Первая очередь: видеонаблюдение

[palych]

Два зама по - 50

Что-то я ни одного зама ни разу не видел. В комнате, где принимает Соловов, стоят всего три рабочих стола, из которых один завален коробками с ключами. Значит сидят Соловов и, скорее всего, инженер. Где находятся замы и чем они занимаются?

Уборщиц человека 3 - 45

За десять визитов ни одной уборщицы не видел.

350-400 у директора никак не набегает при таком ФОТе.

Ну хорошо, набегает 326 т.р. (минимум). В организации, где я работаю, такую зарплату получают начальники, у которых в подчинении 40-60 человек, но никак не три уборщицы, два сантехника и один дворник! И не забывайте, что за МКАДом зар.платы ниже, чем внутри него.

Скорее всего, львиная доля из этого уходит в карман Козлову (иначе нас бы не заставляли подписывать договор именно с этой УК).

Выходов не так уж и много: предложить УК умерить аппетиты директору либо обращаться в прокуратуру.

[Гость]

Что-то я ни одного зама ни разу не видел. В комнате, где принимает Соловов, стоят всего три рабочих стола, из которых один завален коробками с ключами. Значит сидят Соловов и, скорее всего, инженер. Где находятся замы и чем они занимаются?

За десять визитов ни одной уборщицы не видел.

Ну хорошо, набегает 326 т.р. (минимум). В организации, где я работаю, такую зарплату получают начальники, у которых в подчинении 40-60 человек, но никак не три уборщицы, два сантехника и один дворник! И не забывайте, что за МКАДом зар.платы ниже, чем внутри него.

Скорее всего, львиная доля из этого уходит в карман Козлову (иначе нас бы не заставляли подписывать договор именно с этой УК).

Выходов не так уж и много: предложить УК умерить аппетиты директору либо обращаться в прокуратуру.

Замы там же сидят, один молодой парень, сидит за столом слева от Соловова и второй лет 40-ка справа за столом периодически сидит. Парень я так понимаю занимается договорами и выдачей ключей, второй контролирует работу по уборке, сантехнике и т.п. По моим наблюдениям так.

Уборщицы есть, конкретно наш подъезд первый этаж моют каждый день.

Козлову это не уходит, берите выше.

Я все же не вижу оснований обращаться в прокуратуру на основании домыслов. В первом квартале 2013 УК обязана отчитаться о структуре расходов/доходов за истекший год, вот тогда все и видно будет. Плюс сейчас они пусть с выдачей ключей разгребутся и надо будет им напомнить, что УК обязаны выкладывать сведения о своей работе в сети интернет. За неделание этого для юр. лиц штраф предусмотрен в 500 000 руб.

[palych]

1. Когда я получал ключи, их выдачей и заполнением договоров занимался Соловов лично.

2. Ну, можно и не сразу в прокуратуру, а сперва в общество защиты прав потребителей (насколько я знаю, с принятием 214-ФЗ долевое строительство подпадает под закон о ЗПП.

3. Оценщица (требование Сбера) оценила наш двор, наружную отделку дома и состояние подъездов как "посредственное", хотя я думал, что у свежепостроенного не муниципального дома они должны быть по крайней мере "хорошие".

[derived 20]

3. Оценщица (требование Сбера) оценила наш двор, наружную отделку дома и состояние подъездов как "посредственное", хотя я думал, что у свежепостроенного не муниципального дома они должны быть по крайней мере "хорошие".

А как еще можно назвать состояние, если стены и потолок отштукатурены криво, местами стены поцарапаны и виднеется шпаклевка, плитка уложена на слабую троечку. Состояние в панельном муниципальном доме по любому выше будет. Там хоть стены и потолок ровные будут.

[palych]

Хм... На досуге прикинул: 12 первых этажей на три уборщицы при 8-часовом рабочем дне - это по два часа на один первый этаж при ежедневной уборке!

А как еще можно назвать состояние, если стены и потолок отштукатурены криво, местами стены поцарапаны и виднеется шпаклевка, плитка уложена на слабую троечку. Состояние в панельном муниципальном доме по любому выше будет. Там хоть стены и потолок ровные будут.

Как-то хотелось надеяться, что наш дом, если не превосходный, то хотя бы отличный. А ведь независимый оценщик ещё не знает, что у нас проблемы с подключением котельной к газу и что начальник УК, командующий шестью человеками, получает сумасшедшие по меркам Московской области 350 т.р.! А ведь из этих денег не менее 200 т.р. предназначались на ремонт и обслуживание домов! Изменено 15 апреля, 2012 пользователем palych

[truer]

Почитал, интересно. Прошел месяц - коллектив что-то решил с видеонаблюдением?

Пытаюсь понять, как это происходит на самом деле.

[Гость]

Почитал, интересно. Прошел месяц - коллектив что-то решил с видеонаблюдением?

Пытаюсь понять, как это происходит на самом деле.

В процессе. Есть инициаторы по 1 и 3 корпусам, по 2 и 4 УК еще поприглашает народ, но если никто не согласиться, то проблема будет решаться только 2-м корпусам. Сейчас уточняем ТЗ.

[Гость]

В процессе. Есть инициаторы по 1 и 3 корпусам, по 2 и 4 УК еще поприглашает народ, но если никто не согласиться, то проблема будет решаться только 2-м корпусам. Сейчас уточняем ТЗ.

По 2 и 4-му нашлись люди. В ближайшее время соберем мини собрание с представителями всех корпусов по вопросу видионаблюдения

[bkotovich]

Вот такую схему расположения аналоговых камер я предлагаю. Она позволит видеть все закоулки первого этажа и подходы к нему, а свет из окон не будет слепить камеру. Регистраторы можно будет расположить по одном на один-два подъезда в шкафах для сигнализации (только перед этим нужно поменять дверцы и замки). Таким образом архив будет вестись и в диспетчерской (на ПК) и в видеорегистраторе, что существенно снижает вероятность утери видеоархива случайно или преднамеренно. Плюс при такой компоновке мы решаем проблему подключения к диспетчерской не только третьего, но и первого, второго и четвёртых корпусов.

[covrom]

Вот такую схему расположения аналоговых камер я предлагаю. Она позволит видеть все закоулки первого этажа и подходы к нему, а свет из окон не будет слепить камеру. Регистраторы можно будет расположить по одном на один-два подъезда в шкафах для сигнализации (только перед этим нужно поменять дверцы и замки). Таким образом архив будет вестись и в диспетчерской (на ПК) и в видеорегистраторе, что существенно снижает вероятность утери видеоархива случайно или преднамеренно. Плюс при такой компоновке мы решаем проблему подключения к диспетчерской не только третьего, но и первого, второго и четвёртых корпусов.

Вот это уже более конструктивно. Где будет ЦОД? В диспетчерской? Без диспетчера это реально?

[user deleted 8]

Вот это уже более конструктивно. Где будет ЦОД? В диспетчерской? Без диспетчера это реально?

а нужен ли свой ЦОД? может аренда? (не кидайте в меня тухлыми помидорами сразу, в теме охраны полный ноль)

[bkotovich]

Вот это уже более конструктивно. Где будет ЦОД? В диспетчерской? Без диспетчера это реально?

1. Эта схема уже давно предлагалась тому,_чьё_имя_нельзя_называть, но была отвергнута.

2. Также давно предлагалась озвученная недавно идея установки кнопки тревожной сигнализации.

3. Чтобы обсуждение было конструктивным, решение должно обсуждаться не "через ЛС с одним человеком" приниматься не им единолично. Я уже об этом писал.

Где будет ЦОД? В диспетчерской? Без диспетчера это реально?

Мне видится диспетчерская.

Без диспетчера это реально?

А кто будет смотреть?

[AbriZ]

Я думаю было бы хорошо иметь систему видеонаблюдения предложенную выше + охрана (человек 5 на все 4 дома), чтобы один из охранников следил постоянно за картинками с камер в специально оборудованном помещении (диспетчерская или др. помещение) и мог, в случае чего, направить остальных в место совершения правонарушения.

Изменено 27 июня, 2012 пользователем AbriZ

[helen@]

Вот такую схему расположения аналоговых камер я предлагаю...

Спасибо Вам за проделанную работу и за идеи. По-моему, они весьма конструктивны.

И вообще мне кажется, что чем больше идей на общее рассмотрение предлагается - тем лучше, в конечном счете, для всех.

[maDDoll 0]

Вопрос видеонаблюдения очень не простой, хоть может и кажется таковым на первый взгляд...

Сами камеры и обслуживание их по требованию - это как раз ерунда. Если решим таки устанавливать, я могу попробовать по старым связям хорошую цену выторговать, неважно, через УК или сами закупать будем. Работала раньше в этой сфере, остались знакомые, могу получить самую низкую цену в колонке прайс-листа.

А вот как использовать эти камеры, вопрос... Точнее вопросов несколько.

1) Как будет использована информация, полученная с камер? Если охранники в режиме онлайн будут их мониторить и реагировать оперативно - это одно. Если они будут только нажимать на тревожную кнопку в случае обнаружения угрозы - это другое, для этого и бабушка подойдет. Если вообще использовать информацию с камер только для последующих попыток выяснить какие-то детали прошлых событий или подозреваемых вычислить - это вообще третье.

2) Будет ли храниться информация с камер где-то или писаться безостановочно по кругу? Для каждого видеорегистратора нужен жесткий диск, а лучше - два. Один диск заканчивается, запись начинается на второй, стирая ранние записи, если он не был заменен. При размере кадра 10 Кб, скорости записи 12,5 кадров в секунду, для записи одной камеры в течение 24 часов необходимо 10 Гб. Детектор движения, разумеется, поможет сократить время записи, но не на долгие месяцы.

3) Сколько камер, мониторов и регистраторов нужно всего, а соответственно и людей, осуществляющих наблюдение?

Централизованное наблюдение все равно не возможно осуществить с помощью одного человека, если поднимается вопрос об оснащении чуть ли не каждого этажа как минимум одной камерой...

Вопрос стоимости этого удовольствия, в том числе, на сколько я понимаю, открытый.

При расчетах надо учитывать кроме стоимости камер, стоимость антивандальных и термо кожухов, кронштейнов, объективов, если они не входят в комплект, а также проводов, блоков питания, мониторов, квадраторов или мультиплексоров, видеорегистраторов, жестких дисков, разъемов.

То, что предлагалось за 25тыс., можно собрать самим и при это оптимизировать систему под наши нужды, взяв например мультиплексор на 32 камеры и сэкономить на лишних мониторах, зато часть камер взять с более четким разрешением, т.к. 420ТВЛ для распознавания, например, лица или номера машины не достаточно!

В общем, нужно детальное ТЗ! Помогу чем могу, но одна не справлюсь...

[AbriZ]

Вопрос видеонаблюдения очень не простой, хоть может и кажется таковым на первый взгляд...

Сами камеры и обслуживание их по требованию - это как раз ерунда. Если решим таки устанавливать, я могу попробовать по старым связям хорошую цену выторговать, неважно, через УК или сами закупать будем. Работала раньше в этой сфере, остались знакомые, могу получить самую низкую цену в колонке прайс-листа.

А вот как использовать эти камеры, вопрос... Точнее вопросов несколько.

1) Как будет использована информация, полученная с камер? Если охранники в режиме онлайн будут их мониторить и реагировать оперативно - это одно. Если они будут только нажимать на тревожную кнопку в случае обнаружения угрозы - это другое, для этого и бабушка подойдет. Если вообще использовать информацию с камер только для последующих попыток выяснить какие-то детали прошлых событий или подозреваемых вычислить - это вообще третье.

2) Будет ли храниться информация с камер где-то или писаться безостановочно по кругу? Для каждого видеорегистратора нужен жесткий диск, а лучше - два. Один диск заканчивается, запись начинается на второй, стирая ранние записи, если он не был заменен. При размере кадра 10 Кб, скорости записи 12,5 кадров в секунду, для записи одной камеры в течение 24 часов необходимо 10 Гб. Детектор движения, разумеется, поможет сократить время записи, но не на долгие месяцы.

3) Сколько камер, мониторов и регистраторов нужно всего, а соответственно и людей, осуществляющих наблюдение?

Централизованное наблюдение все равно не возможно осуществить с помощью одного человека, если поднимается вопрос об оснащении чуть ли не каждого этажа как минимум одной камерой...

Вопрос стоимости этого удовольствия, в том числе, на сколько я понимаю, открытый.

При расчетах надо учитывать кроме стоимости камер, стоимость антивандальных и термо кожухов, кронштейнов, объективов, если они не входят в комплект, а также проводов, блоков питания, мониторов, квадраторов или мультиплексоров, видеорегистраторов, жестких дисков, разъемов.

То, что предлагалось за 25тыс., можно собрать самим и при это оптимизировать систему под наши нужды, взяв например мультиплексор на 32 камеры и сэкономить на лишних мониторах, зато часть камер взять с более четким разрешением, т.к. 420ТВЛ для распознавания, например, лица или номера машины не достаточно!

В общем, нужно детальное ТЗ! Помогу чем могу, но одна не справлюсь...

А можно примерно прикинуть сколько будет стоить система, предложенная выше (схематически) котовичем? Мне кажется этого вполне будет достаточно. Не вижу особой необходимости в камерах на каждом этаже. Ну и хранение данных неделя максимум, а то и меньше. Камеры, выходящие во двор без детекторов движения, а остальные с детекторами. Думаю 1-го монитора на каждый подъезд будет достаточно для того, чтобы осуществлять наблюдение в реальном времени.

[Радость 37]

maDDoll, AbriZ,

Камеры, которые мы гипотетически можем установить, потом не демонтируют?

Уже писала, повторюсь.

Столичные власти проведут инвентаризацию домов на присоединяемых к Москве территориях, в рамках которой установят камеры видеонаблюдения.

Как сообщила пресс-секретарь департамента информационных технологий Елена Новикова, если до этого на территориях были установлен камеры, то их демонтируют и установят новые, информация с которых будет поступать в единый информационный центр. Картинка будет доступна только дежурным службы «02».

По словам представительницы департамента, на содержание камер потребуется не менее 10 млн рублей в год.

http://vmdaily.ru/ne...1336662099.html

Изменено 18 июля, 2012 пользователем Радость

[AbriZ]

maDDoll, AbriZ,

Камеры, которые мы гипотетически можем установить, потом не демонтируют?

Уже писала, повторюсь.

http://vmdaily.ru/ne...1336662099.html

Что-то я никак не пойму на каком основании они будут ставить везде видеокамеры, если даже в старой Москве этих камер не видел. Тем более наш дом не находится на балансе у города.

Нашел только информацию о том, что создается Единая система городского видеонаблюдения в столице в рамках пятилетней программы «Информационный город 2012-2016». К моменту окончания программы «Информационный город 2012-2016» видеонаблюдением планируется закрыть до 75% объектов городского хозяйства и 95% жилого сектора. http://vmdaily.ru/sh...e.php?id=339639

Теперь даже и не знаю как быть с системой видеонаблюдения.

http://www.mos.ru/documents/?id_4=127078

Изменено 18 июля, 2012 пользователем AbriZ

[Радость 37]

Теперь даже и не знаю как быть с системой видеонаблюдения.

Остается ждать и верить тем, кто обещают обещать.

И для начала хотя бы охранника одобрить для безопасности.

[maDDoll 0]

На счет демонтажа, ну не знаю... Мы же через УК организуем это, а не самовольно. Если поступит требование от властей установить камеры, УК предоставит информацию об их установке, а выделенные деньги можно распределить для перерасчета жильцам, мы же за эти камеры отдельно УК заплатим. Или это все из разряда фантастики?..

В общем, если действовать, то нужно для начала пригласить грамотного монтажника к нам на объект, он на месте посмотрит, оценит и составит ТЗ.

Так с кондачка рассчитать стоимость объекта достаточно сложно, этим должны заниматься профессионалы, очень много нюансов.

Я со своей стороны могу организовать визит проверенного монтажника и его встречу с инициативной группой и/или председателем.

Jarod Ross, сможете выделить время на это или может кто еще? Будем мы этим заниматься то в итоге или пока ясности нет?