Перейти к содержимому


- - - - -

ЖКХ. Услуги и тарифы.

тарифы жкх деньги

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 393

#221 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 18:10

За воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом могут установить ответственность

20 ноября 2013

Перечень административных правонарушений в области охраны собственности могут дополнить нарушением требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов. Соответствующий законопроект вчера внесен в Госдуму.

Предлагается установить административную ответственность за воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом. При этом предполагается, что воспрепятствование может выражаться в:

  • отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному или жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу, одному из собственников помещений в многоквартирном доме;
  • уклонении от передачи таких документов указанным лицам, в том числе посредством нарушения предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов.

Наказание за указанное правонарушение предусмотрено в виде административного штрафа, установленного в размере: для граждан – от 2 тыс. до 5 тыс. руб., для должностных лиц – от 30 тыс. до 40 тыс. руб, для юридических лиц – от 150 тыс. до 200 тыс. руб.

Планируется, что за повторное совершение предлагаемого административного правонарушения должностное лицо будет дисквалифицировано на срок от одного года до трех лет.

Необходимость указанных дополнений разработчики документа связывают с отсутствием в российском законодательстве четкой регламентации процесса передачи документации и механизмов принудительного исполнения обязанности по передаче документации на многоквартирный дом.

Напомним, что в соответствии с

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений – одному из собственников.

Если законопроект будет одобрен, полномочия по рассмотрению дел об административных правонарушениях, предусмотренных новой статьей

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, и оформлению соответствующих протоколов предоставят органам исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченным на осуществление государственного жилищного надзора.

Текст

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

"О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" и материалы к нему размещены на официальном сайте Госдумы.

 

Одна ФМС за нелегалов развела ДУ МКД на целый лям а ОАТИ на 50 т.р. за мусорные контейнеры. Что им жалкие 150 т.р.???



#222   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 18:13

Одна ФМС за нелегалов развела ДУ МКД на целый лям а ОАТИ на 50 т.р. за мусорные контейнеры. Что им жалкие 150 т.р.???

Я еще все пишу, что их по 7.22 КОАП РФ оштрафовали от 40 до 50.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#223 palych

palych
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 18:24

Я еще все пишу, что их по 7.22 КОАП РФ оштрафовали от 40 до 50.

Нужно заставить МЖИ (центральную, а не по ТиНАО - последняя вообще "вялая", по причинам, о которых все мы прекрасно догадываемся) самостояельно направить в прокуратуру соответствующее заключение.



#224   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 10:09

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

по тому, как формируется оплата ЖКХ в "Квартале А101".

Beta версия так сказать. У кого есть замечания по содержимому или что еще хотелось бы видеть в документе - пишите.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#225   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 18:56

В формуле по расчету платы за ОДН скорее всего закралась ошибка. Площадь квартиры должна быть делимым, а общая площадь помещений - делителем.

И вопрос по электроэнергии за ОДН: общедомовые счетчики учитывают индивидуальное потребление или ввод для индивидуальных потребителей отдельно?

Сообщение отредактировал lynx: 02 Октябрь 2014 - 19:01


#226   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 19:32

В формуле по расчету платы за ОДН скорее всего закралась ошибка. Площадь квартиры должна быть делимым, а общая площадь помещений - делителем.И вопрос по электроэнергии за ОДН: общедомовые счетчики учитывают индивидуальное потребление или ввод для индивидуальных потребителей отдельно?

Спасибо!

Да на квартиры отдельный счетчик.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#227   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 09:25

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#228   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 23 Январь 2015 - 12:39

Скопирую сюда, а то в другой теме потеряется.

Итак, отвечаю на популярный вопрос "почему отопление выставляется по нормативу" на примере 3-й очереди.

 

Как происходил расчет до 01.01.2015

 

1. Есть 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, которое в частности гласит:

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857 "Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Правительство Москвы постановляет: Установить, что на территории города Москвы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, используя при этом норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий".

В переводе на обычный русский это означает, что в период с 2012 по 2014 год (включительно) для расчета оплаты отполения на территори Москвы применяется постановление правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307

2. Отрывам то самое 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. В нем нам нужен пункт "23":

23. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:

<....>

б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

 

Сначала смотрим пп.2, п.3 приложения №2:

3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:

<....>

2) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по формуле 1, а в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по формуле 7;

 

Поскольку в 3-й очереди все квартиры изначально оборудованы индивидуальными(квартирными) приборами учета смотрим формулу 7:

2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

0_110e01_e57f428d_orig.png

где:

S- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

V- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

T- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

 

Однако у формулы есть примечание:

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1;

 

Поскольку дома сданы в 2014 году у ДУМКД нет статистики за истекший год, поэтому смотрим формулу №1:

1) размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле:

0_110e00_d1b0610e_orig.png

где:

Si - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

Nt- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

T- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

 

 

Норматив потребления тепловой энергии устанавливается 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 и равен 0,016 Гкал/м2.

 

Тариф на тепловую энергию устанавливается Региональной энергетической комиссией для каждого поставщика тепловой энергии. 3-й очередь Квартала А101 получает тепло от котельной, расположенной за гаражами напротив МИЦ-6. Собственником этой котельной является 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. Тариф на 2014 год для этого поставщика был установлен 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Таким образом выставляются ежемесячные счета за отопления согласно нормативу. Однако мы помним, что в постановлении №307 так же написано, что "при этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам."

 

Смотрим пп.3, п.3, приложения №2:

 3) размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

 

0_110dff_b09628b7_orig.png

где:

Pk.p - размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

Pn.p - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

Pn.n - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

S- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м);

S- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м);

 

 

Резюме: управляющая компания ежемесячно выставляет оплату по нормативу, но 1 раз в год обязана провести перерасчте на основани фактических показаний счетчиков.

 

 

P.S.  Касательно Приложения №16 к  постановлению от 26 ноября 2013 г. N 748-ПП на которое ссылаются с вопросом, почему там для Сосенского написан тариф 1700 с чем-то рублей, а у нас 2155,06: обратите внимание, что это тариф не просто для пос. Сосенское, а для компании МОЭК на территории поселения Сосенское. Компании МОЭК на территории поселения принадлежит старая котельная на Фитаревской улице. Поэтому тариф в этой графе постановления распространяется только на дома, получающие тепло от этой котельной.

 

Как происходит расчет с 01.01.2015

 

С 01.01.2015 расчет отопления в Москве должен производиться по 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Согласно этому постановлению:

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

 

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3.1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

 

Т.е. постановление рассматривает два варинта:

1. В доме есть общедомовой счетчик, а квартирные счетчиками оборудованы не все квартиры и нежилые помещения

2. В доме есть общедомовой счетчик, а квартирные счетчиками оборудованы 100% квартир и нежилых помещений.

 

1 вариант

Открывает формулу 3 в Приложении №2:

3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил определяется по формуле 3:

0_110e1b_ed64adb4_orig.pngгде:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

ТТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Пункт 59, который упоминается формуле гласит:

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд;

в) в случае, указанном в подпункте "д" пункта 85 настоящих Правил - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям) до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.

 

2 вариант

3.1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил определяется по формуле 3.1:

 

0_110e1a_14d2a131_orig.pngгде:

Vin - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Viодн - объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, который определяется по формуле:

 

0_110e2d_85496631_orig.png,где: 

Vкр - объем (количество) тепловой энергии, определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), которая кроме этого также была использована исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Поскольку все дома у нас получает тепло централизованно,  Vкр в расчетах не учитывается.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#229   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 119 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 31 Январь 2015 - 10:10

Вышло новое постановление РЭК Москвы от 27 ноября 2014 369-тэ.



 

Собственником этой котельной является 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. Тариф на 2014 год для этого поставщика был установлен 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#230   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 08 Июль 2015 - 22:55

А где посмотреть информацию о новых утвержденных тарифах по нашему поселению?
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#231   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 08 Июль 2015 - 23:53

А где посмотреть информацию о новых утвержденных тарифах по нашему поселению?

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве на период с 01.07.2015г. по 31.12.2015г.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 08 Июль 2015 - 23:53

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#232   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 09 Июль 2015 - 08:48

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве на период с 01.07.2015г. по 31.12.2015г.


Спасибо. Значит ли это что наша УК теперь в одностороннем порядке может поднять стоимость услуг по ремонту и содержанию жилья?

Сообщение отредактировал прохожий: 09 Июль 2015 - 08:48

Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#233   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Июль 2015 - 11:57

Спасибо. Значит ли это что наша УК теперь в одностороннем порядке может поднять стоимость услуг по ремонту и содержанию жилья?

Могут сказать только что в первой очереди точно нет: тариф 37,72 зафиксирован в договоре и никаких условий поднятия тарифа в договорах не прописан. Что написано в договорах 2-й очереди  я не смотрел. А вот в 3-й очереди, в домах которые ДУМКД брала по конкурсу тариф, если не ошибаюсь как раз привязан в решению Совета депутатов и есть ИТП. В домах, в которых ИТП нет тариф не изменится.  


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#234   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 09 Июль 2015 - 13:37

Могут сказать только что в первой очереди точно нет: тариф 37,72 зафиксирован в договоре и никаких условий поднятия тарифа в договорах не прописан. Что написано в договорах 2-й очереди я не смотрел. А вот в 3-й очереди, в домах которые ДУМКД брала по конкурсу тариф, если не ошибаюсь как раз привязан в решению Совета депутатов и есть ИТП. В домах, в которых ИТП нет тариф не изменится.

Забавная ситуация! У нас он тоже зафиксирован в договоре и на голосовании УК пыталась узаконить его повышение раз в год.
Вывод: будет ли УК поднимать тариф всем согласно решения Совета депутатов или нет?
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#235   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Июль 2015 - 13:42

Забавная ситуация! У нас он тоже зафиксирован в договоре и на голосовании УК пыталась узаконить его повышение раз в год.
Вывод: будет ли УК поднимать тариф всем согласно решения Совета депутатов или нет?

Написано же на первой странице Решения, неужели так сложно прочитать внимательно?

Утвердить на территории поселения Сосенское размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве с 01 июля 2015 года  по 31 декабря 2015 года для нанимателей  жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, для собственников жилых помещений не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, не реализовавших принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#236   kubanece

kubanece

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Краснодар

Отправлено 09 Июль 2015 - 13:58

Нам в платежки за июнь включили вот такое уведомление об изменении тарифов:

 

Уважаемые собственники!
С 01 июля 2015 г. согласно Постановления Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. № 280-ПП и Решения Совета депутатов
пос.Сосенское от 18 июня 2015г. № 32/1 утверждены новые тарифы на коммунальные услуги и содержание и ремонт общего
имущества.
Напоминаем Вам о необходимости своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 17 числа
месяца, следующего за расчетным.
Неисполнение Вами установленной ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ обязанности своевременно вносить плату за
жилищно-коммунальные услуги препятствует производству работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту дома.
В случае неоплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг в указанный срок, должникам будут начисляться пени в
размере1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, а также вводиться
ограничение предоставления коммунальных услуг на основании п.117 Правил предоставления коммунальных услуг,
утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
С уважением, ООО ""Дирекция по управлению многоквартирными домами""."



#237   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 10 Июль 2015 - 00:05

Мне тоже интересно про повышение тарифа на содержание и ремонт.... Тарифы на коммунальные услуги с 1 июля повысились, но вот содержание и ремонт разве не должен выноситься на голосование...?
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#238   Серега

Серега

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Санкт-Петербург

Отправлено 26 Июль 2015 - 21:12

Скажите, что с этим можно сделать? Может ли ДУМКД поставить дополнительные контейнеры?

 

0_135313_2b747770_orig.jpg



#239   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Август 2015 - 20:48

Здравствуйте, Кирил! Я посмотрела вашу квитанцию. До июня и у меня была такая-же. В квартире не живем.Договор приемки подписали в феврале. Счетчики по нулям, но вот моя квитанция. Там основное -ОТОПЛЕНИЕ! в Июне появилась строка Отопление перерасчет и там  1840,49 х 1.4 х 6 = 15 460.12. Откуда коэффициент 1.4? Почему вообще отопление включено, ведь у нас счетчик? Буду благодарна за ответ attachicon.gifpost-1258-0-69930700-1345574842.jpg

Про отопление я уже неоднократно писал

 

1,4 - это норматив 0,016 Гкал/м2 умноженный на площадь Вашей квартиры


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 24 Август 2015 - 20:51

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#240   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 06 Октябрь 2015 - 21:37

Соседи, кто-нибудь получил от нашей УК перерасчет за отопление, которое мы платим по нормативам несмотря на наличие теплосчетчиков? Я так понимаю, раз в год они ОБЯЗАНЫ его делать.








Темы с аналогичным тегами тарифы, жкх, деньги

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623