Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

[Николаич]

Ната,

Да не за что.

Я Вас понимаю, на Вашем месте я бы тоже волновался. Согласен с Konir, что вторая очередь пусть и с опозданием, но сдастся, а вот с третьей пока не понятно. И мне ничего даже при личном контакте не сказали. Ваш корпус уверяли что до конца марта сдадут в срок.

По Москва А 101 тоже, идут даже с опережением. Тьфу три раза. А вот по 17 и 12 еще не решили, как поступить, менять подрядчика или оставить. Сначала простой связан был с изменением конструкции фундамента. Фундамент залили. А теперь то что мешает?

Надо просить официальный ответ на запрос.

Изменено 18 сентября, 2012 пользователем Николаич

[Ната 1]

спамер, К сожалению, судя по тому как действует Авгур (кто-то написал по второй очереди, что уже давно отправил запрос письмом с уведомлением, но ему до сих пор не вернулось даже уведомление ), никаких ответов даже на официальные запросы он давать не будет. Даже более того, тем более ничего и никогда он письменно никому не ответит. Это логично - зачем себе лишние документы против себя же создавать? И ему за это абсолютно ничего не грозит - я не помню, чтобы в тексте ДДУ была норма об ответственности Авгура за нарушение права дольщика на получение информации о ходе строительства. У Авгура вообще нет никакого интереса и смысла нам отвечать. Это лично или по телефону они говорят всем разное, ну чтобы просто тупо трубку не бросать

Вторая очередь сейчас уже претензии шлет - это для суда, фактически, там тоже на ответы нет надежды.

[Arch125 15]

написал в блог о нашей обеспокоенности, как и обещал. Жду инфы о месте и времени для подписи обращения

[truer]

В этот уикенд, как и писал ранее - вне Москвы. Мысленно с вами, готов скан подписать.

[Чайка 26]

Кто более подкован в юр.вопросе, наберите плиз полностью. И еще, на чей адрес будем просить отправить ответ, я трудовой мигрант варианты вполне нормальные были. скорректироваь и все.

очень бы хотелось чтобы и 12 корпус не оставался в стороне.

Надо просить в письме, чтобы дубликат ответа направили каждому дольщику, подписавшему это письмо (указать почтовый адрес).

Соседи, может быть перенесем встречу на 29-30 сентября? Что-то подсказывает, что нас будет больше через неделю. Да и можно было бы финализировать письмо за выходные и согласовать его между нами.

[Чайка 26]

спамер, К сожалению, судя по тому как действует Авгур (кто-то написал по второй очереди, что уже давно отправил запрос письмом с уведомлением, но ему до сих пор не вернулось даже уведомление ), никаких ответов даже на официальные запросы он давать не будет. Даже более того, тем более ничего и никогда он письменно никому не ответит. Это логично - зачем себе лишние документы против себя же создавать? И ему за это абсолютно ничего не грозит - я не помню, чтобы в тексте ДДУ была норма об ответственности Авгура за нарушение права дольщика на получение информации о ходе строительства. У Авгура вообще нет никакого интереса и смысла нам отвечать. Это лично или по телефону они говорят всем разное, ну чтобы просто тупо трубку не бросать

Вторая очередь сейчас уже претензии шлет - это для суда, фактически, там тоже на ответы нет надежды.

То, что не пришло уведомление - это вопрос к почте ("хочешь спрятать труп - отправь его почтой России" ).

Даже если и не получим ответ, у нас на руках будет экземпляр письма с отметкой о вручении/почтовое уведомление, смотря как будем подавать. На будущее для суда будет очень кстати.

[Ната 1]

Чайка, Конечно это плюс. Я лишь говорю о том, что нам не получить официальный ответ от авгура скорее всего. То есть информации о ходе строительства не прибавится.

А так- то можно потом в суде еще моральный вред обосновывать таким циничным отношением со стороны авгура - что не только сроки задержал, так еще и игнорировал, чем причинил невыносимые нравственные страдания, так как заставил находиться в состоянии неопределенности по вопросу получения собственного жилища

[Чайка 26]

Ната, да-да, только суды у нас не верЮт в людские нравственные страдания и оценивают их в 3-5 т. р. Есть конечно исключения, но это по другим делам

[Natissa 0]

Надо просить в письме, чтобы дубликат ответа направили каждому дольщику, подписавшему это письмо (указать почтовый адрес).

Соседи, может быть перенесем встречу на 29-30 сентября? Что-то подсказывает, что нас будет больше через неделю. Да и можно было бы финализировать письмо за выходные и согласовать его между нами.

Может мини опрос тогда сделаем, кому удобно в эти выходные в воскресенье 23 сентября в 10-11 часов. Или след.выходные 29-30 сентября. В принципе не обязательно на территории Коммунарки встречаться, можно и где-то в центре. Лично мне без разницы в какие выходные. Хотелось бы просто пораньше.

[Чайка 26]

Соседи, высказывайте свое мнение по дате и месту встречи. Мне тоже не принципиально где встречаться - в Коммунарке или в Мск.

[коммунар 4]

я вот в этот вариант письма вносил свои мысли (жирным)....чем данный вариант плох? возможно его отправить ...правду уже в свете новых событий можно дополнитььь

[коммунар 4]

Учитывая что данное обращение/письмо носит по большей степени пока декларативный характер, предлагаю (не настаиваю) на некоторых нижеуказанных (выделенных жирным шрифтом) дополнениях/изменениях.....

Уважаемый <адресат>!

В связи с тем, что от менеджеров ОАО «Авгур-Эстейт» на протяжении последних пяти месяцев исходят противоречивые сведения касательно хода строительства объектов третьей очереди по адресу: <адрес дома> (микрорайон «Квартал А101»), с целью исключения разногласий (споров) и минимизации рисков ухудшения качества данного объекта (включая невозможности введения его в эксплуатацию), а также укрепления партнерских отношений между Застройщиком и Участниками долевого строительства, просим Вас в соответствии с нормами Федерального закона от 30.12.2004 года № 214 ФЗ "Об участие в долевом строительстве многоквартирных домом и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" и Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей", условиями заключенных договоров участия в долевом строительстве :

1. Проинформировать Участников долевого строительства о ходе работ по возведению дома (корпус №17) и благоустройству прилегающей территории третьей очереди строительства микрорайона, а также о возможном переносе сроков ввода дома в эксплуатациюс указанием причины такого переноса;

2. Проинформировать Участников долевого строительства о планируемых способах устранения видимых нарушений в ходе постройки корпуса №17 в части нормативно недопустимого расстояния между ним и корпусом другого застройщика;

3. Сообщить планируемые сроки завершения заливки фундамента и начала монолитных работ по возведению стен дома;

4. Несмотря на высокую загруженность менеджеров ОАО «Авгур-Эстейт», выделить ответственного сотрудника, который мог бы на регулярной основе, но не реже двух раз в месяц, просматривать форум, находящийся в сети интернет по адресу: http://new.msk.ru/index.php?/topic/746-квартал-а101-корпус-17/, и разъяснять текущую ситуацию. Данная просьба связана с неудовлетворительной обратной связью, предоставляемой Участникам долевого строительства посредством блога на сайте ОАО "Авгур-Эстейт". (возможно сформулировать чуть по другому данный пункт, отдельным предложением, мне кажется про форум будет 100 % игнор :" Принимая во внимание, что по указанному дому работы ведутся медленно и срок их окончания будет нарушен (Ваше Общество неоднократно официально заявляло о задержке строительства данного корпуса ), а также учитывая практически отсутствие обратной связи от Застройщика, просим Вас организовать не реже двух раз в месяц публиковать на своем официальном сайте в разделе "блог" публикацию текущую ситуации по строительству корпуса №17, включая результаты судебных разбирательств, связанных с рядом расположенной самовольной постройкой другого застройщика (ЭТО Я СПЕЦ НАПИСАЛ -ОТВЕТЯТ САМИ СМОТРИТЕ НА ОФИЦ. ИСТОЧНИКАХ)."

Официальный мотивированный ответ, на бланке ОАО «Авгур-Эстейт» подписанный уполномоченным лицом, просим направить представителям Инициативной группы по адресу ........... в срок до .........., по возможности предварительно связавшись по одному из указанных телефонов........

Обращаем Ваше внимание, что Ваше бездействие, будет свидетельствовать о злоупотреблении Застройщиком своими правами и вынудит Дольщиков искать защиты своих прав и интересов в компетентных органах в соответствии с законодательством РФ (включая обращения к акционерам общества - ВАРИАНТ).

Надеемся на понимание и дальнейшее плодотворное сотрудничество.

С уважением,

Инициативная группа дольщиков

[Nataly72 13]

Учитывая что данное обращение/письмо носит по большей степени пока декларативный характер, предлагаю (не настаиваю) на некоторых нижеуказанных (выделенных жирным шрифтом) дополнениях/изменениях.....

С уважением,

Инициативная группа дольщиков

Чтобы подписывать письмо от "инициативной группы" необходимо произвести некоторые процедуры по её созданию. На форумах проблемных строек описывается как это сделать и какими полномочиями обладает ИГ.

[Natissa 0]

Чтобы подписывать письмо от "инициативной группы" необходимо произвести некоторые процедуры по её созданию. На форумах проблемных строек описывается как это сделать и какими полномочиями обладает ИГ.

И определить главного инициатора, пока мы как-то организоваться толком не можем. желающие подъехать в воскресенье есть в общем-то, но так и не определились с адресом обратным, на кого ответ отправлять.

[Чайка 26]

И определить главного инициатора, пока мы как-то организоваться толком не можем. желающие подъехать в воскресенье есть в общем-то, но так и не определились с адресом обратным, на кого ответ отправлять.

каждому пусть отвечают, я уже писала об этом.

[lelikbolik 2]

Добры день. Ответить могут каждому под писавшемуся, так как у них наши адреса в долевках есть! Мне удобнее в эти выходные в коммунарке.

[Arch125 15]

слово " касательно" на синонимы : " в связи" , "относительно" и т.п. . Не встречается в офиц. документах "касательно"

вариант приемлемый, про сроки переноса не айс, думаю, пусть укладываются в эти, еще целый год.

все остальное "номано".

28-го у меня чемодан, вокзал. море на две недели, тогда сканом или ранее. Желательно раньше

Как вариант - Метро Трубная, можно встретиться, Рождественский бульвар, один выход из метро, на площадь, место не особо многолюдное в выходные, много скамеек

Изменено 19 сентября, 2012 пользователем Arch125

[truer]

Соседи, прошу отмечаться централизованно тут.

Итоги статистики смотреть тут

Иначе мы никогда не соберем корректные данные по месту и времени встречи.

[Natissa 0]

слово " касательно" на синонимы : " в связи" , "относительно" и т.п. . Не встречается в офиц. документах "касательно"

вариант приемлемый, про сроки переноса не айс, думаю, пусть укладываются в эти, еще целый год.

все остальное "номано".

28-го у меня чемодан, вокзал. море на две недели, тогда сканом или ранее. Желательно раньше

Как вариант - Метро Трубная, можно встретиться, Рождественский бульвар, один выход из метро, на площадь, место не особо многолюдное в выходные, много скамеек

Метро Трубная для меня вообще идеальный вариант. Может тогда в письме каждому ставить подпись и адрес, куда отправить ответ? Думаете они будут копаться наши договора поднимать?

[Чайка 26]

слово " касательно" на синонимы : " в связи" , "относительно" и т.п. . Не встречается в офиц. документах "касательно"

вариант приемлемый, про сроки переноса не айс, думаю, пусть укладываются в эти, еще целый год.

все остальное "номано".

28-го у меня чемодан, вокзал. море на две недели, тогда сканом или ранее. Желательно раньше

Как вариант - Метро Трубная, можно встретиться, Рождественский бульвар, один выход из метро, на площадь, место не особо многолюдное в выходные, много скамеек

Могу в выходные откорректировать письмо коммунара, как это вижу я. Боюсь раньше этих выходных у меня не получится, но я постараюсь. после корректировки выложу сюда на суд людской