего государственного или иного органа, подтверждающего форс-мажор.

все остальное как есть.

Соседка

спасибо, я думаю будем дружить всем скопом http://new.msk.ru/public/style_emoticons... http://new.msk.ru/public/style_emoticons... http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

:clap: Молодцом! Мы ответ пока не получили, ждем. Сегодня приняли как положено, без всяких там "не будем подписывать и т.д."?
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#390   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 17:48

http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Молодцом! Мы ответ пока не получили, ждем. Сегодня приняли как положено, без всяких там "не будем подписывать и т.д."?


спокойно.
да не приняли я бы до ближайшего почтампа дошел и отправил. на самом деле думал что будут косяки, но для себя решил что спокойно скажу им мол все равно получите и пойду. )))))

ладно поехал я успокаивать нервную систему, а то стресс, моральный вред :lol: :lol: :lol: :lol: . всем удачи !!!

#391   MaryAnn

MaryAnn

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 17:59

прохожий,

п. 11.3. ДДУ: "Любое уведомление по настоящему Договору совершается в письменной форме в виде заказного письма или телеграммы с уведомлением, направленным в отношении Застройщика в соответствии с его реквизитами, указанными в п. 12 Договора, а в отношении Участника по следующему почтовому адресу: _____"


Не могли бы вы выложить скан (личную информацию можно заштриховать)?


Что вы имеете в виду?
Авгур может хоть армагеддоном свою просрочку обосновывать, только в суде пусть попробует это докажет.

В ответ на Вашу Претензию, отправленную в наш адрес (вх.... от....) сообщаем, что в связи с изменнием границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью, руководствуясь статьей 8 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" уведомляет Вас о наступлении форс-мажорных обстоятельств, выразившихся в действиях государственных органов, приведших к изменению административных процедур ввода построенных многоквартирных домов в эксплуатацию на присоединенных территориях.
ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" предпринимает все возможные меры к надлежащему исполнению обязательств по заключенным договорам участия в долевом строительстве.
Настоящее уведомление не является ссылкой на обстоятельства, при которых ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" вправе ратсоргнуть договор, возвратив полученное по договору от другой стороны на депозит нотариуса.
Приносим свои извинения за доставленное беспокойство.


Вот собственно текст письма. Ниже подпись гендиректора. К сожалению, нет возможности выложить скан.

#392   Tatyana

Tatyana

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Владимирская обл

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 18:01

Мне тоже пришел ответ! Такая же отписка по поводу форс мажора и присоединения к Москве. Поэтому, надо запасаться со своей стороны доказательствами, что стройка шла и идет до сих пор и дело не в присоединении к Москве (это я к слову о фотографиях) Так как про проектную декларацию также могут сказать на суде, что строительство завершилось до указанных там сроков!

Сообщение отредактировал Tatyana: 21 Сентябрь 2012 - 18:02


#393   tomana

tomana

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 611 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:делать-клёвые-вещи

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 21:39

Ну о чем я и говорил месяца два назад еще здесь - отмазка будет в ДЕЙСТВИЯХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ


Интересен момент... на пункты не сошлюсь, думаю по факту все помнят, что там у нас в договоре.

Согласно Договору, Авгур может не исполнить/исполнить не в срок свои обязательства, если это будет вызвано форс-мажорными обстоятельствами. НО! обязан сообщить дольщику о наступлении этих обстоятельств.

Авгур нам до последнего времени о форс-мажоре не сообщал, т е "смягчающих обстоятельств" себе не обеспечивал. Мы Авгуру претензиями своими "напомнили", как надо делать, чтобы мы его не "наказали". Авгур сказал "точно!" и теперь вот начал оповещать всех о форс-мажоре.

А теперь что? Теперь на суде Авгур скажет, что был форс-мажор, и дольщики были о нём оповещены! И ещё копии своих ответов на претензии приложит! Мы ведь все знаем, что бумажки у нас значат гораздо больше, чем факты... И опять получится, что Авгур белый и пушистый...
Изображение

#394   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 23:17

andryab, можно попросить помочь мне разобраться с п.8.2 нашего договора
В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы сроки исполнения Договора соразмерно отодвигаются на время действия соответствующих обстоятельств. Если указанные обстоятельства будут действовать более 2(двух) месяцев, любая из Сторон имеет право расторгнуть Договор, возвратив полученное по Договору от другой стороны. При этом ни одна из Сторон не имеет право на возмещении убытков, которые она может понести в силу такого расторжения.

Мой вопрос вот в чем: может ли согласно этому пункту так получиться, что до 30 ноября АЭ ключи нам не передаст, а потом просто поставить перед фактом, что возвращает деньги, а сам потом продает наши квартиры дороже? АЭ же прекрасно понимает, раз мы пишем претензии, значит и в суд пойдем, а они вряд ли заинтересованы выплачивать неустойку.

Возможно спросила глупость, тогда извините. В юриспруденции не очень разбираюсь.
Не пишу в личку, так как вдруг еще кому-то это интересно.

#395   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 22 Сентябрь 2012 - 19:24

Вот и мы получили такой же ответ от АЭ. В понедельник понесу свое письмо ответ им.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#396   Yoo

Yoo

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 382 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 22 Сентябрь 2012 - 20:47

А я сегодня первую претензию отправил. Хотя ответ уже знаю :)

#397   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 08:35

видимо 30го числа, запасаемся газетами метро и у кого еще какие будут под рукой и едем на стройку, фиксировать факт просрочки и не завершенного строительства.

Сообщение отредактировал Legos: 24 Сентябрь 2012 - 08:51

сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#398   Соседка

Соседка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:долгожданный сынишка и всё с ним связанное

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 08:50

Legos, Ailen конечно, не шутит, "с чувством юмора" относится к "я тоже хочу, чтобы погасили ипотеку...а то у меня моральный вред"...Когда есть силы в нашей ситуации не впадать в панику ("ах, кошмар-кошмар!!!"), а грамотно действовать и при этом сохранять чувство юмора, то это больше чем похвально!
Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.
Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.
Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

#399   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 08:52

Соседка, очень вас понимаю, как я уже многократно писал, что я арендую квартиру до 1го декабря, а потом с пожитками на улицу. и то что отопительный сезон - никого не интересует. у нас такой договор с хозяйкой. но видимо и АВГУР это не интересует, а я в состоянии как Вы сказали - "АХ, КОШМАР-КОШМАР!!!"
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#400   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 09:43


Прошу прощения, можно объяснить фразу - все остальное как есть.Где можно взять продолжение остального?


это значит остальная часть на прошлой странице в моем посте. я немного логически изменил первую. :yes: ;)






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, деньги

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623