Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 5 Голосов

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

юридические вопросы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент деньги

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1508

Опрос: Коллективный судебный иск (173 пользователей проголосовало)

Буду учавствовать в судебном коллективном иске

  1. Проголосовал определенно да (89 голосов [51.45%])

    Процент голосов: 51.45%

  2. Проголосовал вероятно да (44 голосов [25.43%])

    Процент голосов: 25.43%

  3. Проголосовал скорее нет (11 голосов [6.36%])

    Процент голосов: 6.36%

  4. Проголосовал точно нет (17 голосов [9.83%])

    Процент голосов: 9.83%

  5. Проголосовал еще не определился (12 голосов [6.94%])

    Процент голосов: 6.94%

Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

  1. Проголосовал определенно да (115 голосов [66.47%])

    Процент голосов: 66.47%

  2. Проголосовал вероятно да (26 голосов [15.03%])

    Процент голосов: 15.03%

  3. Проголосовал скорее нет (6 голосов [3.47%])

    Процент голосов: 3.47%

  4. Проголосовал точно нет (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

  5. Проголосовал еще не определился (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

Голосовать Гости не могут голосовать

#21   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 24 Август 2012 - 10:32

Jarod Ross, вот и все у нас в стране так - только царь нас рассудит.

#22   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Август 2012 - 10:38

Jarod Ross, вот и все у нас в стране так - только царь нас рассудит.

Помню как то случайно попал на лекцию Джона Вон Эйкена и от него услышал прекрасный термин: "russian specific" :)

Сообщение отредактировал Jarod Ross: 24 Август 2012 - 10:39

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#23   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 24 Август 2012 - 10:51

minatore, чем-то отличается от выложенных выше?


Отличается сроками окончания строительства и ввода в эксплуатацию

впрочем, желающие, могут посмотреть сами

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#24   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 24 Август 2012 - 11:04

minatore, ну если есть еще один прицендент, с различиями документов - то его конечно тоже можено и нужно учесть
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#25   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 24 Август 2012 - 11:07

Помню как то случайно попал на лекцию Джона Вон Эйкена и от него услышал прекрасный термин: "russian specific" http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

он случаем не говорил об "american must", "europian control", "asian quality" или он только про русских говорил? наша специфика ничем не отличается от других, только "русский авось", "обмани дальнего своего, ибо он приблизится и обманет тебя" нет?
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#26   МВД

МВД

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, дом 20

Отправлено 24 Август 2012 - 11:20

я видел как изувечены квартирные входные двери, так что их нужно менять
видел как не закрываются оконные рамы и балконные двери, без усилий их не закрыть.
я видел как не качественно сделано остекление лоджий

Не вижу необходимости предъявлять притензии к тому, что будет снесено во время ремонта.

#27   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 24 Август 2012 - 11:37

он случаем не говорил об "american must", "europian control", "asian quality" или он только про русских говорил? наша специфика ничем не отличается от других, только "русский авось", "обмани дальнего своего, ибо он приблизится и обманет тебя" нет?

Вот, вот :) только "обмани дальнего своего, ибо он приблизится и обманет тебя" чисто американская специфика. Кстати, у нас в России хоть договора с возможностью что-то требовать от Исполнителя/Застройщика. А вот в Американских договорах ВООБЩЕ ничего не потребуешь. Работаю в оч крупной американской компании и когда у нас пошли огромные задержки с производством, русские партнеры хотели неустойку потребовать. Как почитали, что мелким шрифтом написано в контрактах, так и сели. Покупатели/партнеры вообще прав не имеют и очень много должны чего, а мы никому ничего не должны ! Так что Авгур еще не худший вариант.
ЗЫ : простите за отступление от темы :) просто спокойней относится ко всему надо. У нас не все так плохо.

#28   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Август 2012 - 12:31

Legos, в голосовании нужно добавить слова в 1 вопросе "в случае просрочки оговоренной в договоре даты"!
Если до 30 сентября я не получу ключи, то я однозначно с вами!
Письмо нужно писать уже сейчас, надоело это вранье и отмалчивание от авгура! Письмо подпишу!

Мы со всеми, письмо подпишем! Но написание все таки должен взять на себя кто-то из наших местных юристов, ибо владеют верным слогом и эмоциями в пределах разумного, остальные в помощь.
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#29   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 24 Август 2012 - 12:43

Предлагаю в случае непродолжительной просрочки предложить следующее досудебное решение вопроса : независимо от результатов обмера ( в случае, если фактическая площадь квартиры больше проектной. По опыту знаю, что в 90% случаев реальная площадь больше примерно на 1 м) квартиры передаются без доплаты. Думаю, что это устроит все стороны.
  • DENOKS это нравится

#30   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Август 2012 - 12:53


я видел нужники в наших с вами квартирах

я не понимаю, почему в договоре мы подписывали документы о покупке квартирной площади для проживания, а получаем сартир общественного пользования.

Согласно, весьма неприятное зрелище...мы когда на прошлой неделе были у себя в квартире наоборот удивились, как всё чисто и не одного намека на сартир, скорее всего просто 10ый корпус уже привели в порядок...когда были в мае было грязнова-то , но сартир замечен не был, а мы к этому относились очень трепетно))) т.к. свежо воспоминание, когда еще выбирали объект, ездили на стройку в Красногорск, там застройщик СУ155, так вот это полная жесть! Они даже в демонстрационных квартирах не в состоянии не гадить!!! Там была такая вонь и столько этого добра, что не выдержав у меня началось :bad:, вот это было сильно))) Т.е. отношение к будущим жильцам как к настоящему быдлу, а-ля всё проглотят, ибо в Москве и области квадратные метры скупаются как горячие пирожки...и такое схавают, действительно, зачем париться с уборкой демонстрационной квартиры--сартира...Так что после такого опыта визит на прошлой неделе,да и в мае порадовал))) И у вас всё приберут! Понятно, что сам факт парит...
Как-то на rbc.ru попалась статья про новостройки в России, так вот подобный "серый ключ" существует только в России, только у нас застройщик смело перекладывает свои прямые обязательства по строительству на будущих жильцов, отсюда всё и отношение, если мы готовы брать такой вариант, да еще и активно, зачем стараться и соответствовать какому-то там качеству....
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#31   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Август 2012 - 13:00

Согласно, весьма неприятное зрелище...мы когда на прошлой неделе были у себя в квартире наоборот удивились, как всё чисто и не одного намека на сартир, скорее всего просто 10ый корпус уже привели в порядок...когда были в мае было грязнова-то , но сартир замечен не был, а мы к этому относились очень трепетно)))

10 корпус уже целиком готов, помыть, закрыть на ключ и ждет приемки :)
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#32 Блеск

Блеск
  • Гости

Отправлено 24 Август 2012 - 13:03

10 корпус уже целиком готов, помыть, закрыть на ключ и ждет приемки http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


А 8 корпус в каком состоянии? :blush:

#33   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Август 2012 - 13:05


А 8 корпус в каком состоянии? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Что-то там еще делают :) Во всяком случае в начале недели еще делали :)
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#34   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Август 2012 - 13:06

10 корпус уже целиком готов, помыть, закрыть на ключ и ждет приемки http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Охрана говорила про приемку 21.08, не знаю была ли она. Наверное была проверка вышестоящего руководства
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#35   Pussy

Pussy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:X

Отправлено 24 Август 2012 - 13:29


А 8 корпус в каком состоянии? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

8 корпус в хорошем состоянии, уже висят почтовые ящички с номерами квартир, но недоработки еще есть и ремонты еще не доделаны. При усиленном темпе работы за 1-максимум 2 недели точно все успеют. Но проблема в том, что усиленного темпа нет!
мне кажется, что главная загвоздка во дворе, который при желании тоже можно полностью закончить за 2 недели.
но тут скрывается проблема в том, что сдавать-то должны вместе с 5-6, а вот там работы еще очень много! мне кажется, еще месяца на 2!

#36   Pussy

Pussy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:X

Отправлено 24 Август 2012 - 13:30

Охрана говорила про приемку 21.08, не знаю была ли она. Наверное была проверка вышестоящего руководства

мне говорили, что 20-21 руководство, а следом за ними ближе к концу августа и госкомиссия. но мне не верится, разве может госкомиссия принять такие разбомбленные дворы?!

#37   Nepman

Nepman

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 106 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Новокузнецк

Отправлено 24 Август 2012 - 15:59

но тут скрывается проблема в том, что сдавать-то должны вместе с 5-6, а вот там работы еще очень много! мне кажется, еще месяца на 2!

А исходя из чего вы делаете такой вывод? Я был 2 недели назад в 5-м. Мне показалось, что реально до конца сентября закончить. Правда выше 3 этажа не поднимался. Холл и подъезд почти готовы. Все окрашено, висят светильники, пожарные краны, мусоропровод готов. В квартире лично у меня чисто. Правда не смог попасть на балкон, так как дверь была недоустановлена. Разбит один из стеклопакетов. В обоих туалетах залит пол (стяжка). Щиток установлен. Радиаторы тоже. Двор правда весь перерыт. Глина кругом. Дорогу отсыпали щебнем.

#38   Pussy

Pussy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:X

Отправлено 24 Август 2012 - 16:01

А исходя из чего вы делаете такой вывод? Я был 2 недели назад в 5-м. Мне показалось, что реально до конца сентября закончить. Правда выше 3 этажа не поднимался. Холл и подъезд почти готовы. Все окрашено, висят светильники, пожарные краны, мусоропровод готов. В квартире лично у меня чисто. Правда не смог попасть на балкон, так как дверь была недоустановлена. Разбит один из стеклопакетов. В обоих туалетах залит пол (стяжка). Щиток установлен. Радиаторы тоже. Двор правда весь перерыт. Глина кругом. Дорогу отсыпали щебнем.

ну, до конца сентября чуть меньше чем полтора месяца. так что в своих выводах я недалеко ушла от вас

Сообщение отредактировал Pussy: 24 Август 2012 - 16:42


#39   Nepman

Nepman

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 106 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Новокузнецк

Отправлено 24 Август 2012 - 16:40

ну, до конца сентября чуть меньше чем полтора месяца? так что в своих выводах я недалеко ушла от вас

Ну просто я исходил из того, что Авгуру дешевле отработать ударно сентябрь, чем попадать на неустойку.

#40   Pussy

Pussy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:X

Отправлено 24 Август 2012 - 16:41

Ну просто я исходил из того, что Авгуру дешевле отработать ударно сентябрь, чем попадать на неустойку.

все равно попадет на неустойку. даже если прям сейчас пройдет гк, невозможно провести приемку и раздать ключи 6 огромным корпусам за 1 месяц






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, деньги

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623